ピアッツァコート神宮前の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
2,058万円〜 4,647万円（133万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	奈良県橿原市石川町２７６
築年月	2005年10月
総階数	11階
総戸数	63戸
専有面積	51.07㎡〜 108.31㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK
アクセス	橿原神宮前駅徒歩3分

施設・設備

IN対応

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

折上天井

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾊﾟﾃｨｵ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

三面鏡裏収納

低床ﾀｲﾌﾟ浴槽

ピアッツァコート神宮前の

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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性

ピアッツァコート神宮前の存在する奈良県橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の64.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,922	100.0
2025年	117,615	97.3
2030年	113,278	93.7
2035年	108,227	89.5
2040年	102,663	84.9
2045年	96,923	80.2
2050年	91,164	75.4

※周囲の市区町村は高市郡明日香村, 高市郡高取町, 御所市, 桜井市, 葛城市, 大和高田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り橿原神宮前駅の築年数で見たマンション価格

ピアッツァコート神宮前の最寄り橿原神宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアッツァコート神宮前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.3万円に比べて、築40年以上では34.5万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアッツァコート神宮前の存在する奈良県橿原市石川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2002年2月	70.84㎡	35.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,350万円	2002年2月	77.85㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	2002年2月	77.85㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,880万円	2005年4月	93.48㎡	41.5万円	5	4LDK
2024年5月	3,480万円	2002年2月	84.93㎡	41.0万円	3	4LDK
2024年3月	2,850万円	2005年11月	51.07㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年1月	1,980万円	2005年3月	69.14㎡	28.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,580万円	2005年10月	51.07㎡	30.9万円	5	1LDK
2023年8月	2,380万円	2002年2月	70.84㎡	33.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,380万円	2005年11月	51.07㎡	46.6万円	6	2LDK
2023年5月	2,680万円	2002年2月	84.93㎡	31.6万円	3	4LDK
2023年5月	2,380万円	2005年11月	51.07㎡	46.6万円	6	2LDK
2021年9月	2,450万円	2002年2月	77.52㎡	31.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,898万円	2005年10月	75.25㎡	38.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,390万円	2005年3月	80.59㎡	29.7万円	6	4LDK
2020年9月	1,580万円	2005年11月	51.07㎡	30.9万円	3	1LDK
2020年8月	2,630万円	2002年2月	93.6㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年7月	2,280万円	2005年10月	75.25㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	2005年3月	80.59㎡	30.8万円	2	4LDK
2020年2月	3,300万円	2005年10月	93.48㎡	35.3万円	5	4LDK
2019年7月	2,380万円	2005年3月	69.14㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年3月	1,980万円	2005年3月	75.44㎡	26.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,050万円	2002年2月	77.52㎡	26.4万円	7	3LDK
2018年1月	2,500万円	2005年10月	79.85㎡	31.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ橿原神宮前

奈良県橿原市久米町５６５−１

築年月：1989年9月

専有面積：47.28㎡〜

相場価格：1,002万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ橿原神宮前	奈良県橿原市久米町５６５−１	1989年9月	47.28㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート橿原神宮駅前	奈良県橿原市久米町６２３	2006年3月	70.11㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールリエスタ橿原神宮前	奈良県橿原市久米町６３３−２	1999年8月	68.53㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ橿原神宮前	奈良県橿原市久米町６３０−１	1988年4月	56.32㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ橿原神宮前	奈良県橿原市久米町６３４	2020年5月	70.21㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート橿原神宮前	奈良県橿原市久米町８９２	2003年3月	67.98㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前	奈良県橿原市久米町６４１－２６	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
橿原観光ホテル跡地マンションプロジェクト	奈良県橿原市久米町８６２	2024年4月	63.0㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア橿原神宮前	奈良県橿原市石川町６９−２	2005年4月	69.14㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
カスティ橿原神宮前	奈良県橿原市石川町７５−５	2002年2月	70.84㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町１１−２	1991年2月	62.88㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町１５−２	1995年9月	61.86㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町８−３	2006年8月	68.17㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町４４−１	1995年3月	59.83㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
橿原ハイツ	奈良県橿原市栄和町２４−２	1974年8月	56.52㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト橿原神宮前2	奈良県橿原市栄和町５５−１１	1992年1月	67.79㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ橿原神宮前2番館	奈良県橿原市栄和町６５−１	1996年10月	59.83㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ橿原神宮西口	奈良県橿原市西池尻町４９７−１	1990年9月	63.37㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ橿原神宮前	奈良県橿原市西池尻町２７０−１	1990年7月	67.75㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
橿原ニュータウンＣ－１０棟	奈良県橿原市白橿町３丁目	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る