テラスピア真駒内の売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
429万円〜 449万円（22万円〜 22万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市南区真駒内柏丘５丁目１０−７０
築年月	1976年12月
総階数	3階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩21分

テラスピア真駒内の

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

テラスピア真駒内の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

テラスピア真駒内の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラスピア真駒内は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

65.72㎡

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3階南

2LDK

68.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.72㎡	南	3階南(65.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.71㎡	南	3階南(68.71㎡)を無料査定する

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テラスピア真駒内の存在する北海道札幌市南区真駒内柏丘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1983年3月	87.46㎡	9.7万円	6	4LDK
2024年10月	350万円	1972年4月	72.3㎡	4.8万円	3	3LDK
2024年10月	280万円	1972年4月	69.05㎡	4.1万円	2	3LDK
2024年9月	999万円	1982年6月	64.98㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1992年6月	72.54㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1992年6月	72.54㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1992年6月	72.54㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年8月	499万円	1982年6月	64.98㎡	7.7万円	1	2LDK
2024年8月	490万円	1983年3月	64.98㎡	7.5万円	7	3LDK
2024年8月	190万円	1979年11月	41.88㎡	4.5万円	3	1LDK
2024年8月	190万円	1979年11月	41.88㎡	4.5万円	3	1LDK
2024年8月	190万円	1979年11月	41.88㎡	4.5万円	3	1LDK
2024年7月	280万円	1979年11月	58.58㎡	4.8万円	1	3LDK
2024年7月	280万円	1979年11月	58.58㎡	4.8万円	1	3LDK
2024年7月	280万円	1979年11月	58.58㎡	4.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,198万円	1985年9月	66.46㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年6月	540万円	1982年6月	64.98㎡	8.3万円	5	2LDK
2024年5月	880万円	1972年4月	77.54㎡	11.3万円	4	2LDK
2024年4月	580万円	1979年11月	81.24㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年4月	580万円	1979年11月	81.24㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年4月	580万円	1979年11月	81.24㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,333万円	1972年4月	77.35㎡	17.2万円	2	1LDK
2024年3月	450万円	1971年12月	53.39㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年3月	450万円	1971年12月	61.88㎡	7.3万円	4	2LDK
2024年3月	450万円	1971年12月	53.39㎡	8.4万円	5	2LDK
2024年3月	700万円	1982年6月	64.98㎡	10.8万円	8	2LDK
2024年2月	2,190万円	1996年11月	81.74㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,190万円	1996年11月	81.74㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,190万円	1996年11月	81.74㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年1月	210万円	1971年12月	53.33㎡	3.9万円	4	2LDK
2024年1月	880万円	1992年6月	85.54㎡	10.3万円	9	4LDK
2024年1月	880万円	1992年6月	85.54㎡	10.3万円	9	4LDK
2024年1月	880万円	1992年6月	85.54㎡	10.3万円	9	4LDK
2024年1月	900万円	1972年4月	67.78㎡	13.3万円	4	2LDK
2024年1月	900万円	1972年4月	67.78㎡	13.3万円	4	2LDK
2024年1月	900万円	1972年4月	67.78㎡	13.3万円	4	2LDK
2023年12月	990万円	1972年4月	67.78㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年12月	500万円	1985年9月	69.47㎡	7.2万円	1	4LDK
2023年11月	450万円	1972年4月	61.88㎡	7.3万円	3	1LDK
2023年10月	1,290万円	1996年11月	92.18㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年10月	1,290万円	1996年11月	92.18㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年10月	1,290万円	1996年11月	92.18㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年10月	500万円	1972年4月	61.88㎡	8.1万円	1	2LDK
2023年10月	500万円	1972年4月	61.88㎡	8.1万円	1	2LDK
2023年10月	500万円	1972年4月	61.88㎡	8.1万円	1	2LDK
2023年9月	950万円	1972年4月	77.54㎡	12.3万円	4	2LDK
2023年9月	148万円	1972年4月	61.88㎡	2.4万円	4	2LDK
2023年9月	148万円	1972年4月	61.88㎡	2.4万円	4	2LDK
2023年9月	148万円	1972年4月	61.88㎡	2.4万円	4	2LDK
2023年9月	698万円	1972年4月	69.05㎡	10.1万円	2	3LDK
2023年8月	800万円	1982年6月	87.46㎡	9.1万円	7	4LDK
2023年8月	740万円	1972年4月	67.78㎡	10.9万円	3	2LDK
2023年7月	190万円	1972年4月	69.05㎡	2.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,080万円	1982年6月	61.58㎡	17.5万円	6	2LDK
2023年6月	590万円	1984年12月	72.8㎡	8.1万円	1	4LDK
2023年6月	1,199万円	1983年3月	64.99㎡	18.4万円	8	3LDK
2023年5月	1,349万円	1982年6月	87.46㎡	15.4万円	10	3LDK
2023年5月	880万円	1972年4月	69.05㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年5月	880万円	1972年4月	69.05㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年5月	880万円	1972年4月	69.05㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年4月	950万円	1996年11月	81.74㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年4月	950万円	1996年11月	81.74㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年4月	950万円	1996年11月	81.74㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,200万円	1972年8月	67.22㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,199万円	1983年3月	64.9㎡	18.5万円	8	3LDK
2023年4月	650万円	1982年6月	87.55㎡	7.4万円	7	4LDK
2023年4月	650万円	1982年6月	83.79㎡	7.8万円	7	4LDK
2023年3月	1,380万円	1982年6月	64.98㎡	21.2万円	6	2LDK
2022年12月	428万円	1976年12月	65.47㎡	6.5万円	1	3LDK
2022年12月	428万円	1976年12月	65.47㎡	6.5万円	1	3LDK
2022年12月	428万円	1976年12月	65.47㎡	6.5万円	1	3LDK
2022年12月	620万円	1983年3月	64.98㎡	9.5万円	6	1LDK
2022年11月	290万円	1972年4月	54.35㎡	5.3万円	1	2LDK
2022年11月	290万円	1972年4月	54.35㎡	5.3万円	1	2LDK
2022年11月	290万円	1972年4月	54.35㎡	5.3万円	1	2LDK
2022年10月	980万円	1979年11月	58.3㎡	16.8万円	7	2LDK
2022年10月	980万円	1979年11月	58.3㎡	16.8万円	7	2LDK
2022年10月	980万円	1979年11月	58.3㎡	16.8万円	7	2LDK
2022年9月	880万円	1985年10月	70.59㎡	12.5万円	5	4LDK
2022年8月	380万円	1971年12月	61.88㎡	6.1万円	2	2LDK
2022年8月	1,090万円	1982年6月	64.98㎡	16.8万円	3	3LDK
2022年6月	1,280万円	1982年6月	60.86㎡	21.0万円	3	2LDK
2022年6月	750万円	1982年6月	87.46㎡	8.6万円	7	4LDK
2022年5月	250万円	1972年4月	69.05㎡	3.6万円	4	3LDK
2022年4月	1,399万円	1979年11月	99.56㎡	14.1万円	6	4LDK
2022年4月	1,399万円	1979年11月	99.56㎡	14.1万円	6	4LDK
2022年4月	1,399万円	1979年11月	99.56㎡	14.1万円	6	4LDK
2022年4月	998万円	1985年9月	66.46㎡	15.0万円	1	3LDK
2022年3月	550万円	1982年6月	64.98㎡	8.5万円	1	3LDK
2022年2月	999万円	1972年4月	67.78㎡	14.7万円	4	2LDK
2022年2月	999万円	1972年4月	67.78㎡	14.7万円	4	2LDK
2022年1月	1,111万円	1972年4月	67.78㎡	16.4万円	3	2LDK
2022年1月	1,333万円	1972年1月	77.35㎡	17.2万円	2	4LDK
2022年1月	1,111万円	1972年4月	67.78㎡	16.4万円	3	2LDK
2021年9月	700万円	1983年3月	64.98㎡	10.8万円	5	3LDK
2021年8月	830万円	1982年6月	64.98㎡	12.8万円	1	3LDK
2021年8月	890万円	1982年6月	64.98㎡	13.7万円	1	3LDK
2021年8月	780万円	1972年8月	67.73㎡	11.5万円	4	3LDK
2021年6月	780万円	1972年4月	77.54㎡	10.1万円	1	4LDK
2021年6月	695万円	1972年4月	69.05㎡	10.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

柏丘団地6号棟

北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４６１−１４

築年月：1972年4月

専有面積：67.78㎡〜

相場価格：566万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
柏丘団地6号棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４６１−１４	1972年4月	67.78㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地A2号棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−２	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
札幌第11トーカンマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目１−１	1979年11月	41.88㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地A棟6	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−６	1972年4月	54.35㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地A	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−５	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目１−１	1979年11月	59.52㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地Ａ５棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目	1972年4月	53.33㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
柏丘団地	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−９	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
柏丘団地Aー7号棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目４−７	1971年12月	53.39㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内柏丘５丁目６−３０	1989年11月	83.0㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
テラスピア真駒内Ｂ棟	北海道札幌市南区真駒内柏丘５丁目１０−６９	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス真駒内	北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３−１５	1985年6月	35.26㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内本町６丁目２−１	1974年9月	56.3㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内中央公園シティハウス	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５	2000年9月	75.64㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ真駒内3	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２	1985年9月	64.12㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目	1989年6月	66.2㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内上町ビル	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４	1974年9月	59.97㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１	1989年6月	85.87㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内あけぼの住宅	北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目１−３	1969年6月	45.0㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内ロジュマン	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１２	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る