東急ドエルアルス平塚の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
2,011万円〜 2,160万円（105万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県平塚市八千代町１５−２０
築年月	1987年7月
総階数	12階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩11分

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

東急ドエルアルス平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス平塚は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

67.0㎡

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1階北

2LDK

67.0㎡

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3階北

3LDK

67.0㎡

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4階北

3LDK

67.0㎡

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5階南西

2LDK

67.0㎡

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6階北

2LDK

63.52㎡

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7階南西

3LDK

67.0㎡

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8階北

2LDK+S（納戸）

66.24㎡

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10階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 5.5帖洋室 5帖洋室 4.8帖）

66.24㎡

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10階南西

3LDK

66.24㎡

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10階北

3LDK

67.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.0㎡	北	1階北(67.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	67.0㎡	北	1階北(67.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.0㎡	北	3階北(67.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.0㎡	北	4階北(67.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.0㎡	南西	5階南西(67.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.52㎡	北	6階北(63.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.0㎡	南西	7階南西(67.0㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	66.24㎡	北	8階北(66.24㎡)を無料査定する
10	3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 5.5帖洋室 5帖洋室 4.8帖）	66.24㎡	北	10階北(66.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.24㎡	南西	10階南西(66.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.0㎡	北	10階北(67.0㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス平塚の存在する神奈川県平塚市八千代町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,790万円	1987年7月	66.24㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年10月	2,790万円	1987年7月	66.24㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年10月	2,790万円	1987年6月	66.24㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年10月	2,790万円	1987年6月	66.24㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年5月	2,850万円	2009年2月	65.09㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1987年6月	66.24㎡	29.9万円	10	3LDK
2024年1月	1,980万円	1987年6月	66.24㎡	29.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,480万円	1987年6月	63.52㎡	39.0万円	6	2LDK
2023年11月	2,480万円	1987年6月	63.52㎡	39.0万円	6	2LDK
2023年10月	3,798万円	2003年1月	75.2㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,699万円	1987年6月	66.24㎡	40.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,699万円	1987年6月	66.24㎡	40.7万円	8	3LDK
2023年5月	2,580万円	2003年1月	67.59㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年5月	2,260万円	1987年6月	67.0㎡	33.7万円	4	3LDK
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2023年1月	2,680万円	1987年6月	67.0㎡	40.0万円	5	2LDK
2023年1月	2,680万円	1987年6月	67.0㎡	40.0万円	5	2LDK
2022年9月	1,780万円	1987年6月	67.0㎡	26.6万円	10	3LDK
2022年9月	1,780万円	1987年6月	67.0㎡	26.6万円	10	3LDK
2021年9月	2,199万円	1987年6月	67.0㎡	32.8万円	1	3LDK
2021年9月	2,199万円	1987年6月	67.0㎡	32.8万円	1	3LDK
2021年8月	2,180万円	1987年6月	67.0㎡	32.5万円	3	3LDK
2021年8月	2,180万円	1987年6月	67.0㎡	32.5万円	3	3LDK
2021年8月	2,480万円	2003年1月	75.05㎡	33.0万円	8	3LDK
2021年8月	2,230万円	1987年6月	67.0㎡	33.3万円	44	3LDK
2021年8月	2,230万円	1987年6月	67.0㎡	33.3万円	44	3LDK
2021年7月	2,180万円	1987年6月	67.0㎡	32.5万円	7	3LDK
2021年7月	2,180万円	1987年6月	67.0㎡	32.5万円	7	3LDK
2021年6月	2,320万円	1987年6月	67.0㎡	34.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,320万円	1987年6月	67.0㎡	34.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,230万円	1987年6月	67.0㎡	33.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,230万円	1987年6月	67.0㎡	33.3万円	4	3LDK
2020年8月	1,580万円	1998年6月	55.62㎡	28.4万円	5	2LDK
2020年6月	1,890万円	1987年6月	67.0㎡	28.2万円	1	2LDK
2020年6月	1,890万円	1987年6月	67.0㎡	28.2万円	1	2LDK
2020年2月	2,080万円	1987年6月	67.0㎡	31.0万円	1	2LDK
2020年2月	2,080万円	1987年6月	67.0㎡	31.0万円	1	2LDK
2020年1月	2,190万円	2003年1月	75.2㎡	29.1万円	4	3LDK
2019年4月	2,680万円	2009年2月	65.09㎡	41.2万円	6	3LDK
2017年4月	1,490万円	1998年6月	55.62㎡	26.8万円	4	2LDK
2017年2月	1,480万円	1998年6月	55.62㎡	26.6万円	3	2LDK
2017年1月	1,480万円	1998年6月	55.62㎡	26.6万円	5	3LDK
2016年10月	2,480万円	2009年2月	65.09㎡	38.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・ヴィスタ平塚デルソール

神奈川県平塚市老松町５−８

築年月：2004年12月

専有面積：75.2㎡〜

相場価格：3,072万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚スクエア	神奈川県平塚市老松町８−２８	2006年5月	70.93㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ湘南平塚	神奈川県平塚市老松町２−２５	2003年10月	67.78㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚4	神奈川県平塚市老松町５−７	2014年8月	58.0㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚タワー	神奈川県平塚市老松町１−１７	2005年7月	77.57㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南平塚老松町	神奈川県平塚市老松町６−２	1997年11月	54.41㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
プリメーラ平塚	神奈川県平塚市老松町１−１０	1978年3月	34.48㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
星和平塚第2ハイツ	神奈川県平塚市老松町１０−３	1983年5月	61.27㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚3番館	神奈川県平塚市老松町４−２１	1991年11月	16.24㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
レックス平塚スカイタワー	神奈川県平塚市榎木町８−２５	1998年12月	75.15㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル湘南平塚2	神奈川県平塚市榎木町３−８	1999年1月	68.34㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン八代平塚	神奈川県平塚市馬入本町１３−２	1980年6月	53.54㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス平塚	神奈川県平塚市馬入本町１５−１３	2007年2月	65.32㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイケイコロネット第1	神奈川県平塚市馬入本町１−１	1992年6月	54.18㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ平塚	神奈川県平塚市八千代町１５−８	2003年1月	67.59㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ湘南平塚	神奈川県平塚市八千代町６−２４	2009年9月	65.09㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
スカール平塚	神奈川県平塚市八千代町１５−２６	1998年6月	55.62㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオレジデンス湘南平塚	神奈川県平塚市宮の前３−１６	2019年3月	68.43㎡〜	4,120万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム湘南平塚	神奈川県平塚市宮の前９−９	1995年5月	55.79㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス平塚	神奈川県平塚市宮の前	2023年2月	35.07㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る

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