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芦屋楠町パインクレストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,764万円 〜 2,320万円 （88万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
芦屋楠町パインクレストの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,922 | 100.0 |
| 2025年 | 92,900 | 98.9 |
| 2030年 | 91,013 | 96.9 |
| 2035年 | 88,956 | 94.7 |
| 2040年 | 86,875 | 92.5 |
| 2045年 | 84,738 | 90.2 |
| 2050年 | 82,479 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格
芦屋楠町パインクレストの最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芦屋楠町パインクレストは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.4万円に比べて、築40年以上では82.0万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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芦屋楠町パインクレストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.07㎡ | 北西 | 2階 北西(66.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.46㎡ | 北東 | 4階 北東(84.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.07㎡ | 北 | 5階 北(66.07㎡)を無料査定する |
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芦屋楠町パインクレストの存在する兵庫県芦屋市楠町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 52.65㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 52.65㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 82.62㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 85.41㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 82.62㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 85.41㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2012年7月 | 75.4㎡ | 70.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1991年5月 | 96.52㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1991年5月 | 96.52㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1984年11月 | 85.05㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1984年11月 | 85.05㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1980年5月 | 96.3㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1980年5月 | 96.3㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 85.41㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 85.41㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,698万円 | 1983年3月 | 74.21㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,698万円 | 1983年3月 | 74.21㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,798万円 | 1973年7月 | 65.0㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,798万円 | 1973年7月 | 65.0㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.23㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.23㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1998年1月 | 64.61㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1998年1月 | 64.61㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年3月 | 107.84㎡ | 59.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年3月 | 107.84㎡ | 59.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,330万円 | 1984年11月 | 85.05㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,330万円 | 1984年11月 | 85.05㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 87.09㎡ | 64.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 87.09㎡ | 64.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 87.09㎡ | 64.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1998年1月 | 66.27㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1998年1月 | 66.27㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1979年4月 | 91.8㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1979年4月 | 91.8㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1979年4月 | 91.8㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 66.27㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 66.27㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1991年5月 | 98.25㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1991年5月 | 98.25㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1973年7月 | 65.0㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1973年7月 | 65.0㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 85.41㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 85.41㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 74.21㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 74.21㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 66.27㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1984年1月 | 85.03㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1984年1月 | 85.03㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1991年5月 | 96.52㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1991年5月 | 96.52㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2012年4月 | 94.06㎡ | 65.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2012年4月 | 94.06㎡ | 65.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1979年4月 | 82.2㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1979年4月 | 82.2㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1979年4月 | 82.2㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2004年3月 | 90.97㎡ | 64.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2004年3月 | 90.97㎡ | 64.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,598万円 | 1979年4月 | 84.2㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,598万円 | 1979年4月 | 84.2㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,598万円 | 1979年4月 | 84.2㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1998年1月 | 66.27㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1998年1月 | 66.27㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1983年3月 | 74.21㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1983年3月 | 74.21㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 86.62㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 86.62㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1993年3月 | 132.16㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1993年3月 | 132.16㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 82.62㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 82.62㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1993年3月 | 137.29㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1993年3月 | 137.29㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 52.65㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 52.65㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1973年7月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1973年7月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,500万円 | 2012年5月 | 80.91㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,500万円 | 2012年5月 | 80.91㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 84.4㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ芦屋駅前 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１２ | 1997年10月 | 74.16㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート芦屋 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１ | 2015年8月 | 70.94㎡〜 | 8,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイス芦屋3号館 | 兵庫県芦屋市上宮川町５−１ | 1983年5月 | 17.27㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋フロント | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１ | 2008年6月 | 67.78㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋翠ヶ丘パークマンション | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町２０−１６ | 1974年11月 | 58.47㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１６−５ | 1974年10月 | 68.75㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル翠ヶ丘 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町６−６ | 1988年9月 | 99.88㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル翠ヶ丘 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１９−４５ | 1984年4月 | 88.53㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア芦屋翠ヶ丘 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町７−１４ | 2018年1月 | 70.14㎡〜 | 6,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１６−１６ | 1989年8月 | 62.06㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル芦屋アトリウム | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町６−２ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル芦屋翠ヶ丘 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１９−８ | 1990年2月 | 60.48㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川ビューハイツA棟 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１１−３５ | 1974年7月 | 71.84㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋翠ヶ丘 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町４−１８ | 2003年11月 | 69.55㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１４−８ | 2010年1月 | 67.85㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ソルステージュ | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１９−３６ | 2000年11月 | 82.84㎡〜 | 5,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール芦屋翠ヶ丘 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町７−２１ | 1996年11月 | 74.59㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ヒューマンズ | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１９−２ | 1987年3月 | 57.49㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルグリーン芦屋 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町１９−６ | 1994年7月 | 61.2㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ芦屋フラット | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町６−１６ | 1994年4月 | 76.03㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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