ヴェルビュ橿原神宮前2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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1,231万円 1,573万円
坪単価 help_outline
68万円 69万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所奈良県橿原市栄和町65−1
築年月1996年10月
総階数7階
総戸数46戸
間取り
アクセス
門扉付玄関ポーチ
フローリング
コーナーガラス
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性

ヴェルビュ橿原神宮前2番館の存在する奈良県橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の64.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,922 100.0
2025年 117,615 97.3
2030年 113,278 93.7
2035年 108,227 89.5
2040年 102,663 84.9
2045年 96,923 80.2
2050年 91,164 75.4
※周囲の市区町村は 高市郡明日香村, 高市郡高取町, 桜井市, 御所市, 大和高田市, 葛城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り橿原神宮前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ橿原神宮前2番館の最寄り橿原神宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ橿原神宮前2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では34.3万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
75.74㎡
2階 北東
3LDK
64.48㎡
3階 北東
3LDK
59.83㎡
4階 北東
4LDK
75.74㎡
4階 北
3LDK
66.03㎡
4階 北
4LDK
75.6㎡
4階 南西
3SLDK
75.72㎡
5階 北
3LDK+S(納戸)
75.72㎡
5階 北
3LDK
68.65㎡
5階 北東
3LDK
68.7㎡
7階 北
3SLDK
75.72㎡
7階 北
3SDK
73.34㎡
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ヴェルビュ橿原神宮前2番館の存在する奈良県橿原市栄和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月680万円1974年8月60.5㎡11.2万円63LDK
2025年4月680万円1974年8月60.5㎡11.2万円63LDK
2025年3月1,380万円1992年1月77.65㎡17.8万円43LDK
2025年3月890万円1974年8月66.0㎡13.5万円22LDK
2025年3月890万円1974年8月66.0㎡13.5万円22LDK
2025年2月1,080万円1995年3月68.08㎡15.9万円43LDK
2024年12月1,680万円1992年1月77.35㎡21.7万円13LDK
2024年11月950万円1991年2月73.38㎡12.9万円53LDK
2024年11月880万円1974年8月78.0㎡11.3万円23LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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