アルファスマート明石大久保ステーションスクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
3,571万円 4,284万円
坪単価 help_outline
162万円 174万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大久保町337−1
築年月2016年8月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積72.9㎡ 〜 82.74㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約128円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
ハンズフリーカラーTVモニター
LED照明
1ギガIN
一括受電システム
エネルギー見える化
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファスマート明石大久保ステーションスクエアの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート明石大久保ステーションスクエアの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート明石大久保ステーションスクエアは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.3万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファスマート明石大久保ステーションスクエアの存在する兵庫県明石市大久保町大久保町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,380万円1990年2月65.7㎡36.2万円63LDK
2025年5月2,380万円1990年2月65.7㎡36.2万円63LDK
2025年5月1,280万円1989年7月68.12㎡18.8万円33LDK
2025年4月2,599万円1990年1月75.03㎡34.6万円53LDK
2025年4月2,599万円1990年1月75.03㎡34.6万円53LDK
2025年3月3,380万円2008年7月77.9㎡43.4万円22LDK
2025年3月3,380万円2008年7月77.9㎡43.4万円22LDK
2025年3月2,880万円1990年2月86.82㎡33.2万円113LDK
2025年3月2,880万円1990年2月86.82㎡33.2万円113LDK
2025年3月2,180万円1990年1月76.01㎡28.7万円104LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−1
築年月:2000年10月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:3,005万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:3,966万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−2
築年月:2000年10月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−6
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,468万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−4
築年月:2000年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:3,275万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−2
築年月:1997年8月
専有面積:99.75㎡〜
相場価格:3,685万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:79.84㎡〜
相場価格:2,788万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−3
築年月:2000年2月
専有面積:90.12㎡〜
相場価格:3,946万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1999年2月
専有面積:73.05㎡〜
相場価格:3,014万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−1
築年月:1997年3月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:2,596万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3
築年月:2000年2月
専有面積:98.78㎡〜
相場価格:4,199万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.25㎡〜
相場価格:3,119万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目23
築年月:2000年10月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:3,163万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,029万円
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15−4
築年月:1998年11月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:2,047万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オーズタウンセンタースクエア1番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−12000年10月73.37㎡〜3,005万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア3番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月73.62㎡〜2,700万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月99.14㎡〜3,966万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア2番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−22000年10月65.31㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア6番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−62000年2月----このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア6番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11998年2月72.6㎡〜1,468万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア4番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−42000年2月73.62㎡〜3,275万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア2番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−21997年8月99.75㎡〜3,685万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア1番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月79.84㎡〜2,788万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア Ⅳ・Ⅴ・Ⅵ番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目11998年3月----このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア3番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−32000年2月90.12㎡〜3,946万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア5番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11998年2月----このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア4番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11999年2月73.05㎡〜3,014万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア1番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−11997年3月70.11㎡〜2,596万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア5番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−32000年2月98.78㎡〜4,199万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア3番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11998年2月72.25㎡〜3,119万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目232000年10月69.05㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア4番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月----このマンションの相場を見る
ウエストスクエア2番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月76.8㎡〜3,029万円このマンションの相場を見る
プレステージ大久保駅前兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15−41998年11月54.69㎡〜2,047万円このマンションの相場を見る

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