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ダイアパレス京成臼井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,485万円 〜 1,761万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た千葉県佐倉市の資産性・将来性
ダイアパレス京成臼井の存在する千葉県佐倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 168,743 | 100.0 |
| 2025年 | 165,235 | 97.9 |
| 2030年 | 159,892 | 94.8 |
| 2035年 | 153,733 | 91.1 |
| 2040年 | 147,329 | 87.3 |
| 2045年 | 141,189 | 83.7 |
| 2050年 | 135,752 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 四街道市, 八千代市, 印旛郡酒々井町, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 印西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成臼井駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス京成臼井の最寄り京成臼井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス京成臼井は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス京成臼井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
72.5㎡
3階 南西
3LDK
69.44㎡
4階 南西
3LDK
72.5㎡
6階 南西
4LDK
81.23㎡
9階 南西
4LDK
80.27㎡
10階 南西
3LDK
72.5㎡
11階 南西
3LDK
72.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 3階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.44㎡ | 南西 | 3階 南西(69.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 4階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.23㎡ | 南西 | 6階 南西(81.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.27㎡ | 南西 | 9階 南西(80.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 10階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 11階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス京成臼井の存在する千葉県佐倉市王子台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1996年7月 | 69.44㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1996年7月 | 72.5㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 72.5㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 71.48㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 71.48㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 76.63㎡ | 32.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 76.63㎡ | 32.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,330万円 | 1996年7月 | 72.5㎡ | 18.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 81.23㎡ | 21.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 2004年1月 | 75.18㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 2004年1月 | 75.18㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 81.23㎡ | 19.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2004年1月 | 76.63㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2004年1月 | 76.63㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,790万円 | 1996年7月 | 72.5㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,720万円 | 1996年7月 | 80.27㎡ | 21.4万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ウインベル臼井王子台 | 千葉県佐倉市王子台１丁目１５−４ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート臼井駅前 | 千葉県佐倉市王子台１丁目２８−２ | 2004年1月 | 71.48㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ京成臼井 | 千葉県佐倉市稲荷台１丁目１２−２ | 2006年3月 | 76.45㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンプレイス臼井駅前 | 千葉県佐倉市稲荷台１丁目８−２ | 2001年1月 | 58.45㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザうすい | 千葉県佐倉市稲荷台１丁目８−１ | 2002年9月 | 68.57㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルユーカリが丘 | 千葉県佐倉市上座５５８−１７１ | 1998年1月 | 63.0㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンシオンユーカリが丘No.2 | 千葉県佐倉市上座５５８−１４０ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル臼井 | 千葉県佐倉市臼井田８３３−４ | 2007年5月 | 65.83㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス臼井台 | 千葉県佐倉市臼井台１２７７−１０ | 1992年3月 | 78.3㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ | 千葉県佐倉市臼井６８４−１ | 1997年2月 | 61.6㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 臼井台ハイツ | 千葉県佐倉市新臼井田２３−１５ | 1980年1月 | 35.94㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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