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ライオンズマンション和歌山船戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 911万円 〜 1,104万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市上三毛１１２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
有線放送
マルチビデオステーションシステム
メニュープラン
パラボラアンテナ
オートライト機能
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
ライオンズマンション和歌山船戸の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 岩出市, 紀の川市, 海草郡紀美野町, 海南市, 泉南市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船戸駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション和歌山船戸の最寄り船戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション和歌山船戸は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
70.45㎡
2階 北
3LDK
65.64㎡
3階 北
3LDK
65.53㎡
10階 北
3LDK
58.81㎡
11階 北
3LDK
66.12㎡
12階 北
3DK（和室 6畳(1階)
洋室 4.5帖(1階)
洋室 5.5帖(1階)
ダイニングキッチン 12帖(1階)）
61.63㎡
12階 北
3LDK
70.45㎡
12階 南
3LDK
70.45㎡
13階 北
3LDK
70.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.45㎡ | 北 | 2階 北(70.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.64㎡ | 北 | 2階 北(65.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.53㎡ | 北 | 3階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.81㎡ | 北 | 10階 北(58.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.12㎡ | 北 | 11階 北(66.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK（和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) ダイニングキッチン 12帖(1階)） | 61.63㎡ | 北 | 12階 北(61.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.45㎡ | 北 | 12階 北(70.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.45㎡ | 南 | 12階 南(70.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.45㎡ | 北 | 13階 北(70.45㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション和歌山船戸の存在する和歌山県和歌山市上三毛周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 290万円 | 1991年8月 | 65.64㎡ | 4.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1991年8月 | 70.45㎡ | 6.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1991年8月 | 61.63㎡ | 5.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1991年8月 | 70.45㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1991年8月 | 70.45㎡ | 6.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 288万円 | 1991年8月 | 61.63㎡ | 4.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 380万円 | 1991年8月 | 65.53㎡ | 5.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 320万円 | 1991年8月 | 58.81㎡ | 5.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1991年8月 | 66.12㎡ | 5.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 380万円 | 1991年8月 | 70.45㎡ | 5.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 350万円 | 1991年8月 | 66.12㎡ | 5.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1991年8月 | 66.12㎡ | 5.3万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティプラザ岩出 | 和歌山県岩出市高塚８８−３ | 1998年3月 | 64.28㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岩出3番館 | 和歌山県岩出市荊本２３４−１ | 1991年12月 | 52.88㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岩出2番館 | 和歌山県岩出市金屋２３０−５ | 1991年2月 | 48.22㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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