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ハイツひょうたん山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,558万円 〜 1,578万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家３３−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツひょうたん山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
ハイツひょうたん山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市昭和区, 春日井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格
ハイツひょうたん山の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツひょうたん山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.3万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.79㎡
2階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.9 LDK 10.8)
72.84㎡
2階 西
2LDK
73.79㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
73.79㎡
3階 北
3LDK
72.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 1階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.9 LDK 10.8) | 72.84㎡ | 南西 | 2階 南西(72.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.79㎡ | 西 | 2階 西(73.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 73.79㎡ | 北東 | 2階 北東(73.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.84㎡ | 北 | 3階 北(72.84㎡)を無料査定する |
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ハイツひょうたん山の存在する愛知県名古屋市守山区廿軒家周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1994年11月 | 72.84㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 73.79㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1994年11月 | 72.84㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 73.79㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 1994年11月 | 73.79㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,390万円 | 1992年9月 | 65.71㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,390万円 | 1992年9月 | 65.71㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス第5守山 | 愛知県名古屋市守山区八反７−７ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 瓢箪山グリーンハイツ | 愛知県名古屋市守山区八反４−１５ | 1993年1月 | 65.07㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区八反５−２７ | 2004年2月 | 73.03㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区八反４−１２ | 1987年12月 | 58.17㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区八反６−５ | 2004年2月 | 77.56㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア瓢箪山２ | 愛知県名古屋市守山区八反１０ | 2015年3月 | 74.23㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第6守山 | 愛知県名古屋市守山区八反７−９ | 2001年3月 | 83.38㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区八反８−３５ | 2000年9月 | 78.45㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールひょうたん山北棟 | 愛知県名古屋市守山区八反 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールひょうたん山南棟 | 愛知県名古屋市守山区八反８−３１ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールひょうたん山 | 愛知県名古屋市守山区八反８−３１ | 1983年5月 | 78.63㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィナス守山 | 愛知県名古屋市守山区八反１０−１４ | 1990年11月 | 70.06㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン長栄 北棟 | 愛知県名古屋市守山区長栄 | 1979年3月 | 64.31㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージひょうたん山 | 愛知県名古屋市守山区長栄２−２ | 1990年5月 | 67.81㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス | 愛知県名古屋市守山区長栄１２−１２ | 1998年3月 | 80.47㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン長栄 南棟 | 愛知県名古屋市守山区長栄７−２５ | 1979年3月 | 57.16㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス守山 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷３−１５ | 1988年10月 | 73.63㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション廿軒家 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷１５−２５ | 1996年8月 | 71.19㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル廿軒家 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷１５−２８ | 2000年11月 | 85.55㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新長栄住宅 | 愛知県名古屋市守山区西新２０−７ | 1981年3月 | 73.69㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
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