ルミナス舟入本町リバーフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
3,301万円 5,598万円
坪単価 help_outline
163万円 172万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所広島県広島市中区舟入本町1−1
築年月2009年7月
総階数20階
総戸数158戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約71円/㎡
分譲会社広島県住宅生活協同組合・大和システム・セイキョウホーム
施工会社飛島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ルミナス舟入本町リバーフロントの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舟入本町駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス舟入本町リバーフロントの最寄り舟入本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス舟入本町リバーフロントは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.6万円に比べて、築40年以上では82.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK
73.13㎡
3階 南
3LDK
73.13㎡
4階 南
3LDK
78.91㎡
4階 北東
3LDK
78.18㎡
5階 南
3LDK
88.13㎡
5階 北東
3LDK
88.13㎡
5階 北東
3LDK
78.91㎡
6階 北東
3LDK
73.13㎡
6階 北東
2LDK
66.89㎡
7階 北東
3LDK
68.82㎡
7階 南
2LDK
66.89㎡
9階 南
3LDK
74.95㎡
10階 南
2LDK
78.18㎡
10階 北東
2LDK
78.18㎡
12階 南
3LDK
73.13㎡
13階 北東
3LDK
88.13㎡
14階 北東
3LDK
73.13㎡
14階 北東
3LDK
88.13㎡
15階 南
3LDK
88.13㎡
17階 南
3LDK
86.25㎡
20階 北東
3LDK
107.51㎡
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ルミナス舟入本町リバーフロントの存在する広島県広島市中区舟入本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,450万円2002年11月105.57㎡42.2万円94LDK
2025年4月1,990万円1990年12月63.65㎡31.3万円33LDK
2025年4月4,280万円2009年2月83.05㎡51.5万円114LDK
2025年4月4,280万円2009年2月83.05㎡51.5万円114LDK
2025年4月2,280万円1994年11月67.47㎡33.8万円23LDK
2025年3月3,470万円1996年2月73.53㎡47.2万円53LDK
2025年3月1,480万円1973年1月62.07㎡23.8万円22LDK
2025年2月2,280万円1994年11月54.8㎡41.6万円52LDK
2025年1月4,380万円2002年12月102.87㎡42.6万円114LDK
2024年10月4,880万円2018年1月90.0㎡54.2万円133LDK

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