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木更津タウンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 544万円 〜 568万円 （21万円 〜 21万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 千葉県木更津市八幡台２丁目５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
木更津タウンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「木更津タウンハウス」は千葉県木更津市八幡台2丁目に位置する中規模の分譲マンションで、総戸数65戸、2階建ての建物です。周辺は落ち着いた住宅街で、静かで住みやすい環境が整っています。最寄りの木更津駅からは徒歩72分と少し距離があるため、主に自動車やバスを利用する住人が多いようです。外観はシンプルでありながら、地域の風景に溶け込んだデザインを採用しています。
資産性については、木更津市の中でも交通の便が悪いことから、将来的に価値が大幅に上昇する可能性は低いですが、安定した生活環境と静かな周辺環境があるため一定の需要があると考えられます。所有リスクはエリア特性からみて、やや高めに設定される可能性がありますが、その分生活スタイルに合った利用価値を求める人向けの選択肢として魅力的です。
築年数や管理状況についての詳細な情報は明示されていませんが、そういった要素も影響を与えるため、具体的には直接確認することをお勧めします。
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人口予測から見た千葉県木更津市の資産性・将来性
木更津タウンハウスの存在する千葉県木更津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の73.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,166 | 100.0 |
| 2025年 | 137,970 | 101.3 |
| 2030年 | 138,409 | 101.6 |
| 2035年 | 138,027 | 101.4 |
| 2040年 | 136,987 | 100.6 |
| 2045年 | 135,565 | 99.6 |
| 2050年 | 133,860 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 君津市, 富津市, 袖ケ浦市, 市原市, 横須賀市, 長生郡長南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木更津駅の築年数で見たマンション価格
木更津タウンハウスの最寄り木更津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木更津タウンハウスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.7万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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木更津タウンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
84.08㎡
2階 北
４ＬＤＫ
87.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.08㎡ | 北 | 2階 北(84.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ | 87.94㎡ | 北 | 2階 北(87.94㎡)を無料査定する |
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木更津タウンハウスの存在する千葉県木更津市八幡台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 558万円 | 1980年8月 | 87.94㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 558万円 | 1980年8月 | 87.94㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 558万円 | 1980年8月 | 87.94㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 570万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 480万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 480万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 480万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 570万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 570万円 | 1980年8月 | 84.08㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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