ディアコート下総中山の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,533万円〜 3,796万円（150万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	千葉県船橋市二子町５２５−１
築年月	1997年1月
総階数	8階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	下総中山駅徒歩8分

施設・設備

駐車場100%

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

多目的集会室

3層ｽｷｯﾌﾟ方式

門扉

ﾎﾟｰﾁ付

ディアコート下総中山の

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ディアコート下総中山の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格

ディアコート下総中山の最寄り下総中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアコート下総中山は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.0万円に比べて、築40年以上では120.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアコート下総中山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2LDK

55.97㎡

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6階南西

3LDK

68.0㎡

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6階北

3LDK

68.53㎡

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6階南西

3LDK

68.53㎡

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6階南西

3LDK

80.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.97㎡	東	1階東(55.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.0㎡	南西	6階南西(68.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.53㎡	北	6階北(68.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.53㎡	南西	6階南西(68.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.51㎡	南西	6階南西(80.51㎡)を無料査定する

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ディアコート下総中山の存在する千葉県船橋市二子町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,899万円	1999年10月	67.72㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,790万円	1995年2月	63.8㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,790万円	1995年2月	63.8㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,790万円	1995年2月	63.8㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,080万円	1995年7月	59.06㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1995年7月	59.06㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	1988年3月	67.33㎡	39.8万円	1	2LDK
2024年11月	2,680万円	1988年3月	67.33㎡	39.8万円	1	2LDK
2024年11月	2,680万円	1988年3月	67.33㎡	39.8万円	1	2LDK
2024年10月	4,590万円	2003年3月	90.45㎡	50.7万円	6	5LDK
2024年10月	2,490万円	1995年2月	62.13㎡	40.1万円		2LDK
2024年10月	2,490万円	1995年2月	62.13㎡	40.1万円		2LDK
2024年10月	2,490万円	1995年2月	62.13㎡	40.1万円		2LDK
2024年10月	3,590万円	1994年6月	68.7㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,590万円	1994年6月	68.7㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,590万円	1994年6月	68.7㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,590万円	1994年6月	68.74㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,590万円	1994年6月	68.74㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,590万円	1994年6月	68.74㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年10月	5,099万円	2006年7月	74.06㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,049万円	1995年7月	62.13㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,049万円	1995年7月	62.13㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,049万円	1995年7月	62.13㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年9月	2,800万円	1999年8月	65.56㎡	42.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,880万円	2012年6月	62.37㎡	62.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,880万円	2012年6月	62.37㎡	62.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1999年8月	67.72㎡	38.1万円	2	3LDK
2024年7月	4,280万円	1996年3月	71.37㎡	60.0万円	2	3LDK
2024年7月	4,280万円	1996年3月	71.37㎡	60.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,700万円	1995年7月	60.81㎡	44.4万円	7	2LDK
2024年6月	3,250万円	2012年6月	62.37㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,250万円	2012年6月	62.37㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,890万円	1988年3月	62.57㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,890万円	1988年3月	62.57㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,890万円	1988年3月	62.57㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,980万円	1994年6月	69.86㎡	42.7万円	2	1LDK
2024年5月	2,980万円	1994年6月	69.86㎡	42.7万円	2	1LDK
2024年5月	2,980万円	1994年6月	69.86㎡	42.7万円	2	1LDK
2024年4月	3,280万円	1995年2月	68.2㎡	48.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	1995年2月	68.2㎡	48.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	1995年2月	68.2㎡	48.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	2006年8月	79.13㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,678万円	1995年2月	64.17㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年4月	3,678万円	1995年2月	64.17㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年4月	3,678万円	1995年2月	64.17㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,380万円	2006年7月	74.06㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,899万円	1998年3月	72.6㎡	53.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,899万円	1998年3月	72.6㎡	53.7万円	3	3LDK
2024年2月	450万円	1988年11月	14.11㎡	31.9万円	4	1R
2024年2月	450万円	1988年11月	14.11㎡	31.9万円	4	1R
2024年2月	450万円	1988年11月	14.11㎡	31.9万円	4	1R
2024年2月	2,600万円	1995年2月	63.8㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,600万円	1995年2月	63.8㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,600万円	1995年2月	63.8㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,690万円	1988年3月	67.33㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,690万円	1988年3月	67.33㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,690万円	1988年3月	67.33㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,780万円	1995年7月	59.06㎡	47.1万円	6	1R
2024年1月	2,780万円	1995年7月	59.06㎡	47.1万円	6	1R
2024年1月	3,899万円	1998年3月	72.63㎡	53.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,899万円	1998年3月	72.63㎡	53.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,680万円	1995年2月	64.17㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,580万円	1994年6月	68.74㎡	37.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,680万円	1995年2月	64.17㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,580万円	1994年6月	68.74㎡	37.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1994年6月	68.74㎡	37.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,680万円	1995年2月	64.17㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,498万円	1995年2月	63.8㎡	54.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	1995年7月	66.37㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,498万円	1995年2月	63.8㎡	54.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,498万円	1995年2月	63.8㎡	54.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.0㎡	42.8万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.0㎡	42.8万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.0㎡	42.8万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年12月	3,380万円	1988年3月	79.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年12月	480万円	1988年11月	14.11㎡	34.0万円	3	1R
2023年12月	480万円	1988年11月	14.11㎡	34.0万円	3	1R
2023年12月	480万円	1988年11月	14.11㎡	34.0万円	3	1R
2023年10月	3,980万円	1994年6月	83.57㎡	47.6万円	8	4LDK
2023年10月	3,980万円	1994年6月	83.57㎡	47.6万円	8	4LDK
2023年10月	3,980万円	1994年6月	83.57㎡	47.6万円	8	4LDK
2023年9月	2,680万円	1995年7月	66.37㎡	40.4万円	1	3LDK
2023年9月	2,799万円	1973年8月	75.0㎡	37.3万円	6	3LDK
2023年9月	2,799万円	1973年8月	75.0㎡	37.3万円	6	3LDK
2023年8月	2,799万円	1973年8月	75.05㎡	37.3万円	6	3LDK
2023年8月	2,799万円	1973年8月	75.05㎡	37.3万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2006年7月	80.5㎡	45.7万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	2006年7月	80.57㎡	45.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	1995年6月	74.72㎡	46.6万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	1995年6月	74.72㎡	46.6万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	1995年6月	74.72㎡	46.6万円	6	3LDK
2023年6月	2,380万円	1988年3月	67.33㎡	35.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	1988年3月	67.33㎡	35.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	1988年3月	67.33㎡	35.3万円	1	3LDK
2023年4月	3,999万円	1998年3月	72.96㎡	54.8万円	7	3LDK

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エクセレントシティ下総中山3プレシャスコート

千葉県船橋市本中山３丁目４−３

築年月：2017年2月

専有面積：56.48㎡〜

相場価格：3,977万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセレントシティ下総中山3プレシャスコート	千葉県船橋市本中山３丁目４−３	2017年2月	56.48㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ西船橋1番館	千葉県船橋市本郷町５０５−１	1995年3月	55.2㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム西船橋	千葉県船橋市本郷町５３０−１	1995年3月	60.08㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋本郷町	千葉県船橋市本郷町５９９−１	2014年2月	65.26㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る

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