ポレスターセントラルシティ土浦の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,953万円〜 2,869万円（93万円〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	茨城県土浦市川口１丁目１−３１
築年月	2007年6月
総階数	15階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	土浦駅徒歩5分

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人口予測から見た茨城県土浦市の資産性・将来性

ポレスターセントラルシティ土浦の存在する茨城県土浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,074	100.0
2025年	139,587	98.2
2030年	136,111	95.8
2035年	132,178	93.0
2040年	127,836	90.0
2045年	123,329	86.8
2050年	118,991	83.8

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, つくば市, かすみがうら市, 牛久市, 稲敷郡美浦村, 石岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土浦駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターセントラルシティ土浦の最寄り土浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターセントラルシティ土浦は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.7万円に比べて、築40年以上では27.0万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスターセントラルシティ土浦の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

78.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.6㎡	南	2階南(78.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.11㎡	南	2階南(82.11㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.22㎡	南	2階南(85.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.96㎡	南	3階南(81.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.96㎡	南	5階南(81.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.66㎡	南	5階南(78.66㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.22㎡	南	5階南(85.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	82.11㎡	南	6階南(82.11㎡)を無料査定する
7	3SLDK	85.22㎡	南	7階南(85.22㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.11㎡	南	7階南(82.11㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.96㎡	東	8階東(81.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.22㎡	南	9階南(85.22㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.66㎡	南	10階南(78.66㎡)を無料査定する
10	2SLDK	85.22㎡	南	10階南(85.22㎡)を無料査定する
12	4LDK	101.52㎡	南西	12階南西(101.52㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.31㎡	南	12階南(78.31㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.66㎡	南	12階南(78.66㎡)を無料査定する
12	3SLDK	85.22㎡	南	12階南(85.22㎡)を無料査定する
12	4LDK	97.51㎡	南西	12階南西(97.51㎡)を無料査定する
14	2LDK	68.66㎡	南	14階南(68.66㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	2006年11月	66.0㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	2006年11月	77.92㎡	30.5万円	8	4LDK
2024年7月	2,680万円	2007年7月	81.96㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,680万円	2007年7月	81.96㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,680万円	2007年7月	81.96㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,799万円	2007年6月	97.51㎡	28.7万円	12	4LDK
2024年6月	2,799万円	2007年6月	97.51㎡	28.7万円	12	4LDK
2024年6月	2,799万円	2007年6月	97.51㎡	28.7万円	12	4LDK
2024年3月	1,680万円	2006年11月	66.0㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,595万円	2007年7月	78.31㎡	33.1万円	12	3LDK
2024年2月	2,595万円	2007年7月	78.31㎡	33.1万円	12	3LDK
2024年2月	2,595万円	2007年7月	78.31㎡	33.1万円	12	3LDK
2024年2月	2,800万円	2007年6月	95.11㎡	29.4万円	8	3LDK
2024年2月	2,800万円	2007年6月	95.11㎡	29.4万円	8	3LDK
2024年2月	2,800万円	2007年6月	95.11㎡	29.4万円	8	3LDK
2023年12月	1,900万円	2006年11月	66.0㎡	28.8万円	10	3LDK
2023年10月	2,500万円	2007年6月	101.52㎡	24.6万円	12	4LDK
2023年10月	2,500万円	2007年6月	101.52㎡	24.6万円	12	4LDK
2023年10月	2,500万円	2007年6月	101.52㎡	24.6万円	12	4LDK
2023年9月	1,750万円	2006年11月	66.0㎡	26.5万円	7	3LDK
2023年8月	1,750万円	2006年11月	66.0㎡	26.5万円	12	3LDK
2023年8月	2,390万円	2007年7月	78.6㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,390万円	2007年7月	78.6㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,390万円	2007年7月	78.6㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	2007年6月	78.66㎡	31.5万円	12	3LDK
2023年6月	2,480万円	2007年6月	78.66㎡	31.5万円	12	3LDK
2023年6月	2,480万円	2007年6月	78.66㎡	31.5万円	12	3LDK
2022年10月	2,490万円	2007年6月	85.22㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,490万円	2007年6月	85.22㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,490万円	2007年6月	85.22㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年9月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年9月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年8月	2,000万円	2006年11月	77.92㎡	25.7万円	8	4LDK
2022年5月	1,800万円	2006年11月	77.92㎡	23.1万円	3	3LDK
2022年4月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年4月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年4月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年3月	2,150万円	2006年11月	77.92㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年6月	78.66㎡	32.8万円	10	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年6月	78.66㎡	32.8万円	10	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年6月	78.66㎡	32.8万円	10	3LDK
2021年11月	3,450万円	2006年11月	66.0㎡	52.3万円	5	3LDK
2021年9月	1,980万円	2006年3月	66.0㎡	30.0万円	11	3LDK
2021年5月	1,800万円	2006年11月	66.0㎡	27.3万円	9	3LDK
2021年4月	1,999万円	2007年6月	81.96㎡	24.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,999万円	2007年6月	81.96㎡	24.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,999万円	2007年6月	81.96㎡	24.4万円	3	3LDK
2021年3月	2,580万円	2007年6月	85.22㎡	30.3万円	10	3LDK
2021年3月	2,580万円	2007年6月	85.22㎡	30.3万円	10	3LDK
2021年3月	2,780万円	2007年6月	85.22㎡	32.6万円	12	4LDK
2021年3月	2,780万円	2007年6月	85.22㎡	32.6万円	12	4LDK
2021年3月	2,780万円	2007年6月	85.22㎡	32.6万円	12	4LDK
2021年3月	2,580万円	2007年6月	85.22㎡	30.3万円	10	3LDK
2021年1月	1,398万円	2006年11月	66.0㎡	21.2万円	6	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年6月	82.11㎡	26.5万円	7	3LDK
2020年12月	2,490万円	2007年6月	82.11㎡	30.3万円	6	2LDK
2020年12月	2,490万円	2007年6月	82.11㎡	30.3万円	6	2LDK
2020年12月	2,490万円	2007年6月	82.11㎡	30.3万円	6	2LDK
2020年12月	1,580万円	2006年11月	66.0㎡	23.9万円	4	3LDK
2020年4月	2,390万円	2007年6月	81.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2020年4月	2,280万円	2007年6月	85.22㎡	26.8万円	5	3LDK
2020年4月	2,280万円	2007年6月	85.22㎡	26.8万円	5	3LDK
2020年4月	2,280万円	2007年6月	85.22㎡	26.8万円	5	3LDK
2020年4月	2,390万円	2007年6月	81.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2020年4月	2,390万円	2007年6月	81.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2020年4月	2,780万円	2007年6月	85.22㎡	32.6万円	9	3LDK
2020年4月	2,780万円	2007年6月	85.22㎡	32.6万円	9	3LDK
2020年4月	2,780万円	2007年6月	85.22㎡	32.6万円	9	3LDK
2020年3月	1,878万円	2006年11月	66.0㎡	28.5万円	11	3LDK
2019年12月	2,400万円	2006年11月	66.0㎡	36.4万円	5	3LDK
2019年11月	2,350万円	2007年6月	81.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2019年11月	2,350万円	2007年6月	81.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2019年11月	2,350万円	2007年6月	81.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2019年7月	1,380万円	2006年11月	66.0㎡	20.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,880万円	2007年6月	85.22㎡	33.8万円	7	4LDK
2019年6月	2,880万円	2007年6月	85.22㎡	33.8万円	7	4LDK
2019年6月	2,880万円	2007年6月	85.22㎡	33.8万円	7	4LDK
2019年5月	1,780万円	2006年11月	66.0㎡	27.0万円	13	3LDK
2019年1月	1,480万円	2006年11月	66.0㎡	22.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,260万円	2006年11月	66.0㎡	19.1万円	4	3LDK
2018年12月	2,480万円	2007年6月	68.66㎡	36.1万円	14	2LDK
2018年12月	2,480万円	2007年6月	68.66㎡	36.1万円	14	2LDK
2018年12月	2,480万円	2007年6月	68.66㎡	36.1万円	14	2LDK
2018年7月	2,580万円	2007年6月	78.66㎡	32.8万円	5	3LDK
2018年7月	2,580万円	2007年6月	78.66㎡	32.8万円	5	3LDK
2018年7月	2,580万円	2007年6月	78.66㎡	32.8万円	5	3LDK
2018年3月	1,380万円	2006年11月	66.0㎡	20.9万円	12	3LDK
2017年7月	1,498万円	2006年11月	66.0㎡	22.7万円	11	3LDK
2017年7月	1,498万円	2006年11月	77.92㎡	19.2万円	3	4LDK
2017年7月	1,498万円	2006年11月	77.92㎡	19.2万円	3	4LDK
2017年6月	1,420万円	2006年11月	66.0㎡	21.5万円	4	3LDK
2017年5月	1,498万円	2006年11月	77.92㎡	19.2万円	3	4LDK
2017年1月	2,280万円	2007年6月	82.11㎡	27.8万円	2	3LDK
2017年1月	2,280万円	2007年6月	82.11㎡	27.8万円	2	3LDK
2017年1月	2,280万円	2007年6月	82.11㎡	27.8万円	2	3LDK
2017年1月	1,498万円	2006年11月	77.92㎡	19.2万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パテラ土浦桜町	茨城県土浦市桜町３丁目１４−２０	2002年3月	73.6㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
アルモニー土浦	茨城県土浦市桜町３丁目９−１７	1995年8月	61.26㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シテイコープ土浦	茨城県土浦市中央２丁目	1992年3月	53.68㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ土浦	茨城県土浦市大和町２	2023年2月	72.59㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ土浦グランミッド	茨城県土浦市大和町１−６	2020年1月	67.86㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
ソリッドタワー	茨城県土浦市大和町９−１	1997年10月	58.71㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス	茨城県土浦市大和町３−１５	2008年3月	66.92㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク土浦2	茨城県土浦市桜町２丁目１１−１０	1991年11月	51.85㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ土浦	茨城県土浦市桜町１丁目４−１３	2004年8月	89.18㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目１−１３	1989年6月	64.43㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４−２１	2008年3月	72.32㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４−６	1991年12月	52.85㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイムリバーサイドステージ土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目２−１０	2003年3月	66.46㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション中常	茨城県土浦市富士崎１丁目１６−３	1984年12月	52.49㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー	茨城県土浦市川口２丁目９−２６	2006年11月	66.0㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール土浦1番館	茨城県土浦市小松３丁目３−１１	1990年2月	63.72㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−１	2019年2月	57.86㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
霞ヶ浦レイクコーポ	茨城県土浦市港町１丁目１−１１	1977年11月	51.19㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−７	2006年12月	69.61㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャルム土浦レイクサイド	茨城県土浦市港町３丁目３０−９	2007年2月	64.13㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る

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