シーアイマンション杉戸高野台A棟売却査定・相場情報

住所埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−6
築年月1995年3月
総階数5階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明

シーアイマンション杉戸高野台A棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーアイマンション杉戸高野台A棟」は、埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南に位置するマンションです。この地域は、程良く田舎でありながらも必要な生活施設が揃っているため、静かで快適な生活を送りたい方に向いています。周辺には公園や教育施設、商業施設が点在しており、日常生活を充実させる条件に恵まれた環境です。

外観は、緑豊かな周囲に調和した落ち着いたデザインとなっています。そして、共用部分は清潔に保たれ、管理面での安心感を与えます。築年数が経った物件でも、丁寧な維持管理により好適な状態を保っていることが特徴的です。

資産性に関してですが、この地域は大都市圏へのアクセスもそれなりに良く、将来的な利用目的次第で価値の上下があります。住宅地域のブランド力もあり、一定の資産価値が期待できるでしょう。しかし、築年数がある程度経過している点や地方というロケーションから、流動性の低さによる所有リスクを考慮する必要があります。不動産としての魅力とライフスタイルの両方を総合的に評価した投資が求められます。

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人口予測から見た埼玉県北葛飾郡杉戸町の資産性・将来性

シーアイマンション杉戸高野台A棟の存在する埼玉県北葛飾郡杉戸町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 43,845 100.0
2025年 42,121 96.1
2030年 39,920 91.0
2035年 37,485 85.5
2040年 34,993 79.8
2045年 32,562 74.3
2050年 30,307 69.1
※周囲の市区町村は 南埼玉郡宮代町, 幸手市, 白岡市, 久喜市, 蓮田市, 猿島郡五霞町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り杉戸高野台駅の築年数で見たマンション価格

シーアイマンション杉戸高野台A棟の最寄り杉戸高野台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーアイマンション杉戸高野台A棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

シーアイマンション杉戸高野台A棟の存在する埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡101520255
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1995年3月87.4㎡13.5万円34LDK
2025年4月980万円1994年3月70.06㎡14.0万円03LDK
2025年4月980万円1994年3月70.06㎡14.0万円53LDK
2025年2月1,050万円1994年3月60.76㎡17.3万円13LDK
2024年10月1,280万円1995年3月69.9㎡18.3万円53LDK
2024年10月1,280万円1995年3月87.4㎡14.6万円14LDK
2024年5月1,260万円1995年3月87.4㎡14.4万円44LDK
2024年2月1,280万円1995年3月87.4㎡14.6万円14LDK
2024年1月1,580万円1995年3月87.4㎡18.1万円54LDK
2023年9月980万円1994年3月64.01㎡15.3万円12LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−6
築年月:1995年3月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:928万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−6
築年月:1995年3月
専有面積:86.67㎡〜
相場価格:1,120万円
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築年月:1994年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:749万円
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築年月:1995年2月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:714万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−5
築年月:1994年3月
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相場価格:755万円
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築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−5
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−6
築年月:1995年3月
専有面積:86.69㎡〜
相場価格:1,300万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−8
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1994年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:750万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1−8
築年月:1995年2月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:969万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目
築年月:1994年3月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:735万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東1丁目12−15
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専有面積:45.23㎡〜
相場価格:513万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東1丁目
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専有面積:63.72㎡〜
相場価格:874万円
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築年月:1994年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1−15
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1−15
築年月:1991年3月
専有面積:97.13㎡〜
相場価格:737万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1−15
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1−15
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1−15
築年月:1991年12月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:730万円
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