モアグレース大垣室本町の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
2,258万円〜 2,258万円（101万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	岐阜県大垣市室本町２丁目５７−１
築年月	2006年2月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	大垣駅徒歩10分

モアグレース大垣室本町の

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人口予測から見た岐阜県大垣市の資産性・将来性

モアグレース大垣室本町の存在する岐阜県大垣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.2となります。

周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,286	100.0
2025年	154,850	97.8
2030年	150,579	95.1
2035年	145,911	92.2
2040年	140,908	89.0
2045年	135,667	85.7
2050年	130,141	82.2

※周囲の市区町村は瑞穂市, 安八郡神戸町, 安八郡安八町, 不破郡垂井町, 養老郡養老町, 揖斐郡池田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大垣駅の築年数で見たマンション価格

モアグレース大垣室本町の最寄り大垣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグレース大垣室本町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では23.5万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階北

3LDK

73.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	73.61㎡	北	9階北(73.61㎡)を無料査定する

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モアグレース大垣室本町の存在する岐阜県大垣市室本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	530万円	1989年7月	44.8㎡	11.8万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	2006年2月	73.61㎡	31.0万円	9	3LDK
2022年1月	1,500万円	2002年4月	85.05㎡	17.6万円	7	4LDK
2022年1月	1,500万円	2002年4月	85.05㎡	17.6万円	7	4LDK
2021年8月	890万円	1989年6月	75.85㎡	11.7万円	5	3LDK
2021年6月	1,280万円	2002年4月	89.2㎡	14.3万円	7	4LDK
2021年6月	1,280万円	2002年4月	89.2㎡	14.3万円	7	4LDK
2021年3月	1,980万円	2006年2月	73.61㎡	26.9万円	9	3LDK
2020年5月	1,480万円	1998年5月	79.84㎡	18.5万円	2	4LDK
2020年5月	1,480万円	1998年5月	79.84㎡	18.5万円	2	4LDK
2019年10月	899万円	1989年6月	55.33㎡	16.2万円	3	3LDK
2019年7月	1,280万円	1989年6月	73.75㎡	17.4万円	7	2LDK
2019年3月	790万円	1989年6月	68.63㎡	11.5万円	7	3LDK
2018年11月	1,550万円	1998年5月	82.54㎡	18.8万円	3	3LDK
2018年11月	1,550万円	1998年5月	82.54㎡	18.8万円	3	3LDK
2018年5月	1,380万円	2002年4月	85.05㎡	16.2万円	5	4LDK
2018年5月	1,380万円	2002年4月	85.05㎡	16.2万円	5	4LDK
2018年5月	1,480万円	1998年5月	75.48㎡	19.6万円	2	3LDK
2018年5月	1,480万円	1998年5月	75.48㎡	19.6万円	2	3LDK
2017年7月	1,100万円	1989年6月	75.85㎡	14.5万円	5	3LDK
2017年5月	620万円	1989年6月	77.42㎡	8.0万円	9	3LDK
2017年4月	2,080万円	1998年5月	92.44㎡	22.5万円	8	3LDK
2017年4月	2,080万円	1998年5月	92.44㎡	22.5万円	8	3LDK
2017年4月	2,080万円	1998年5月	92.44㎡	22.5万円	8	3LDK
2017年4月	2,080万円	1998年5月	92.44㎡	22.5万円	8	3LDK
2016年8月	1,280万円	1989年6月	44.8㎡	28.6万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

バンベール丸の内

岐阜県大垣市丸の内１丁目

築年月：1990年11月

専有面積：68.4㎡〜

相場価格：889万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
バンベール丸の内	岐阜県大垣市丸の内１丁目	1990年11月	68.4㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大垣丸の内	岐阜県大垣市丸の内１丁目	2020年3月	71.1㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
フレックスマンション室本町	岐阜県大垣市室本町３丁目１	2002年4月	85.05㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大垣	岐阜県大垣市東外側町２丁目２３	2016年11月	80.01㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松大垣	岐阜県大垣市室本町４丁目３７	1998年5月	75.48㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大垣	岐阜県大垣市室本町２丁目３３	1989年7月	44.8㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松大垣3	岐阜県大垣市室村町４丁目１１２−４	2002年2月	76.47㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ大垣駅前	岐阜県大垣市見取町４丁目５	1997年3月	63.06㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大垣駅前	岐阜県大垣市見取町４丁目４９−４	1998年1月	72.54㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
アクアディア大垣	岐阜県大垣市見取町３丁目１８	1996年11月	72.71㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大垣	岐阜県大垣市見取町３丁目１１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大垣駅前	岐阜県大垣市宮町１丁目	2019年6月	64.6㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ大垣駅前ローレルタワー	岐阜県大垣市宮町１丁目１	2016年8月	62.79㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
アメックスマンション林町	岐阜県大垣市林町３丁目１９０−１	1992年11月	61.57㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートアトレ大垣	岐阜県大垣市藤江町１丁目１−１０	2009年6月	65.76㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大垣駅前	岐阜県大垣市高屋町３丁目１７	2023年2月	65.65㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
大垣アイリス1番館	岐阜県大垣市俵町１４６	1991年2月	48.01㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール大垣	岐阜県大垣市錦町９９−１	2014年2月	80.96㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大垣公園	岐阜県大垣市御殿町１丁目５９	2004年8月	77.01㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大垣	岐阜県大垣市高砂町１丁目３３	2010年3月	77.92㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る