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シャルマンフジ岩出3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 662万円 〜 825万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 和歌山県岩出市荊本２３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県岩出市の資産性・将来性
シャルマンフジ岩出3番館の存在する和歌山県岩出市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の71.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 53,967 | 100.0 |
| 2025年 | 53,445 | 99.0 |
| 2030年 | 52,603 | 97.5 |
| 2035年 | 51,349 | 95.1 |
| 2040年 | 49,648 | 92.0 |
| 2045年 | 47,643 | 88.3 |
| 2050年 | 45,396 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 紀の川市, 海草郡紀美野町, 泉南市, 阪南市, 和歌山市, 海南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩出駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ岩出3番館の最寄り岩出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ岩出3番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
59.16㎡
3階 北東
3DK
55.11㎡
3階 北東
3LDK
62.74㎡
3階 北
3LDK
59.16㎡
3階 北
3DK
52.88㎡
5階 北
3LDK
64.78㎡
5階 北
3LDK
59.61㎡
5階 北
3LDK
59.82㎡
6階 北
3LDK
59.16㎡
7階 北
3LDK
62.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.16㎡ | 北 | 2階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.11㎡ | 北東 | 3階 北東(55.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.74㎡ | 北東 | 3階 北東(62.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.16㎡ | 北 | 3階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.88㎡ | 北 | 3階 北(52.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.78㎡ | 北 | 5階 北(64.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.61㎡ | 北 | 5階 北(59.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.82㎡ | 北 | 5階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.16㎡ | 北 | 6階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.74㎡ | 北 | 7階 北(62.74㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ岩出3番館の存在する和歌山県岩出市荊本周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 430万円 | 1991年12月 | 56.76㎡ | 7.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 370万円 | 1991年12月 | 59.16㎡ | 6.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1991年2月 | 59.16㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1991年12月 | 59.16㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1991年12月 | 59.16㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 370万円 | 1991年12月 | 55.11㎡ | 6.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 550万円 | 1991年12月 | 59.82㎡ | 9.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1991年12月 | 55.11㎡ | 6.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 59.82㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 430万円 | 1991年12月 | 59.61㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 1991年12月 | 64.78㎡ | 7.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 430万円 | 1991年12月 | 62.74㎡ | 6.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 350万円 | 1991年12月 | 52.88㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 450万円 | 1991年12月 | 59.16㎡ | 7.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 500万円 | 1991年12月 | 55.11㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 520万円 | 1991年12月 | 62.74㎡ | 8.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 450万円 | 1991年12月 | 62.74㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ岩出5番館 | 和歌山県岩出市根来３０−１１ | 1992年7月 | 51.84㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ岩出 | 和歌山県岩出市金池１６４−４ | 1992年5月 | 58.21㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション岩出8 | 和歌山県岩出市金池７６ | 1995年10月 | 58.98㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岩出 | 和歌山県岩出市堀口３２−２ | 1990年2月 | 48.32㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岩出2番館 | 和歌山県岩出市金屋２３０−５ | 1991年2月 | 48.22㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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