ザ・パークハウス神戸春日野道の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,493万円〜 4,744万円（210万円〜 223万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４−１３
築年月	2015年2月
総階数	15階
総戸数	96戸
専有面積	55.09㎡〜 70.35㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	春日野道駅徒歩1分春日野道駅徒歩1分灘駅徒歩15分

施設・設備

3方道路

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CASBEE神戸｢3｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ザ・パークハウス神戸春日野道の

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ザ・パークハウス神戸春日野道の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス神戸春日野道の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス神戸春日野道は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パークハウス神戸春日野道の存在する兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	2006年1月	80.33㎡	53.3万円	15	3LDK
2024年11月	4,280万円	2006年1月	80.33㎡	53.3万円	15	3LDK
2024年11月	3,498万円	1980年10月	90.1㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年11月	3,498万円	1980年10月	90.1㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年9月	92.12㎡	70.3万円	8	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年9月	92.12㎡	70.3万円	8	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年9月	92.12㎡	70.3万円	8	3LDK
2024年10月	550万円	1981年4月	14.83㎡	37.1万円	6	1R
2024年10月	550万円	1981年4月	14.83㎡	37.1万円	6	1R
2024年10月	400万円	1981年4月	13.86㎡	28.9万円	5	1R
2024年10月	400万円	1981年4月	13.86㎡	28.9万円	5	1R
2024年9月	3,980万円	2015年2月	65.0㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	2015年2月	65.0㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	2015年2月	65.0㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,280万円	1997年9月	54.6㎡	41.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,280万円	1997年9月	54.6㎡	41.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,280万円	1997年9月	54.6㎡	41.8万円	5	2LDK
2024年8月	450万円	1981年4月	13.89㎡	32.4万円	5	1R
2024年8月	450万円	1981年4月	13.89㎡	32.4万円	5	1R
2024年8月	425万円	1981年4月	13.86㎡	30.7万円	10	1R
2024年8月	425万円	1981年4月	13.86㎡	30.7万円	10	1R
2024年8月	5,280万円	2006年1月	80.33㎡	65.7万円	10	4LDK
2024年8月	5,280万円	2006年1月	80.33㎡	65.7万円	10	4LDK
2024年7月	470万円	1981年4月	14.83㎡	31.7万円	4	1R
2024年7月	510万円	1981年4月	14.99㎡	34.0万円	10	1R
2024年7月	470万円	1981年4月	14.83㎡	31.7万円	4	1R
2024年7月	510万円	1981年4月	14.99㎡	34.0万円	10	1R
2024年7月	4,470万円	2006年1月	80.33㎡	55.6万円	7	4LDK
2024年7月	4,470万円	2006年1月	80.33㎡	55.6万円	7	4LDK
2024年7月	398万円	1981年4月	14.83㎡	26.8万円	8	1R
2024年7月	398万円	1981年4月	14.83㎡	26.8万円	8	1R
2024年7月	2,600万円	1980年10月	90.1㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年7月	2,600万円	1980年10月	90.1㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年7月	4,080万円	2006年1月	70.01㎡	58.3万円	7	3LDK
2024年7月	4,080万円	2006年1月	70.01㎡	58.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,980万円	2008年9月	62.46㎡	63.7万円	13	2LDK
2024年6月	3,980万円	2008年9月	62.46㎡	63.7万円	13	2LDK
2024年6月	3,980万円	2008年9月	62.46㎡	63.7万円	13	2LDK
2024年6月	4,100万円	2008年9月	79.9㎡	51.3万円	1	3LDK
2024年6月	4,100万円	2008年9月	79.9㎡	51.3万円	1	3LDK
2024年6月	4,100万円	2008年9月	79.9㎡	51.3万円	1	3LDK
2024年3月	4,280万円	2008年9月	80.37㎡	53.3万円	7	3LDK
2024年3月	4,280万円	2008年9月	80.37㎡	53.3万円	7	3LDK
2024年3月	4,280万円	2008年9月	80.37㎡	53.3万円	7	3LDK
2024年3月	400万円	1981年4月	13.86㎡	28.9万円	10	1R
2024年3月	390万円	1981年4月	13.86㎡	28.1万円	11	1R
2024年3月	390万円	1981年4月	13.86㎡	28.1万円	11	1R
2024年3月	400万円	1981年4月	13.86㎡	28.9万円	10	1R
2024年2月	370万円	1981年4月	13.86㎡	26.7万円	8	1R
2024年2月	370万円	1981年4月	13.86㎡	26.7万円	8	1R
2024年2月	5,430万円	2015年2月	83.81㎡	64.8万円	6	3LDK
2024年2月	5,430万円	2015年2月	83.81㎡	64.8万円	6	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年2月	66.34㎡	63.0万円	9	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年2月	66.34㎡	63.0万円	9	3LDK
2024年1月	4,899万円	2015年2月	70.24㎡	69.7万円	10	2LDK
2024年1月	4,899万円	2015年2月	70.24㎡	69.7万円	10	2LDK
2024年1月	4,380万円	2015年2月	70.24㎡	62.4万円	5	4LDK
2024年1月	4,380万円	2015年2月	70.24㎡	62.4万円	5	4LDK
2023年12月	5,180万円	2015年2月	80.54㎡	64.3万円	6	3LDK
2023年12月	5,180万円	2015年2月	80.54㎡	64.3万円	6	3LDK
2023年12月	380万円	1981年4月	14.83㎡	25.6万円	11	1R
2023年12月	380万円	1981年4月	14.83㎡	25.6万円	11	1R
2023年12月	500万円	1981年1月	14.83㎡	33.7万円	9	1R
2023年12月	500万円	1981年1月	14.83㎡	33.7万円	9	1R
2023年11月	2,980万円	1997年9月	60.52㎡	49.2万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年9月	60.52㎡	49.2万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年9月	60.52㎡	49.2万円	10	3LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	1980年10月	69.3㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	1980年10月	69.3㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年8月	2,480万円	1997年9月	54.6㎡	45.4万円	6	2LDK
2023年8月	2,480万円	1997年9月	54.6㎡	45.4万円	6	2LDK
2023年8月	2,480万円	1997年9月	54.6㎡	45.4万円	6	2LDK
2023年8月	780万円	1981年4月	24.22㎡	32.2万円	11	1R
2023年8月	780万円	1981年4月	24.22㎡	32.2万円	11	1R
2023年7月	2,980万円	1997年10月	60.52㎡	49.2万円	13	3LDK
2023年7月	2,980万円	1997年10月	60.52㎡	49.2万円	13	3LDK
2023年7月	2,980万円	1997年10月	60.52㎡	49.2万円	13	3LDK
2023年7月	425万円	1981年4月	14.83㎡	28.7万円	11	1R
2023年7月	425万円	1981年4月	14.83㎡	28.7万円	11	1R
2023年6月	4,080万円	2015年2月	62.24㎡	65.6万円	14	3LDK
2023年6月	4,080万円	2015年2月	62.24㎡	65.6万円	14	3LDK
2023年6月	4,080万円	2015年2月	62.24㎡	65.6万円	14	3LDK
2023年6月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	5	4LDK
2023年6月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	5	4LDK
2023年5月	4,180万円	2015年2月	70.1㎡	59.6万円	4	3LDK
2023年5月	4,180万円	2015年2月	70.1㎡	59.6万円	4	3LDK
2023年5月	3,430万円	2015年2月	62.87㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,430万円	2015年2月	62.87㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,430万円	2015年2月	62.87㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,680万円	2008年9月	62.46㎡	58.9万円	13	3LDK
2023年5月	3,680万円	2008年9月	62.46㎡	58.9万円	13	3LDK
2023年5月	3,680万円	2008年9月	62.46㎡	58.9万円	13	3LDK
2023年4月	1,260万円	2005年2月	18.9㎡	66.7万円	8	1K
2023年4月	1,240万円	2005年2月	18.9㎡	65.6万円	10	1K
2023年3月	2,180万円	1980年10月	61.6㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1980年10月	61.6㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年3月	4,680万円	2015年2月	83.81㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年3月	4,680万円	2015年2月	83.81㎡	55.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレＫＯＢＥ春日野道

兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７

築年月：2013年4月

専有面積：60.41㎡〜

相場価格：3,733万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレＫＯＢＥ春日野道	兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７	2013年4月	60.41㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフKOBE春日野	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５	2012年7月	63.07㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレウィンズヴァレー三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６	2002年2月	54.43㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ４番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−４	2001年1月	76.31㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−３	2000年2月	77.31㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−１０	2003年10月	77.94㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−５	2001年4月	75.62㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−８	2003年2月	59.18㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ1番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−１	2000年12月	59.94㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−２	2000年2月	61.67㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツウエスト	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−５	2003年2月	73.75㎡〜	4,277万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ９番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−９	2003年2月	77.75㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−７	2001年1月	59.16㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−６	2001年1月	75.95㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート神戸海岸通	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目５−１	2005年7月	58.81㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ１１番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−１１	2003年10月	60.12㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮3リンクス	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１	2009年3月	26.47㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９	2009年10月	24.04㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル春日	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０	1978年4月	13.0㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
インベスト神戸エアフロント	兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−２２	2007年1月	25.03㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る