日栄ハイム生麦の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
873万円〜 2,709万円（134万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−２２
築年月	1984年6月
総階数	10階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	生麦駅徒歩9分新子安駅徒歩10分

日栄ハイム生麦の

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

日栄ハイム生麦の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 横浜市西区, 横浜市中区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生麦駅の築年数で見たマンション価格

日栄ハイム生麦の最寄り生麦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日栄ハイム生麦は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では116.5万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3DK

54.89㎡

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3階南

3DK

49.8㎡

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4階南西

3DK

59.98㎡

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4階南

3DK

59.68㎡

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5階東

１Ｋ(洋室６Ｋ１．２)

21.93㎡

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6階南西

ワンルーム

21.6㎡

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7階南

2LDK

59.68㎡

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7階南

2LDK

54.89㎡

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7階南

２ＬＤＫ

54.89㎡

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9階南

2LDK

65.92㎡

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9階南

2LDK

54.89㎡

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10階南

3LDK

59.68㎡

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10階南

3DK

55.55㎡

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10階南

2LDK

54.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	54.89㎡	南	2階南(54.89㎡)を無料査定する
3	3DK	49.8㎡	南	3階南(49.8㎡)を無料査定する
4	3DK	59.98㎡	南西	4階南西(59.98㎡)を無料査定する
4	3DK	59.68㎡	南	4階南(59.68㎡)を無料査定する
5	１Ｋ(洋室６Ｋ１．２)	21.93㎡	東	5階東(21.93㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	21.6㎡	南西	6階南西(21.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.68㎡	南	7階南(59.68㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.89㎡	南	7階南(54.89㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ	54.89㎡	南	7階南(54.89㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.92㎡	南	9階南(65.92㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.89㎡	南	9階南(54.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	59.68㎡	南	10階南(59.68㎡)を無料査定する
10	3DK	55.55㎡	南	10階南(55.55㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.89㎡	南	10階南(54.89㎡)を無料査定する

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日栄ハイム生麦の存在する神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1990年3月	63.22㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,270万円	1994年3月	58.14㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1990年3月	63.22㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1990年3月	63.22㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,490万円	2003年9月	60.03㎡	58.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,280万円	1983年2月	60.6㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1983年2月	60.6㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,699万円	1984年3月	56.25㎡	48.0万円	7	2LDK
2024年11月	3,280万円	1983年2月	60.6㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1983年2月	61.6㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1983年2月	61.6㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1983年2月	61.6㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年11月	790万円	1982年8月	21.6㎡	36.6万円	1	1R
2024年11月	495万円	1987年10月	15.77㎡	31.4万円	5	1R
2024年11月	495万円	1987年10月	15.77㎡	31.4万円	5	1R
2024年11月	3,570万円	2003年9月	66.27㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年11月	495万円	1987年10月	15.77㎡	31.4万円	5	1R
2024年11月	3,480万円	2003年9月	65.85㎡	52.8万円	2	2LDK
2024年11月	990万円	1971年1月	34.05㎡	29.1万円	2	1K
2024年10月	580万円	1987年10月	15.77㎡	36.8万円	4	1R
2024年10月	580万円	1987年10月	15.77㎡	36.8万円	4	1R
2024年10月	580万円	1987年10月	15.77㎡	36.8万円	4	1R
2024年10月	3,298万円	1994年1月	55.2㎡	59.7万円	10	2LDK
2024年10月	3,298万円	1994年1月	55.2㎡	59.7万円	10	2LDK
2024年10月	3,298万円	1994年1月	55.2㎡	59.7万円	10	2LDK
2024年10月	3,298万円	1994年1月	55.2㎡	59.7万円	10	2LDK
2024年10月	2,080万円	1984年1月	56.84㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,080万円	1984年1月	56.84㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,080万円	1985年10月	56.84㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,080万円	1985年10月	56.84㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年10月	3,280万円	1990年3月	73.24㎡	44.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,280万円	1990年3月	73.24㎡	44.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,280万円	1990年3月	73.24㎡	44.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,280万円	1994年1月	55.2㎡	59.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,280万円	1994年1月	55.2㎡	59.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,499万円	2003年6月	60.4㎡	57.9万円	9	3LDK
2024年10月	3,280万円	1994年1月	55.2㎡	59.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,280万円	1994年1月	55.2㎡	59.4万円	11	2LDK
2024年10月	5,099万円	2013年8月	71.74㎡	71.1万円	8	3LDK
2024年10月	980万円	1982年9月	21.03㎡	46.6万円	2	1R
2024年10月	780万円	1990年9月	21.15㎡	36.9万円	4	1K
2024年10月	2,498万円	1978年11月	55.21㎡	45.2万円	3	2LDK
2024年10月	4,450万円	2004年1月	72.37㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,450万円	2004年1月	72.37㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,450万円	2004年1月	72.37㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,350万円	1988年11月	33.48㎡	40.3万円	6	1LDK
2024年9月	1,350万円	1988年11月	33.48㎡	40.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,880万円	1984年10月	52.36㎡	55.0万円	7	2LDK
2024年9月	2,880万円	1984年10月	52.36㎡	55.0万円	7	2LDK
2024年9月	2,880万円	1984年10月	52.36㎡	55.0万円	7	2LDK
2024年9月	930万円	1990年9月	22.4㎡	41.5万円	7	1R
2024年9月	890万円	1988年7月	18.58㎡	47.9万円	9	1R
2024年9月	890万円	1988年7月	18.58㎡	47.9万円	9	1R
2024年9月	890万円	1988年7月	18.58㎡	47.9万円	9	1R
2024年9月	3,240万円	1983年2月	58.35㎡	55.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,240万円	1983年2月	58.35㎡	55.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,240万円	1983年2月	58.35㎡	55.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,990万円	1984年6月	54.89㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年9月	2,990万円	1984年6月	54.89㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年9月	1,890万円	1981年4月	50.32㎡	37.6万円	3	1LDK
2024年9月	1,890万円	1981年4月	50.32㎡	37.6万円	3	1LDK
2024年9月	1,890万円	1981年4月	50.32㎡	37.6万円	3	1LDK
2024年9月	780万円	1990年9月	22.4㎡	34.8万円	5	1R
2024年9月	720万円	1988年11月	16.22㎡	44.4万円	3	1R
2024年9月	1,790万円	1973年10月	46.98㎡	38.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,790万円	1973年10月	46.98㎡	38.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,790万円	1973年10月	46.98㎡	38.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,080万円	1990年3月	50.34㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年9月	2,278万円	1978年11月	55.21㎡	41.3万円	2	2LDK
2024年9月	1,500万円	1988年10月	33.48㎡	44.8万円	10	1K
2024年9月	1,500万円	1988年10月	33.48㎡	44.8万円	10	1K
2024年8月	2,798万円	1986年5月	47.35㎡	59.1万円	8	2LDK
2024年8月	2,798万円	1986年5月	47.35㎡	59.1万円	8	2LDK
2024年8月	630万円	1990年10月	22.26㎡	28.3万円	6	1R
2024年8月	3,399万円	1998年12月	50.56㎡	67.2万円	3	1LDK
2024年8月	3,399万円	1998年12月	50.56㎡	67.2万円	3	1LDK
2024年8月	3,399万円	1998年12月	50.56㎡	67.2万円	3	1LDK
2024年8月	560万円	1987年6月	16.25㎡	34.5万円	1	1R
2024年8月	560万円	1987年6月	16.25㎡	34.5万円	1	1R
2024年8月	560万円	1987年6月	16.25㎡	34.5万円	1	1R
2024年8月	3,290万円	2002年9月	58.04㎡	56.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,290万円	2002年9月	58.04㎡	56.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,290万円	2002年9月	58.04㎡	56.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,290万円	2002年9月	58.04㎡	56.7万円	8	2LDK
2024年7月	4,220万円	2022年12月	43.65㎡	96.7万円	8	2LDK
2024年7月	3,198万円	1988年5月	57.52㎡	55.6万円	11	2LDK
2024年7月	2,990万円	1984年6月	59.68㎡	50.1万円	4	2LDK
2024年7月	2,990万円	1984年6月	59.98㎡	49.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,990万円	1984年6月	59.98㎡	49.8万円	4	2LDK
2024年7月	3,198万円	1988年5月	57.52㎡	55.6万円	11	2LDK
2024年7月	2,990万円	1984年6月	59.68㎡	50.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,380万円	1988年10月	32.66㎡	42.3万円	9	1K
2024年7月	2,420万円	1983年2月	67.1㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,420万円	1983年2月	61.6㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,420万円	1983年2月	61.6㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年7月	1,380万円	1988年10月	32.66㎡	42.3万円	9	1K
2024年7月	2,420万円	1983年2月	61.6㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,420万円	1983年2月	67.1㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,420万円	1983年2月	67.1㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,880万円	1984年1月	60.22㎡	47.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

スパシエエール横浜

神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−２４

築年月：2019年12月

専有面積：21.61㎡〜

相場価格：2,085万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スパシエエール横浜	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−２４	2019年12月	21.61㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート生麦第4	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−４	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス生麦第2	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４−１５	1984年2月	22.46㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンカルム横浜	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目５−２２	1993年1月	25.65㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエオーブ横浜	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−２３	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン鶴見	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目７−３	1990年3月	50.34㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
アートパレス	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目７−１１	1991年3月	38.86㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生麦南	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１３−１６	1990年10月	16.36㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生麦第3	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目７−１６	1984年11月	22.46㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール横浜	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−３２	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション生麦	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４−１６	1982年8月	19.39㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
プライム横浜生麦	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目６−１８	2013年2月	63.73㎡〜	4,371万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス生麦第3	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目５−２８	1986年5月	23.11㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生麦第2	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１４−５０	1982年9月	15.58㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
アルブル生麦	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目６−１０	1997年10月	55.62㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェニールステーションタワー	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１０−１５	2015年11月	21.38㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目１２−１	2004年2月	61.8㎡〜	3,729万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新子安5番館	神奈川県横浜市神奈川区子安通３丁目３８８−３	1995年9月	55.8㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム横浜グランステージ	神奈川県横浜市神奈川区子安通３丁目３４６−３	2000年11月	51.52㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る

日栄ハイム生麦の売却査定・相場情報

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

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