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セザール第2溝ノ口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,178万円 〜 4,442万円 （231万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/8/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
追焚機能付ﾊﾞｽ
全戸角部屋
セザール第2溝ノ口の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
セザール第2溝ノ口の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 世田谷区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高津駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2溝ノ口の最寄り高津駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。セザール第2溝ノ口は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.8万円に比べて、築40年以上では198.1万円と32.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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セザール第2溝ノ口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.2㎡ | 南 | 1階 南(60.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 59.79㎡ | 南 | 5階 南(59.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 63.57㎡ | 南 | 5階 南(63.57㎡)を無料査定する |
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セザール第2溝ノ口の存在する神奈川県川崎市高津区溝口３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 64.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.98㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 64.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.98㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2002年3月 | 64.81㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 66.85㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 66.85㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2015年2月 | 67.14㎡ | 122.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 73.56㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 83.26㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 56.36㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 56.36㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2001年1月 | 77.11㎡ | 75.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 73.24㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 73.24㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 2019年2月 | 79.98㎡ | 106.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 83.21㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 2018年3月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 2018年3月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 68.7㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2003年7月 | 76.51㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2003年7月 | 76.51㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 64.62㎡ | 100.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 2001年1月 | 91.93㎡ | 79.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,020万円 | 2009年6月 | 20.27㎡ | 99.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,020万円 | 2009年6月 | 20.27㎡ | 99.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 56.03㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 46.33㎡ | 96.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 46.33㎡ | 96.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 41.94㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年9月 | 18.38㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年9月 | 18.38㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 64.35㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 64.35㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2007年1月 | 62.3㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2007年1月 | 62.3㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 69.11㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 69.11㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 51.09㎡ | 74.0万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 51.09㎡ | 74.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 54.6㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 54.6㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 54.6㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年7月 | 74.4㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 63.88㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 54.95㎡ | 76.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 54.95㎡ | 76.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2013年4月 | 64.56㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2013年4月 | 64.56㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2013年4月 | 64.56㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.78㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.78㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 46.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 750万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 46.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2013年4月 | 66.71㎡ | 101.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2013年4月 | 66.71㎡ | 101.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2013年4月 | 66.71㎡ | 101.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 64.62㎡ | 82.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 75.15㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目１１−１３ | 2003年3月 | 57.8㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントユニ高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目６−２０ | 1991年7月 | 16.75㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントユニ高津第2 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目６−２１ | 1993年8月 | 16.62㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック溝の口マンション | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２−１４ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンプルールベトンＫ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１０−１７ | 2004年12月 | 25.15㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２０−１ | 2019年2月 | 60.82㎡〜 | 6,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１８−３２ | 1996年2月 | 58.14㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目６−８ | 1995年3月 | 64.75㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル溝の口伍番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１９−８ | 2019年7月 | 25.37㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２３−１２ | 2020年2月 | 25.36㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−１７ | 1999年1月 | 53.83㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口1 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 16.03㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−４７ | 1996年3月 | 53.39㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口グレス | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２４−１４ | 2016年4月 | 64.35㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１９−１０ | 2000年11月 | 46.0㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ハウス | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２２−４０ | 1983年8月 | 66.03㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１６−１１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 協友ビル | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１－５６ | 1972年7月 | 40.22㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１−２６ | 2007年1月 | 46.33㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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