ロワールマンション大橋1売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
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1,376万円 1,772万円
坪単価 help_outline
86万円 89万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区大橋1丁目19−18
築年月1981年8月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約162円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社
施工会社前宮建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロワールマンション大橋1の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 福岡市中央区, 大野城市, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション大橋1の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション大橋1は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.8万円に比べて、築40年以上では92.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
54.81㎡
2階 南西
2LDK
53.16㎡
2階 北西
2LDK
53.92㎡
2階 南西
2LDK
66.03㎡
3階 南
1LDK
53.92㎡
4階 南西
3DK
53.16㎡
4階 南
2LDK
54.81㎡
5階 南西
2LDK
66.03㎡
5階 北西
2LDK
53.92㎡
6階 南
1SLDK
54.81㎡
6階 南
1LDK
54.81㎡
6階 北西
3DK
53.92㎡
6階 南
1LDK
53.92㎡
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ロワールマンション大橋1の存在する福岡県福岡市南区大橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月180万円1987年3月17.01㎡10.6万円41R
2025年5月180万円1987年3月17.01㎡10.6万円41R
2025年5月1,800万円1986年6月61.8㎡29.1万円22LDK
2025年5月1,870万円1983年6月50.76㎡36.8万円32LDK
2025年5月2,950万円2005年10月61.33㎡48.1万円42LDK
2025年5月2,180万円1984年3月64.16㎡34.0万円33LDK
2025年4月1,250万円2007年2月24.9㎡50.2万円21K
2025年4月1,570万円1994年8月61.38㎡25.6万円33LDK
2025年4月2,280万円1984年3月67.91㎡33.6万円33LDK
2025年4月290万円1988年7月16.2㎡17.9万円101K

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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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