グランシャルム土浦レイクサイドの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,235万円〜 1,355万円（64万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	茨城県土浦市港町３丁目３０−９
築年月	2007年2月
総階数	8階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	土浦駅徒歩15分

グランシャルム土浦レイクサイドの

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人口予測から見た茨城県土浦市の資産性・将来性

グランシャルム土浦レイクサイドの存在する茨城県土浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,074	100.0
2025年	139,587	98.2
2030年	136,111	95.8
2035年	132,178	93.0
2040年	127,836	90.0
2045年	123,329	86.8
2050年	118,991	83.8

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, かすみがうら市, 稲敷郡美浦村, つくば市, 牛久市, 稲敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土浦駅の築年数で見たマンション価格

グランシャルム土浦レイクサイドの最寄り土浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシャルム土浦レイクサイドは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.7万円に比べて、築40年以上では27.0万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北西

3LDK

69.75㎡

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2階南西

2LDK

67.5㎡

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2階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6　LDK 14.1)

69.75㎡

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4階北東

3LDK

68.06㎡

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4階東

3LDK

68.06㎡

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5階南西

2SLDK

67.5㎡

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6階東

3LDK

68.06㎡

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6階東

3LDK

68.62㎡

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7階南西

3LDK

68.06㎡

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7階南西

3LDK

64.13㎡

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7階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.6　LDK 13.5)

68.06㎡

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8階南西

3LDK

69.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.75㎡	北西	1階北西(69.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.5㎡	南西	2階南西(67.5㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6　LDK 14.1)	69.75㎡	南西	2階南西(69.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.06㎡	北東	4階北東(68.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.06㎡	東	4階東(68.06㎡)を無料査定する
5	2SLDK	67.5㎡	南西	5階南西(67.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.06㎡	東	6階東(68.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.62㎡	東	6階東(68.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.06㎡	南西	7階南西(68.06㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.13㎡	南西	7階南西(64.13㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.6　LDK 13.5)	68.06㎡	南西	7階南西(68.06㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.75㎡	南西	8階南西(69.75㎡)を無料査定する

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グランシャルム土浦レイクサイドの存在する茨城県土浦市港町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,290万円	2007年1月	68.62㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,380万円	1990年7月	64.43㎡	21.4万円	1	1LDK
2024年11月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年10月	1,680万円	2005年11月	72.3㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,650万円	2005年11月	66.73㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年10月	380万円	1990年7月	61.42㎡	6.2万円	2	3LDK
2024年10月	400万円	1992年11月	31.42㎡	12.7万円	2	1LDK
2024年10月	400万円	1992年11月	31.42㎡	12.7万円	2	1LDK
2024年10月	400万円	1992年11月	31.42㎡	12.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,450万円	2006年12月	76.72㎡	31.9万円	11	3LDK
2024年9月	490万円	1990年7月	60.61㎡	8.1万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1990年7月	50.87㎡	19.3万円	4	2LDK
2024年9月	200万円	1977年11月	51.19㎡	3.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,680万円	2007年6月	64.17㎡	26.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,650万円	2007年6月	77.14㎡	21.4万円	3	4LDK
2024年8月	1,080万円	1995年1月	55.86㎡	19.3万円	2	2LDK
2024年7月	980万円	1995年1月	51.59㎡	19.0万円	7	3LDK
2024年7月	220万円	1992年11月	16.38㎡	13.4万円	1	1R
2024年7月	220万円	1992年11月	16.38㎡	13.4万円	1	1R
2024年7月	220万円	1992年11月	16.38㎡	13.4万円	1	1R
2024年7月	1,150万円	2007年2月	68.06㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,150万円	2007年1月	68.06㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年6月	980万円	1995年1月	55.86㎡	17.5万円	7	3LDK
2024年6月	880万円	1995年1月	58.24㎡	15.1万円	3	2LDK
2024年6月	295万円	1992年11月	14.53㎡	20.3万円	2	1R
2024年6月	295万円	1992年11月	14.53㎡	20.3万円	2	1R
2024年6月	295万円	1992年11月	14.53㎡	20.3万円	2	1R
2024年6月	240万円	1992年11月	16.38㎡	14.7万円	3	1R
2024年6月	240万円	1992年11月	16.38㎡	14.7万円	3	1R
2024年6月	240万円	1992年11月	16.38㎡	14.7万円	3	1R
2024年4月	1,880万円	2005年11月	68.87㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年4月	300万円	1977年11月	51.19㎡	5.9万円	2	2LDK
2024年3月	280万円	1992年11月	14.53㎡	19.3万円	1	1R
2024年3月	1,990万円	2007年6月	86.16㎡	23.1万円	5	4LDK
2024年3月	280万円	1992年11月	14.53㎡	19.3万円	1	1R
2024年3月	280万円	1992年11月	14.53㎡	19.3万円	1	1R
2024年3月	2,780万円	2019年2月	57.86㎡	48.0万円	8	2LDK
2024年3月	2,780万円	2019年2月	57.86㎡	48.0万円	8	2LDK
2024年3月	2,780万円	2019年2月	57.86㎡	48.0万円	8	2LDK
2024年3月	320万円	1992年11月	16.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年3月	320万円	1992年11月	16.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年3月	320万円	1992年11月	16.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年1月	1,700万円	2007年6月	73.57㎡	23.1万円	4	4LDK
2024年1月	1,730万円	2007年6月	73.57㎡	23.5万円	3	4LDK
2023年11月	320万円	1992年12月	15.33㎡	20.9万円	3	1R
2023年11月	320万円	1992年12月	15.33㎡	20.9万円	3	1R
2023年11月	320万円	1992年12月	15.33㎡	20.9万円	3	1R
2023年11月	1,280万円	2007年1月	69.75㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年10月	970万円	1995年1月	55.86㎡	17.4万円	6	3LDK
2023年10月	1,899万円	2007年8月	77.14㎡	24.6万円	7	4LDK
2023年9月	648万円	1990年7月	61.42㎡	10.6万円	2	3LDK
2023年9月	650万円	1990年7月	56.61㎡	11.5万円	3	3LDK
2023年9月	980万円	1977年11月	963.41㎡	1.0万円	7	1LDK
2023年8月	2,250万円	2007年6月	79.83㎡	28.2万円	8	4LDK
2023年6月	980万円	1995年1月	54.03㎡	18.1万円	7	3LDK
2023年6月	780万円	1995年1月	51.63㎡	15.1万円	3	2LDK
2023年6月	980万円	1977年12月	53.76㎡	18.2万円	7	1LDK
2023年5月	380万円	1992年11月	20.8㎡	18.3万円	2	1R
2023年5月	380万円	1992年11月	20.8㎡	18.3万円	2	1R
2023年5月	380万円	1992年11月	20.8㎡	18.3万円	2	1R
2023年5月	800万円	1995年1月	58.24㎡	13.7万円	6	3LDK
2023年4月	1,998万円	2006年12月	81.73㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年4月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	8	2LDK
2023年4月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	8	2LDK
2023年4月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	8	2LDK
2023年4月	300万円	1992年11月	14.53㎡	20.6万円	2	1R
2023年4月	300万円	1992年11月	14.53㎡	20.6万円	2	1R
2023年4月	300万円	1992年11月	14.53㎡	20.6万円	2	1R
2023年4月	2,298万円	2007年6月	70.67㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年3月	780万円	1995年1月	55.86㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年3月	3,000万円	2019年2月	65.23㎡	46.0万円	13	3LDK
2023年3月	3,000万円	2019年2月	65.23㎡	46.0万円	13	3LDK
2023年3月	3,000万円	2019年2月	65.23㎡	46.0万円	13	3LDK
2023年2月	800万円	1995年1月	55.86㎡	14.3万円	5	3LDK
2023年2月	680万円	1990年7月	61.42㎡	11.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,590万円	2005年12月	69.2㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年12月	1,350万円	2007年1月	67.5㎡	20.0万円	5	3LDK
2022年11月	450万円	1992年11月	31.42㎡	14.3万円	1	1LDK
2022年11月	450万円	1992年11月	31.42㎡	14.3万円	1	1LDK
2022年11月	450万円	1992年11月	31.42㎡	14.3万円	1	1LDK
2022年9月	1,500万円	2007年1月	69.75㎡	21.5万円	1	3LDK
2022年8月	1,580万円	2005年12月	68.87㎡	22.9万円	2	3LDK
2022年8月	630万円	1990年7月	50.87㎡	12.4万円	4	2LDK
2022年8月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2022年8月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2022年8月	3,500万円	2019年2月	57.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2022年7月	1,350万円	2007年6月	70.98㎡	19.0万円	3	3LDK
2022年6月	1,800万円	2005年11月	72.3㎡	24.9万円	4	3LDK
2022年6月	600万円	1990年7月	61.0㎡	9.8万円	5	3LDK
2022年5月	490万円	1990年7月	58.1㎡	8.4万円	2	3LDK
2022年5月	780万円	1995年1月	57.0㎡	13.7万円	3	3LDK
2022年5月	780万円	1995年1月	57.82㎡	13.5万円	3	3LDK
2022年5月	490万円	1977年11月	53.76㎡	9.1万円	9	2LDK
2022年4月	1,750万円	2006年2月	70.66㎡	24.8万円	1	3LDK
2022年4月	690万円	1995年1月	55.0㎡	12.5万円	3	3LDK

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ダイアパレス土浦

茨城県土浦市富士崎１丁目１−１３

築年月：1989年6月

専有面積：64.43㎡〜

相場価格：883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目１−１３	1989年6月	64.43㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４−２１	2008年3月	72.32㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
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