コートヴィレッジ久米の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,814万円〜 2,329万円（107万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	沖縄県那覇市久米２丁目１６−３２
築年月	1995年6月
総階数	7階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	県庁前駅徒歩5分旭橋駅徒歩8分美栄橋駅徒歩12分

施設・設備

保証金５２７．６万～７２７．２万円

借地料１．５３万～１．９１万円

修繕積立金１５００～１８００円

取壊積立金６００～８００円

土地所有者＝表示なし

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

コートヴィレッジ久米の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格

コートヴィレッジ久米の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートヴィレッジ久米は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では122.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コートヴィレッジ久米の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

68.96㎡

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2階南

3LDK

71.73㎡

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2階西

２ＬＤＫ(和 6　洋 4.5　LDK 10)

55.86㎡

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2階西

2LDK

55.86㎡

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2階南西

3LDK

65.35㎡

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5階西

ワンルーム

57.84㎡

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5階西

ワンルーム

55.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.96㎡	北	2階北(68.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.73㎡	南	2階南(71.73㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(和 6　洋 4.5　LDK 10)	55.86㎡	西	2階西(55.86㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.86㎡	西	2階西(55.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.35㎡	南西	2階南西(65.35㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	57.84㎡	西	5階西(57.84㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	55.86㎡	西	5階西(55.86㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

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コートヴィレッジ久米の存在する沖縄県那覇市久米２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,650万円	1997年3月	73.28㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,650万円	1997年3月	73.28㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,650万円	1997年3月	73.28㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,999万円	1997年3月	53.37㎡	56.2万円	12	2LDK
2024年9月	2,999万円	1997年3月	53.37㎡	56.2万円	12	2LDK
2024年9月	2,999万円	1997年3月	53.37㎡	56.2万円	12	2LDK
2024年9月	3,090万円	1997年3月	56.46㎡	54.7万円	12	2LDK
2024年9月	3,090万円	1997年3月	56.46㎡	54.7万円	12	2LDK
2024年9月	3,090万円	1997年3月	56.46㎡	54.7万円	12	2LDK
2024年9月	2,999万円	1997年3月	56.46㎡	53.1万円	13	2LDK
2024年9月	2,999万円	1997年3月	56.46㎡	53.1万円	13	2LDK
2024年9月	2,999万円	1997年3月	56.46㎡	53.1万円	13	2LDK
2024年9月	3,200万円	1997年7月	72.81㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,200万円	1997年7月	72.81㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,698万円	1997年3月	56.46㎡	30.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,698万円	1997年3月	56.46㎡	30.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,698万円	1997年3月	56.46㎡	30.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,700万円	1997年3月	73.28㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年4月	2,600万円	1997年3月	73.28㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,600万円	1997年3月	73.28㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,700万円	1997年3月	73.28㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年4月	2,700万円	1997年3月	73.28㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年4月	2,600万円	1997年3月	73.28㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,198万円	1999年11月	66.5㎡	48.1万円	8	3LDK
2024年4月	3,198万円	1999年11月	66.5㎡	48.1万円	8	3LDK
2024年4月	3,198万円	1999年11月	66.5㎡	48.1万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1997年3月	73.28㎡	40.7万円	13	2LDK
2024年4月	2,980万円	1997年3月	73.28㎡	40.7万円	13	2LDK
2024年4月	2,980万円	1997年3月	73.28㎡	40.7万円	13	2LDK
2024年3月	2,290万円	1997年3月	53.37㎡	42.9万円	12	2LDK
2024年3月	2,290万円	1997年3月	53.37㎡	42.9万円	12	2LDK
2024年3月	2,290万円	1997年3月	53.37㎡	42.9万円	12	2LDK
2024年3月	2,000万円	1995年6月	57.84㎡	34.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,000万円	1995年6月	57.84㎡	34.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,000万円	1995年6月	57.84㎡	34.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,280万円	1997年3月	73.28㎡	44.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	1997年3月	73.28㎡	44.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	1997年3月	73.28㎡	44.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	1990年7月	61.87㎡	40.1万円	7	2LDK
2023年12月	2,480万円	1990年7月	61.87㎡	40.1万円	7	2LDK
2023年11月	1,650万円	1995年6月	57.84㎡	28.5万円	5	1R
2023年11月	1,650万円	1995年6月	57.84㎡	28.5万円	5	1R
2023年11月	1,650万円	1995年6月	57.84㎡	28.5万円	5	1R
2023年9月	2,400万円	1995年6月	71.73㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,400万円	1995年6月	71.73㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,400万円	1995年6月	71.73㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年9月	1,750万円	1995年6月	55.86㎡	31.3万円	5	1R
2023年9月	1,750万円	1995年6月	55.86㎡	31.3万円	5	1R
2023年9月	1,750万円	1995年6月	55.86㎡	31.3万円	5	1R
2023年6月	2,400万円	1998年3月	73.57㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,400万円	1998年3月	73.57㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,650万円	1999年11月	66.5㎡	39.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,650万円	1999年11月	66.5㎡	39.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,650万円	1999年11月	66.5㎡	39.8万円	8	3LDK
2023年2月	2,400万円	1995年6月	68.96㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年2月	2,400万円	1995年6月	68.96㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年2月	2,400万円	1995年6月	68.96㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年6月	55.86㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年2月	1,980万円	1995年6月	55.86㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年2月	1,980万円	1995年6月	55.86㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年1月	2,680万円	1990年7月	65.52㎡	40.9万円	3	2LDK
2023年1月	2,680万円	1990年7月	65.52㎡	40.9万円	3	2LDK
2022年10月	2,150万円	1995年4月	55.86㎡	38.5万円	5	1R
2022年10月	2,150万円	1995年4月	55.86㎡	38.5万円	5	1R
2022年10月	2,150万円	1995年4月	55.86㎡	38.5万円	5	1R
2022年8月	3,499万円	1999年11月	66.5㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年8月	3,499万円	1999年11月	66.5㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年8月	3,499万円	1999年11月	66.5㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年7月	2,300万円	1995年6月	55.86㎡	41.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,300万円	1995年4月	55.86㎡	41.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,980万円	1995年6月	55.86㎡	35.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,300万円	1995年4月	55.86㎡	41.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,300万円	1995年4月	55.86㎡	41.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,980万円	1995年6月	55.86㎡	35.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,300万円	1995年6月	55.86㎡	41.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,300万円	1995年6月	55.86㎡	41.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,980万円	1995年6月	55.86㎡	35.4万円	2	2LDK
2022年3月	3,599万円	1999年11月	66.5㎡	54.1万円	10	3LDK
2022年3月	3,599万円	1999年11月	66.5㎡	54.1万円	10	3LDK
2022年3月	3,599万円	1999年11月	66.5㎡	54.1万円	10	3LDK
2021年12月	2,650万円	1995年6月	65.35㎡	40.6万円	2	3LDK
2021年12月	2,650万円	1995年6月	65.35㎡	40.6万円	2	3LDK
2021年12月	2,650万円	1995年6月	65.35㎡	40.6万円	2	3LDK
2021年12月	2,750万円	1999年11月	63.17㎡	43.5万円	10	1LDK
2021年12月	2,750万円	1999年11月	63.17㎡	43.5万円	10	1LDK
2021年12月	2,750万円	1999年11月	63.17㎡	43.5万円	10	1LDK
2021年9月	2,590万円	1997年3月	75.99㎡	34.1万円	2	1LDK
2021年9月	2,590万円	1997年3月	75.99㎡	34.1万円	2	1LDK
2021年9月	2,590万円	1997年3月	75.99㎡	34.1万円	2	1LDK
2021年7月	3,790万円	1999年11月	66.5㎡	57.0万円	10	3LDK
2021年7月	3,790万円	1999年11月	66.5㎡	57.0万円	10	3LDK
2021年7月	3,790万円	1999年11月	66.5㎡	57.0万円	10	3LDK
2021年7月	2,490万円	1999年11月	67.17㎡	37.1万円	4	3LDK
2021年7月	2,490万円	1999年11月	67.17㎡	37.1万円	4	3LDK
2021年7月	2,490万円	1999年11月	67.17㎡	37.1万円	4	3LDK
2021年6月	2,400万円	1997年8月	73.57㎡	32.6万円	5	3LDK
2021年6月	2,400万円	1997年8月	73.57㎡	32.6万円	5	3LDK
2021年4月	2,980万円	1999年11月	77.39㎡	38.5万円	10	4LDK
2021年4月	2,980万円	1999年11月	77.39㎡	38.5万円	10	4LDK
2021年4月	2,980万円	1999年11月	77.39㎡	38.5万円	10	4LDK

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ニューライフ久米

沖縄県那覇市久米１丁目８−１

築年月：1999年11月

専有面積：63.17㎡〜

相場価格：2,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューライフ久米	沖縄県那覇市久米１丁目８−１	1999年11月	63.17㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイナスティ安里	沖縄県那覇市安里２丁目６−３５	1997年1月	86.1㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
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施設・設備

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