ローレルコート天理二階堂ラフィーナの売却査定・相場情報

5.5

売却査定価格（坪単価）
1,723万円〜 2,395万円（86万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/29

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基本情報

住所	奈良県天理市二階堂上ノ庄町１４１−１０
築年月	2008年10月
総階数	14階
総戸数	68戸
専有面積	66.46㎡〜 87.88㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	二階堂駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

総合ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

食洗機

浄水器

ｷｯﾁﾝｵｰﾙｽﾗｲﾄﾞ収納

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄｰﾙｻｲｽﾞｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

廊下収納

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

全戸南向

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの

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人口予測から見た奈良県天理市の資産性・将来性

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの存在する奈良県天理市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.8となります。

周囲の市区町村の64.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	63,889	100.0
2025年	58,652	91.8
2030年	55,881	87.5
2035年	52,713	82.5
2040年	49,072	76.8
2045年	45,434	71.1
2050年	42,057	65.8

※周囲の市区町村は磯城郡川西町, 生駒郡安堵町, 磯城郡三宅町, 磯城郡田原本町, 大和郡山市, 北葛城郡河合町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二階堂駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの最寄り二階堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルコート天理二階堂ラフィーナは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルコート天理二階堂ラフィーナの存在する奈良県天理市二階堂上ノ庄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	1,980万円	2008年9月	77.4㎡	25.6万円	13	3LDK
2024年4月	590万円	1991年5月	60.0㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,080万円	1991年5月	62.22㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,300万円	2008年9月	85.35㎡	26.9万円	11	4LDK
2023年12月	2,420万円	2008年9月	85.35㎡	28.4万円	13	4LDK
2023年12月	1,180万円	1991年5月	75.59㎡	15.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,820万円	2008年9月	85.35㎡	21.3万円	11	4LDK
2023年3月	490万円	1991年5月	60.02㎡	8.2万円	3	2LDK
2022年10月	2,520万円	2008年9月	85.35㎡	29.5万円	14	4LDK
2022年4月	2,520万円	2008年9月	85.35㎡	29.5万円	13	4LDK
2022年1月	2,780万円	2008年9月	85.35㎡	32.6万円	13	4LDK
2021年12月	2,180万円	2008年9月	87.88㎡	24.8万円	2	4LDK
2020年9月	2,480万円	2008年9月	85.35㎡	29.1万円	14	4LDK
2020年9月	680万円	1991年5月	69.44㎡	9.8万円	6	3LDK
2020年9月	650万円	1991年5月	69.44㎡	9.4万円	3	3LDK
2020年7月	698万円	1991年5月	60.0㎡	11.6万円	4	3LDK
2020年2月	670万円	1991年5月	68.75㎡	9.7万円	5	3LDK
2019年6月	2,390万円	2008年9月	85.35㎡	28.0万円	11	4LDK
2019年5月	1,930万円	2008年9月	72.75㎡	26.5万円	11	3LDK
2019年2月	2,298万円	2008年9月	85.35㎡	26.9万円	14	4LDK
2019年1月	1,680万円	2008年9月	72.75㎡	23.1万円	3	3LDK
2018年6月	998万円	1991年5月	75.59㎡	13.2万円	3	3LDK
2018年5月	770万円	1991年5月	68.75㎡	11.2万円	5	2LDK
2017年12月	820万円	1991年5月	60.0㎡	13.7万円	4	3LDK
2017年11月	680万円	1991年5月	74.05㎡	9.2万円	3	4LDK
2017年8月	780万円	1991年3月	60.02㎡	13.0万円	2	3LDK

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奈良県天理市平等坊町１７６−１

築年月：1994年12月

専有面積：56.06㎡〜

相場価格：691万円〜

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