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プレジール茨木郡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 950万円 〜 1,137万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市郡山２丁目２３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金137万~169万円
権利金8.6万~10.6万円
地代(月)2万1300~2万6300
解体積立金(月)900~1100円
土地所有者=豊國建設㈱
プレジール茨木郡山の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
プレジール茨木郡山の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 箕面市, 吹田市, 枚方市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊川駅の築年数で見たマンション価格
プレジール茨木郡山の最寄り豊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジール茨木郡山は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
69.6㎡
2階 北
3LDK
69.6㎡
3階 北
3LDK
69.6㎡
4階 北
3LDK
73.27㎡
4階 北
3LDK
69.6㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･4.7 LDK 14.3)
73.27㎡
5階 北
3LDK
69.6㎡
6階 北
2LDK
60.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 1階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 2階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 3階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.27㎡ | 北 | 4階 北(73.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 4階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･4.7 LDK 14.3) | 73.27㎡ | 北 | 5階 北(73.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 5階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.6㎡ | 北 | 6階 北(60.6㎡)を無料査定する |
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プレジール茨木郡山の存在する大阪府茨木市郡山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 390万円 | 1996年7月 | 73.27㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1996年7月 | 73.27㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1996年7月 | 73.27㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 468万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 468万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 468万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 390万円 | 1996年7月 | 60.6㎡ | 6.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 390万円 | 1996年7月 | 60.6㎡ | 6.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 390万円 | 1996年7月 | 60.6㎡ | 6.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 650万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 650万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 650万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 200万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 2.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 200万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 2.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 200万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 2.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 450万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 450万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 450万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 450万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 450万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 450万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 470万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 470万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 470万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1996年7月 | 73.27㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1996年7月 | 73.27㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1996年7月 | 73.27㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 500万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 500万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 500万円 | 1996年7月 | 69.6㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨木郡山B住宅27号棟 | 大阪府茨木市新郡山１丁目２７ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスクレセント | 大阪府茨木市新郡山１丁目１−３ | 1985年3月 | 57.84㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション春日園 | 大阪府茨木市春日２丁目３−３ | 1978年3月 | 47.45㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア茨木春日 | 大阪府茨木市春日２丁目４−３ | 2003年9月 | 63.87㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランエル茨木サウスブライトコート | 大阪府茨木市田中町１２−３３ | 2016年2月 | 67.2㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅１棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅3棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目６−３ | 1978年3月 | 62.55㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅4棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目８−４ | 1977年3月 | 59.2㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア茨木上穂積 | 大阪府茨木市上穂積４丁目１−３５ | 2008年10月 | 70.06㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積団地2棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目６−２ | 1978年3月 | 64.64㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅5棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目８−５ | 1977年3月 | 58.24㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木北春日丘 | 大阪府茨木市北春日丘１丁目２−１１ | 2002年1月 | 83.17㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日丘グリーンハイツB棟 | 大阪府茨木市北春日丘１丁目２５−Ｂ | 1973年2月 | 54.45㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木春日丘ハイツ | 大阪府茨木市北春日丘１丁目２−２１ | 1969年7月 | 63.77㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日丘グリーンハイツA棟 | 大阪府茨木市北春日丘１丁目８ | 1973年2月 | 53.63㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日丘グリーンハイツ | 大阪府茨木市北春日丘１丁目２５ | 1973年2月 | 53.63㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浪速コーポ | 大阪府茨木市北春日丘１丁目８−４１ | 1974年5月 | 60.75㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地Aー10棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目２−１０ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地 | 大阪府茨木市南安威２丁目２ | 1975年3月 | 65.48㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威Ｂ団地 | 大阪府茨木市南安威２丁目 | 1984年2月 | 84.29㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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