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武蔵新城南パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,816万円 〜 4,245万円 （192万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南西角地
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾞｽ乾燥機
24h換気ｼｽﾃﾑ
武蔵新城南パークホームズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
武蔵新城南パークホームズの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
武蔵新城南パークホームズの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵新城南パークホームズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.5万円に比べて、築40年以上では148.7万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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武蔵新城南パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
65.66㎡
2階 北
3LDK
70.07㎡
3階 南
3LDK
67.2㎡
3階 東
3LDK
67.22㎡
5階 北
3LDK
70.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.66㎡ | 東 | 1階 東(65.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 2階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 3階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.22㎡ | 東 | 3階 東(67.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 5階 北(70.07㎡)を無料査定する |
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武蔵新城南パークホームズの存在する神奈川県川崎市高津区新作４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1997年7月 | 64.34㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 38.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 70.07㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,948万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 64.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,948万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 64.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 70.07㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 65.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 65.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 56.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,370万円 | 1995年5月 | 67.7㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 60.64㎡ | 70.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2006年3月 | 60.67㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 60.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 60.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1981年11月 | 68.3㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1981年11月 | 68.3㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1980年12月 | 71.68㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 65.81㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 65.81㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年11月 | 65.72㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 70.16㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1991年3月 | 88.34㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1991年3月 | 88.34㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 83.11㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1973年7月 | 42.72㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 86.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 75.34㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 40.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 40.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 95.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 95.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.44㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 61.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 61.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,048万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,048万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1994年2月 | 64.29㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 72.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 1995年9月 | 52.69㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1988年12月 | 110.94㎡ | 36.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1988年12月 | 110.94㎡ | 36.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 87.11㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 105.85㎡ | 33.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2002年7月 | 77.77㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 79.44㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 70.91㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 75.1㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 64.57㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 64.57㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 64.57㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 60.21㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 69.43㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１４−７ | 1988年12月 | 45.37㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１５−１ | 1991年3月 | 40.31㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー溝の口サウスコート | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目５−３０ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２−５ | 2001年5月 | 72.02㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目４−１３ | 1984年4月 | 40.9㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城7番館 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目８−９ | 1997年7月 | 64.37㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新城コーポラス | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１−２０ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目２０−２７ | 1991年5月 | 50.01㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目８−７ | 2000年11月 | 65.75㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目７−９ | 2001年3月 | 77.69㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵新城六番館 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目２０−６ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城5番館 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目１２−１ | 1996年9月 | 65.4㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作４丁目１０−１２ | 1988年10月 | 78.3㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | 16.78㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 神奈川県川崎市高津区末長２８−９ | 2007年3月 | 66.62㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長２７−２４ | 2003年2月 | 70.55㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長１５−５ | 2011年11月 | 56.63㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城2 | 神奈川県川崎市高津区末長２４−１４ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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