アルファステイツ翠売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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4,196万円 5,281万円
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173万円 173万円
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最終更新日:

住所広島県広島市南区翠2丁目27−15
築年月2008年2月
総階数10階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約101円/㎡
管理費約84円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社(株)鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
ICカードロックシステム
ペット可
マルチメディア対応
防犯カメラ
ウォークインクロゼット
除菌ミスト食洗機
ミストサウナ
ペアガラス
廊下収納
蛇口一体型浄水器
半身浴対応
ライフサポートデスク
タンクレスシャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アルファステイツ翠の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ翠の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ翠は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ翠の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
90.14㎡
3階 北
3LDK
86.25㎡
5階 南
3LDK
79.98㎡
5階 北
4LDK
100.67㎡
7階 北
3LDK
85.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 90.14㎡ 2階 北(90.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 86.25㎡ 3階 北(86.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.98㎡ 5階 南(79.98㎡)を無料査定する
5 4LDK 100.67㎡ 5階 北(100.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 85.02㎡ 7階 北(85.02㎡)を無料査定する
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アルファステイツ翠の存在する広島県広島市南区翠2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,580万円1999年9月70.08㎡36.8万円42LDK
2025年1月3,380万円2003年10月72.68㎡46.5万円103LDK
2024年11月6,080万円2021年1月84.39㎡72.0万円64LDK
2024年4月3,980万円2003年10月93.44㎡42.6万円64LDK
2024年4月2,796万円1999年9月70.06㎡39.9万円42LDK
2024年3月4,780万円2017年1月85.36㎡56.0万円44LDK
2024年3月3,590万円2003年10月86.71㎡41.4万円123LDK
2023年6月4,180万円2007年11月109.28㎡38.3万円52LDK
2023年5月3,998万円1993年7月83.47㎡47.9万円34LDK
2022年12月1,780万円1980年3月70.8㎡25.1万円23LDK

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