アルフラッツ渚の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,095万円〜 2,552万円（103万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	長野県松本市渚３丁目１０−２８
築年月	2002年1月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	松本駅徒歩10分

アルフラッツ渚の

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人口予測から見た長野県松本市の資産性・将来性

アルフラッツ渚の存在する長野県松本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	241,145	100.0
2025年	236,049	97.9
2030年	230,687	95.7
2035年	225,084	93.3
2040年	219,265	90.9
2045年	213,304	88.5
2050年	207,208	85.9

※周囲の市区町村は安曇野市, 東筑摩郡山形村, 塩尻市, 東筑摩郡朝日村, 岡谷市, 東筑摩郡筑北村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松本駅の築年数で見たマンション価格

アルフラッツ渚の最寄り松本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルフラッツ渚は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

76.92㎡

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4階北

3LDK

72.91㎡

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5階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5　LDK 13.9)

67.01㎡

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5階北

3LDK

72.91㎡

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6階南西

4LDK

81.16㎡

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6階南西

4LDK

75.06㎡

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10階北

3LDK（リビングダイニング 10.3帖キッチン 3.6帖洋室 6.5帖和室 6畳洋室 5帖）

72.91㎡

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10階北

３ＬＤＫ

70.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.92㎡	南西	2階南西(76.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.91㎡	北	4階北(72.91㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5　LDK 13.9)	67.01㎡	北	5階北(67.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.91㎡	北	5階北(72.91㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.16㎡	南西	6階南西(81.16㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.06㎡	南西	6階南西(75.06㎡)を無料査定する
10	3LDK（リビングダイニング 10.3帖キッチン 3.6帖洋室 6.5帖和室 6畳洋室 5帖）	72.91㎡	北	10階北(72.91㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	70.92㎡	北	10階北(70.92㎡)を無料査定する

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アルフラッツ渚の存在する長野県松本市渚３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,230万円	2003年9月	76.07㎡	16.2万円	7	3LDK
2024年11月	3,380万円	2016年1月	71.69㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,380万円	2016年1月	71.69㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,380万円	2016年1月	71.69㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,599万円	1990年2月	52.45㎡	30.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,599万円	1990年2月	52.45㎡	30.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	2002年1月	81.16㎡	30.6万円	6	4LDK
2024年10月	2,480万円	2002年1月	75.06㎡	33.0万円	6	4LDK
2024年9月	3,500万円	2016年1月	77.93㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年9月	3,500万円	2016年1月	77.93㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年9月	3,500万円	2016年1月	77.93㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,300万円	2002年1月	72.91㎡	31.5万円	10	3LDK
2024年9月	980万円	1990年2月	55.81㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年9月	980万円	1990年2月	55.81㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,700万円	2002年1月	70.92㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年6月	1,600万円	2003年10月	69.25㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,080万円	2016年1月	71.69㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	2016年1月	71.69㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	2016年1月	71.69㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,570万円	1990年2月	64.0㎡	24.5万円	3	2LDK
2023年12月	1,570万円	1990年2月	64.0㎡	24.5万円	3	2LDK
2023年12月	1,570万円	1990年2月	65.34㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年12月	1,570万円	1990年2月	65.34㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年6月	2,350万円	2002年1月	67.01㎡	35.1万円	5	3LDK
2023年6月	2,350万円	2002年1月	72.91㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,300万円	2002年1月	72.91㎡	31.5万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	2003年9月	80.94㎡	19.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,850万円	2008年4月	62.93㎡	45.3万円	13	2LDK
2022年8月	3,680万円	2016年1月	82.04㎡	44.9万円	6	3LDK
2022年8月	3,680万円	2016年1月	82.04㎡	44.9万円	6	3LDK
2022年8月	3,680万円	2016年1月	82.04㎡	44.9万円	6	3LDK
2022年5月	3,260万円	2016年1月	71.04㎡	45.9万円	5	3LDK
2022年5月	3,260万円	2016年1月	71.04㎡	45.9万円	5	3LDK
2022年5月	3,260万円	2016年1月	71.04㎡	45.9万円	5	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	77.72㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	77.72㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	77.72㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年11月	780万円	1990年2月	52.45㎡	14.9万円	3	2LDK
2021年11月	780万円	1990年2月	52.45㎡	14.9万円	3	2LDK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	71.69㎡	44.4万円	3	3LDK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	71.69㎡	44.4万円	3	3LDK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	71.69㎡	44.4万円	3	3LDK
2021年7月	850万円	1990年2月	55.81㎡	15.2万円	6	2LDK
2021年7月	850万円	1990年2月	55.81㎡	15.2万円	6	2LDK
2021年6月	950万円	1990年2月	52.45㎡	18.1万円	2	2LDK
2021年6月	950万円	1990年2月	52.45㎡	18.1万円	2	2LDK
2021年3月	3,450万円	2008年8月	111.26㎡	31.0万円	10	3LDK
2021年3月	3,450万円	2008年8月	111.26㎡	31.0万円	10	3LDK
2021年2月	3,150万円	2008年8月	100.63㎡	31.3万円	3	4LDK
2021年2月	3,150万円	2008年8月	100.63㎡	31.3万円	3	4LDK
2021年2月	1,100万円	1990年2月	61.64㎡	17.8万円	5	4LDK
2021年2月	1,100万円	1990年2月	61.64㎡	17.8万円	5	4LDK
2021年1月	3,680万円	2016年1月	85.5㎡	43.0万円	3	4LDK
2021年1月	3,680万円	2016年1月	85.5㎡	43.0万円	3	4LDK
2021年1月	3,680万円	2016年1月	85.5㎡	43.0万円	3	4LDK
2020年11月	3,350万円	2008年8月	106.75㎡	31.4万円	14	4LDK
2020年11月	3,350万円	2008年8月	106.75㎡	31.4万円	14	4LDK
2020年11月	3,180万円	2008年8月	106.75㎡	29.8万円	14	4LDK
2020年11月	3,180万円	2008年8月	106.75㎡	29.8万円	14	4LDK
2020年11月	3,980万円	2016年1月	90.79㎡	43.8万円	5	2LDK
2020年11月	3,980万円	2016年1月	90.79㎡	43.8万円	5	2LDK
2020年11月	3,980万円	2016年1月	90.79㎡	43.8万円	5	2LDK
2020年8月	3,200万円	2008年8月	100.63㎡	31.8万円	15	4LDK
2020年8月	3,200万円	2008年8月	100.63㎡	31.8万円	15	4LDK
2020年5月	3,450万円	2008年8月	100.63㎡	34.3万円	3	4LDK
2020年5月	3,450万円	2008年8月	100.63㎡	34.3万円	3	4LDK
2020年4月	2,450万円	2008年4月	80.89㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年3月	3,300万円	2016年1月	74.37㎡	44.4万円	3	3LDK
2020年3月	3,300万円	2016年1月	74.37㎡	44.4万円	3	3LDK
2020年3月	3,300万円	2016年1月	74.37㎡	44.4万円	3	3LDK
2019年12月	1,680万円	2002年1月	76.92㎡	21.8万円	2	3LDK
2019年9月	950万円	1990年2月	52.45㎡	18.1万円	2	2LDK
2019年9月	950万円	1990年2月	52.45㎡	18.1万円	2	2LDK
2019年9月	750万円	1990年2月	52.45㎡	14.3万円	2	2LDK
2019年9月	750万円	1990年2月	52.45㎡	14.3万円	2	2LDK
2019年7月	1,890万円	2002年1月	81.16㎡	23.3万円	11	3LDK
2019年7月	1,890万円	2002年1月	81.16㎡	23.3万円	11	3LDK
2019年7月	2,380万円	2008年8月	68.32㎡	34.8万円	10	1LDK
2019年5月	2,380万円	2008年4月	68.32㎡	34.8万円	10	1LDK
2019年5月	980万円	1990年2月	65.34㎡	15.0万円	2	3LDK
2019年5月	980万円	1990年2月	65.34㎡	15.0万円	2	3LDK
2019年5月	930万円	1990年2月	65.34㎡	14.2万円	2	3LDK
2019年5月	980万円	1990年2月	65.34㎡	15.0万円	2	3LDK
2019年5月	980万円	1990年2月	65.34㎡	15.0万円	2	3LDK
2019年5月	930万円	1990年2月	65.34㎡	14.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,450万円	1990年2月	52.45㎡	27.6万円	3	1LDK
2019年4月	1,450万円	1990年2月	52.45㎡	27.6万円	3	1LDK
2019年3月	3,180万円	2016年1月	90.79㎡	35.0万円	1	4LDK
2019年3月	3,180万円	2016年1月	90.79㎡	35.0万円	1	4LDK
2019年3月	3,180万円	2016年1月	90.79㎡	35.0万円	1	4LDK
2019年1月	3,180万円	2008年8月	100.63㎡	31.6万円	3	4LDK
2019年1月	3,180万円	2008年8月	100.63㎡	31.6万円	3	4LDK
2019年1月	3,080万円	2008年4月	79.64㎡	38.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,900万円	2008年4月	89.58㎡	32.4万円	9	4LDK
2019年1月	3,080万円	2008年4月	85.06㎡	36.2万円	5	3LDK
2018年9月	750万円	1989年12月	52.45㎡	14.3万円	2	2LDK
2018年9月	750万円	1989年12月	52.45㎡	14.3万円	2	2LDK
2018年8月	1,750万円	1990年2月	61.64㎡	28.4万円	2	2LDK
2018年8月	1,750万円	1990年2月	61.64㎡	28.4万円	2	2LDK
2018年6月	750万円	1990年2月	55.81㎡	13.4万円	2	2LDK

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グランパシフィックマンション

長野県松本市渚４丁目１−２５

築年月：2003年10月

専有面積：76.07㎡〜

相場価格：1,341万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランパシフィックマンション	長野県松本市渚４丁目１−２５	2003年10月	76.07㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ渚グラントーレ	長野県松本市渚２丁目３−５	2008年5月	62.93㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ渚	長野県松本市渚２丁目９−３６	2008年8月	100.63㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
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リヴァージュ松本縄手	長野県松本市大手４丁目１−３	2007年9月	75.47㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス松本城公園	長野県松本市大手４丁目９−４	2014年12月	68.3㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス松本	長野県松本市中央２丁目１−２９	2007年1月	66.98㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松本庄内	長野県松本市庄内２丁目	2017年1月	70.92㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ庄内	長野県松本市庄内２丁目７−３２	2009年5月	69.34㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
マンションＥ・Ｌドラード	長野県松本市渚１丁目	2005年2月	70.11㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン松本六九	長野県松本市大手２丁目２−１０	2002年8月	66.61㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス大手	長野県松本市大手２丁目４−３３	1993年4月	62.43㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城西	長野県松本市城西１丁目６−７	2014年6月	65.76㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る

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