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新開住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 921万円 〜 974万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町２４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
新開住宅の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀田駅の築年数で見たマンション価格
新開住宅の最寄り堀田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新開住宅は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.9万円に比べて、築40年以上では52.7万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
75.45㎡
2階 北
3LDK
73.01㎡
4階 北
3LDK
74.43㎡
5階 北
3LDK
74.43㎡
6階 北
3LDK
74.43㎡
7階 北
3LDK
73.32㎡
7階 北
3LDK
74.43㎡
9階 北
3LDK
75.97㎡
9階 北
3LDK
71.82㎡
10階 北
3LDK
72.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 75.45㎡ | 北 | 1階 北(75.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.01㎡ | 北 | 2階 北(73.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 4階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 5階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 6階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 7階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 7階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.97㎡ | 北 | 9階 北(75.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 9階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.83㎡ | 北 | 10階 北(72.83㎡)を無料査定する |
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新開住宅の存在する愛知県名古屋市瑞穂区新開町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,250万円 | 2021年6月 | 74.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 14.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 14.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 75.92㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 75.92㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1978年12月 | 71.82㎡ | 12.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1978年12月 | 71.82㎡ | 12.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,488万円 | 1978年12月 | 73.01㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,488万円 | 1978年12月 | 73.01㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,498万円 | 1978年12月 | 73.32㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,498万円 | 1978年12月 | 73.32㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 2021年5月 | 74.22㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 70.09㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 70.09㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2021年5月 | 74.22㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2021年5月 | 74.22㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2021年5月 | 59.03㎡ | 59.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1978年12月 | 75.45㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1978年12月 | 75.45㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,320万円 | 2021年5月 | 56.32㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 70.06㎡ | 25.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 70.06㎡ | 25.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 70.06㎡ | 25.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 70.06㎡ | 25.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 75.92㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 75.92㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 830万円 | 1978年12月 | 75.97㎡ | 10.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 830万円 | 1978年12月 | 75.97㎡ | 10.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1978年12月 | 72.83㎡ | 13.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1978年12月 | 72.83㎡ | 13.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 73.51㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 73.51㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 73.51㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 73.51㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 87.21㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 87.21㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2005年3月 | 74.39㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 74.43㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 62.17㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 62.17㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 950万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 950万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目２０ | 2021年8月 | 41.03㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 愛知県名古屋市熱田区花表町３丁目３−２８ | 2015年2月 | 67.86㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ新開 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町１１−９ | 1991年2月 | 70.06㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ神宮東 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町 | 2020年7月 | 78.15㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町２３−１０ | 1980年8月 | 66.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ神宮東第２ | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町２０−１０ | 2021年6月 | 56.32㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース神宮東 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町９−９ | 2005年2月 | 74.39㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン堀田駅前 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目 | 2019年4月 | 58.67㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー瑞穂2 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目３７−１ | 1992年10月 | 66.02㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目２６ | 1997年10月 | 82.97㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目９ | 1974年8月 | 52.68㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目１ | 1982年10月 | 41.02㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパレス堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目３０ | 1982年4月 | 79.81㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通８丁目１９ | 2016年3月 | 69.49㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東コーポラスS棟 | 愛知県名古屋市熱田区花表町８−１２ | 1986年3月 | 65.97㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東コーポラス | 愛知県名古屋市熱田区花表町８−１２ | 1987年3月 | 76.48㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション神宮前 | 愛知県名古屋市熱田区花表町１６−３１ | 1994年12月 | 78.6㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール神宮前 | 愛知県名古屋市熱田区花表町１２−２ | 2013年6月 | 24.0㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町１丁目９ | 1992年3月 | 66.49㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション亀城C棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町４丁目２−１ | 1975年12月 | 50.32㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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