フジビューハイツ菊名1番館の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
5,713万円〜 5,713万円（228万円〜 228万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目１７−１７
築年月	1995年1月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	菊名駅徒歩6分

施設・設備

全戸南向き

切妻屋根

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

フジビューハイツ菊名1番館の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 横浜市都筑区, 横浜市西区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格

フジビューハイツ菊名1番館の最寄り菊名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジビューハイツ菊名1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.0万円に比べて、築40年以上では137.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フジビューハイツ菊名1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2LDK

82.95㎡

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3階北

3LDK

82.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	82.95㎡	北	3階北(82.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.95㎡	北	3階北(82.95㎡)を無料査定する

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フジビューハイツ菊名1番館の存在する神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,650万円	1974年2月	34.47㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年11月	1,650万円	1974年2月	34.47㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年10月	680万円	1989年3月	16.65㎡	40.8万円	2	1R
2024年10月	2,775万円	1972年12月	52.2㎡	53.2万円	6	2LDK
2024年10月	2,775万円	1972年12月	52.2㎡	53.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,660万円	1995年11月	82.95㎡	68.2万円	3	2LDK
2024年9月	890万円	1972年12月	35.33㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年9月	890万円	1972年12月	35.33㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年8月	1,880万円	1974年2月	34.96㎡	53.8万円	3	1LDK
2024年8月	1,880万円	1974年2月	34.96㎡	53.8万円	3	1LDK
2024年7月	1,940万円	1972年12月	52.22㎡	37.2万円	6	2LDK
2024年7月	1,940万円	1972年12月	52.22㎡	37.2万円	6	2LDK
2024年6月	850万円	1989年3月	16.17㎡	52.6万円	4	1R
2024年5月	2,198万円	1974年2月	40.95㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年5月	2,198万円	1974年2月	40.95㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年3月	2,390万円	1974年2月	34.43㎡	69.4万円	4	1LDK
2024年3月	2,390万円	1974年2月	34.43㎡	69.4万円	4	1LDK
2024年2月	4,480万円	1998年12月	63.18㎡	70.9万円	2	3LDK
2023年12月	700万円	1989年3月	16.5㎡	42.4万円	3	1R
2023年10月	1,950万円	1972年12月	52.22㎡	37.3万円	5	2LDK
2023年10月	1,950万円	1972年12月	52.22㎡	37.3万円	5	2LDK
2023年9月	880万円	1989年3月	16.65㎡	52.9万円	2	1R
2023年8月	1,700万円	1974年2月	40.95㎡	41.5万円	2	1LDK
2023年8月	1,700万円	1974年2月	40.95㎡	41.5万円	2	1LDK
2023年7月	2,190万円	1974年2月	40.95㎡	53.5万円	1	1LDK
2023年7月	2,190万円	1974年2月	40.95㎡	53.5万円	1	1LDK
2023年6月	1,630万円	1974年2月	34.96㎡	46.6万円	4	1K
2023年6月	1,630万円	1974年2月	34.96㎡	46.6万円	4	1K
2023年6月	1,630万円	1974年2月	34.96㎡	46.6万円	2	1K
2023年6月	1,630万円	1974年2月	34.96㎡	46.6万円	2	1K
2023年5月	725万円	1989年3月	16.5㎡	43.9万円	2	1R
2023年5月	990万円	1972年12月	30.56㎡	32.4万円	2	1K
2023年5月	990万円	1972年12月	30.56㎡	32.4万円	2	1K
2023年5月	1,020万円	1972年12月	28.91㎡	35.3万円	6	1LDK
2023年5月	1,020万円	1972年12月	28.91㎡	35.3万円	6	1LDK
2023年4月	760万円	1989年3月	16.65㎡	45.6万円	4	1R
2023年2月	950万円	1989年3月	16.17㎡	58.8万円	1	1R
2022年12月	2,350万円	1983年2月	56.9㎡	41.3万円	2	3LDK
2022年12月	2,350万円	1983年2月	56.9㎡	41.3万円	2	3LDK
2022年12月	2,180万円	1974年2月	40.95㎡	53.2万円	3	1LDK
2022年12月	2,180万円	1974年2月	40.95㎡	53.2万円	3	1LDK
2022年12月	750万円	1989年3月	16.17㎡	46.4万円	2	1K
2022年11月	790万円	1989年3月	14.79㎡	53.4万円	3	1R
2022年10月	1,280万円	1972年12月	35.33㎡	36.2万円	3	1LDK
2022年10月	1,280万円	1972年12月	35.33㎡	36.2万円	3	1LDK
2022年7月	2,699万円	1972年12月	46.99㎡	57.4万円	1	2LDK
2022年7月	2,699万円	1972年12月	46.99㎡	57.4万円	1	2LDK
2022年7月	950万円	1972年12月	29.97㎡	31.7万円	5	1K
2022年7月	950万円	1972年12月	29.97㎡	31.7万円	5	1K
2022年3月	720万円	1989年3月	16.41㎡	43.9万円	1	1R
2021年11月	2,399万円	1972年12月	52.22㎡	45.9万円	3	1LDK
2021年11月	2,399万円	1972年12月	52.22㎡	45.9万円	3	1LDK
2021年9月	2,180万円	1974年2月	40.95㎡	53.2万円	1	1R
2021年9月	2,180万円	1974年2月	40.95㎡	53.2万円	1	1R
2021年9月	680万円	1989年3月	16.5㎡	41.2万円	2	1R
2021年8月	1,780万円	1972年12月	52.22㎡	34.1万円	3	1LDK
2021年8月	1,780万円	1972年12月	52.22㎡	34.1万円	3	1LDK
2021年5月	1,880万円	1974年2月	40.95㎡	45.9万円	3	1LDK
2021年5月	1,880万円	1974年2月	40.95㎡	45.9万円	3	1LDK
2021年4月	1,690万円	1989年3月	33.0㎡	51.2万円	3	1LDK
2021年3月	920万円	1989年3月	16.17㎡	56.9万円	2	1R
2021年1月	880万円	1989年3月	16.65㎡	52.9万円	4	1R
2020年12月	1,780万円	1974年2月	34.43㎡	51.7万円	3	1R
2020年12月	1,780万円	1974年2月	34.43㎡	51.7万円	3	1R
2020年10月	880万円	1989年3月	16.65㎡	52.9万円	2	1K
2020年5月	1,380万円	1974年2月	40.95㎡	33.7万円	3	1LDK
2020年5月	1,380万円	1974年2月	40.95㎡	33.7万円	3	1LDK
2019年10月	1,499万円	1972年12月	40.38㎡	37.1万円	4	1LDK
2019年10月	1,499万円	1972年12月	40.38㎡	37.1万円	4	1LDK
2019年8月	3,880万円	1998年12月	63.18㎡	61.4万円	2	3LDK
2019年3月	880万円	1972年12月	40.38㎡	21.8万円	4	1LDK
2019年3月	880万円	1972年12月	40.38㎡	21.8万円	4	1LDK
2019年2月	4,230万円	1995年11月	82.95㎡	51.0万円	3	3LDK
2018年3月	1,180万円	1972年12月	30.56㎡	38.6万円	2	1K
2018年3月	1,180万円	1972年12月	30.56㎡	38.6万円	2	1K
2018年3月	880万円	1972年12月	35.33㎡	24.9万円	5	1LDK
2018年3月	880万円	1972年12月	35.33㎡	24.9万円	5	1LDK
2017年12月	880万円	1989年3月	16.65㎡	52.9万円	2	1R
2017年8月	1,180万円	1972年12月	29.97㎡	39.4万円	4	1K
2017年8月	1,180万円	1972年12月	29.97㎡	39.4万円	4	1K
2017年6月	1,690万円	1974年2月	43.2㎡	39.1万円	3	1LDK
2017年6月	1,690万円	1974年2月	43.2㎡	39.1万円	3	1LDK
2017年2月	1,790万円	1972年12月	52.23㎡	34.3万円	1	2LDK
2017年2月	1,790万円	1972年12月	52.23㎡	34.3万円	1	2LDK
2016年8月	1,780万円	1974年2月	40.95㎡	43.5万円	2	1LDK
2016年8月	1,780万円	1974年2月	40.95㎡	43.5万円	2	1LDK

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ニュー菊名ハイツ

神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目１１−１２

築年月：1972年12月

専有面積：28.91㎡〜

相場価格：1,056万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニュー菊名ハイツ	神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目１１−１２	1972年12月	28.91㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
コスモテラス菊名	神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目２８−３０	1983年2月	56.9㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス菊名フェアサウス	神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目１１−１５	1998年12月	63.18㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
オーク菊名マンション	神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目１−１５	1974年2月	34.43㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
菊名センチュリー21	神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目１０−１８	1989年3月	14.79㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
パリオ新横浜	神奈川県横浜市港北区篠原町１００５−１９	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ篠原第2H棟	神奈川県横浜市港北区篠原町９５８	1986年3月	63.72㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
ビューヒルズバームハイツ新横浜1番館	神奈川県横浜市港北区篠原町２５７２−１	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
篠原コーポラスC棟	神奈川県横浜市港北区篠原町９７４	1976年8月	38.63㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ篠原第２Ｊ棟	神奈川県横浜市港北区篠原町	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
篠原コーポラスB棟	神奈川県横浜市港北区篠原町９７４	1976年8月	37.15㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ新横浜ヒルズ	神奈川県横浜市港北区篠原町３１１３−１５	1996年5月	80.38㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ篠原第2K棟	神奈川県横浜市港北区篠原町９５８	1986年5月	85.77㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
フジビューハイツ篠原	神奈川県横浜市港北区篠原町１２４５−１８	1981年8月	64.51㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ篠原第2F棟	神奈川県横浜市港北区篠原町９５７−１	1986年3月	63.72㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ビューヒルズバームハイツ新横浜	神奈川県横浜市港北区篠原町２５７２−１	1991年7月	83.98㎡〜	6,037万円〜	このマンションの相場を見る
篠原コーポラスE棟	神奈川県横浜市港北区篠原町９７４−１	1976年4月	9.0㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ篠原第2G棟	神奈川県横浜市港北区篠原町９５８	1986年4月	63.27㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ビューヒルズバームハイツ新横浜2番館	神奈川県横浜市港北区篠原町２５７２−１	1991年7月	78.89㎡〜	5,436万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ篠原	神奈川県横浜市港北区篠原町９５７−１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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