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スペリア桑名3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 997万円 〜 1,293万円 （47万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 三重県桑名市大字福島９６９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県桑名市の資産性・将来性
スペリア桑名3番館の存在する三重県桑名市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,613 | 100.0 |
| 2025年 | 136,146 | 98.2 |
| 2030年 | 132,741 | 95.8 |
| 2035年 | 128,988 | 93.1 |
| 2040年 | 124,878 | 90.1 |
| 2045年 | 120,499 | 86.9 |
| 2050年 | 115,878 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 桑名郡木曽岬町, 三重郡朝日町, 弥富市, 三重郡川越町, 員弁郡東員町, 海部郡飛島村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桑名駅の築年数で見たマンション価格
スペリア桑名3番館の最寄り桑名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペリア桑名3番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
85.68㎡
3階 北
3LDK
76.25㎡
4階 北
3LDK
73.12㎡
4階 北
3LDK
70.19㎡
5階 北
3LDK
79.37㎡
5階 北
3LDK
73.12㎡
7階 北
3LDK
81.25㎡
7階 南
3LDK
76.25㎡
8階 北
4LDK
87.5㎡
9階 北
3LDK
79.37㎡
9階 北
3LDK
76.38㎡
11階 北
3LDK
76.38㎡
12階 北
3LDK
79.37㎡
13階 北
3LDK
87.5㎡
13階 北
3LDK
83.83㎡
14階 南
3LDK
76.25㎡
14階 北
3LDK
76.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.68㎡ | 北 | 1階 北(85.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.25㎡ | 北 | 3階 北(76.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.12㎡ | 北 | 4階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 4階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.37㎡ | 北 | 5階 北(79.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.12㎡ | 北 | 5階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.25㎡ | 北 | 7階 北(81.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.25㎡ | 南 | 7階 南(76.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 87.5㎡ | 北 | 8階 北(87.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.37㎡ | 北 | 9階 北(79.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.38㎡ | 北 | 9階 北(76.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.38㎡ | 北 | 11階 北(76.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 79.37㎡ | 北 | 12階 北(79.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 87.5㎡ | 北 | 13階 北(87.5㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 83.83㎡ | 北 | 13階 北(83.83㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 76.25㎡ | 南 | 14階 南(76.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 76.38㎡ | 北 | 14階 北(76.38㎡)を無料査定する |
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スペリア桑名3番館の存在する三重県桑名市大字福島周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1992年6月 | 75.62㎡ | 16.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1993年6月 | 73.29㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,470万円 | 2007年8月 | 75.96㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1993年6月 | 84.0㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,470万円 | 2007年9月 | 75.96㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1997年4月 | 77.4㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1993年7月 | 73.29㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1992年6月 | 81.0㎡ | 25.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 76.38㎡ | 23.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1997年4月 | 72.6㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 19.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1992年6月 | 75.62㎡ | 17.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,430万円 | 1997年4月 | 72.6㎡ | 19.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 77.3㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 81.0㎡ | 18.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 16.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 2003年2月 | 77.3㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1997年9月 | 70.09㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,540万円 | 1997年4月 | 67.71㎡ | 22.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1993年6月 | 79.2㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 70.19㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 78.53㎡ | 27.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 77.3㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 19.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 2003年2月 | 77.3㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 1992年6月 | 89.18㎡ | 16.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 1997年4月 | 75.0㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 83.83㎡ | 17.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 22.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 75.96㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 72.85㎡ | 35.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1995年10月 | 73.12㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1995年10月 | 85.68㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1995年10月 | 85.68㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,890万円 | 2003年2月 | 77.3㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 2007年8月 | 73.13㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 2007年8月 | 70.02㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1992年6月 | 81.0㎡ | 15.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 72.79㎡ | 19.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 81.0㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 2007年8月 | 73.13㎡ | 29.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 76.25㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 900万円 | 1993年6月 | 73.29㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 73.29㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,930万円 | 2003年2月 | 78.53㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 72.5㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,698万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 87.5㎡ | 16.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 87.5㎡ | 16.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 90.55㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 81.0㎡ | 18.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,250万円 | 1993年6月 | 79.2㎡ | 15.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年5月 | 968万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 13.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,599万円 | 1995年10月 | 76.25㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,600万円 | 1995年10月 | 81.25㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1997年6月 | 70.09㎡ | 22.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,600万円 | 1997年6月 | 75.0㎡ | 21.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 1992年6月 | 85.79㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,599万円 | 1995年10月 | 76.25㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 2007年8月 | 73.72㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1997年4月 | 70.5㎡ | 16.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1997年4月 | 77.4㎡ | 23.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1997年4月 | 72.6㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 89.18㎡ | 16.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 78.53㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,230万円 | 1992年6月 | 81.0㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,250万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,550万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 20.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,650万円 | 1993年7月 | 76.2㎡ | 21.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 2003年2月 | 78.53㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 2003年2月 | 78.53㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 76.38㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 76.38㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 76.38㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,230万円 | 1997年4月 | 72.6㎡ | 16.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 87.5㎡ | 16.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,430万円 | 1997年4月 | 70.5㎡ | 20.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,290万円 | 1992年6月 | 75.62㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,470万円 | 1997年4月 | 77.4㎡ | 19.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,600万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 22.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,590万円 | 1995年10月 | 79.37㎡ | 20.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1995年10月 | 79.37㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 76.25㎡ | 18.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 18.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 1997年4月 | 70.2㎡ | 17.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,000万円 | 1993年7月 | 76.2㎡ | 26.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 79.37㎡ | 17.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 78.53㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,550万円 | 1993年6月 | 73.29㎡ | 21.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 73.28㎡ | 18.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 16.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 76.2㎡ | 16.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,350万円 | 1997年4月 | 72.6㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,000万円 | 1993年7月 | 76.2㎡ | 26.2万円 | 14 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ桑名3 | 三重県桑名市駅元町８−１ | 2012年3月 | 80.45㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ桑名駅前 | 三重県桑名市駅元町９ | 2019年11月 | 76.92㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカーサ有楽 | 三重県桑名市駅元町１３−２ | 1989年1月 | 56.87㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターガーデンシティ桑名 | 三重県桑名市蓮見町４１−１ | 2003年10月 | 100.32㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター桑名2番館 | 三重県桑名市蓮見町４１−４ | 2004年9月 | 100.5㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイレジデンス参宮 | 三重県桑名市参宮通２９−２ | 1987年3月 | 69.3㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイコート桑名 | 三重県桑名市参宮通４−３ | 2009年8月 | 61.69㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ桑名グランサイト | 三重県桑名市大字桑名６２７−４ | 2016年3月 | 70.15㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター北浜 | 三重県桑名市大字桑名６２８−２２ | 2008年6月 | 102.91㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桑名 | 三重県桑名市大字桑名６２５−２８ | 2005年11月 | 70.91㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桑名駅前 | 三重県桑名市大字桑名 | 2017年9月 | 67.08㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ桑名 | 三重県桑名市中央町１丁目６５−１ | 1982年5月 | 70.35㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール桑名 | 三重県桑名市中央町１丁目８２ | 1981年3月 | 48.54㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス桑名駅東 | 三重県桑名市太一丸１５−１ | 1993年2月 | 63.4㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ桑名駅前グランフォート | 三重県桑名市有楽町 | 2019年2月 | 63.59㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード桑名駅前 | 三重県桑名市有楽町７ | 2008年8月 | 72.44㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桑名駅前２2 | 三重県桑名市有楽町 | 2019年3月 | 77.1㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク桑名 | 三重県桑名市西鍋屋町６５ | 1990年10月 | 63.49㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ益生駅前 | 三重県桑名市馬道１丁目７０ | 2001年6月 | 88.93㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ桑名桜通 | 三重県桑名市桜通６ | 2005年10月 | 75.22㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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