サンシャイン岡本の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
657万円〜 878万円（34万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	香川県高松市岡本町１４４７−１
築年月	1994年7月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	岡本駅徒歩8分

サンシャイン岡本の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

サンシャイン岡本の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は綾歌郡綾川町, 木田郡三木町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町, 仲多度郡まんのう町, さぬき市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン岡本の最寄り岡本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシャイン岡本は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

2LDK

66.64㎡

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3階北東

3LDK

63.03㎡

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3階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.7･5　LDK 9.3)

66.64㎡

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4階北

3LDK

66.64㎡

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5階北東

3LDK

83.24㎡

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7階北

3LDK

64.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.64㎡	北東	2階北東(66.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.03㎡	北東	3階北東(63.03㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.7･5　LDK 9.3)	66.64㎡	北東	3階北東(66.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.64㎡	北	4階北(66.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.24㎡	北東	5階北東(83.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.95㎡	北	7階北(64.95㎡)を無料査定する

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サンシャイン岡本の存在する香川県高松市岡本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	410万円	1994年7月	64.95㎡	6.3万円	7	3LDK
2024年5月	390万円	1994年7月	66.64㎡	5.9万円	3	3LDK
2024年3月	500万円	1994年7月	63.03㎡	7.9万円	3	3LDK
2021年2月	550万円	1994年7月	83.24㎡	6.6万円	5	3LDK
2020年2月	550万円	1994年7月	83.24㎡	6.6万円	5	3LDK
2019年6月	580万円	1994年7月	66.64㎡	8.7万円	2	2LDK
2018年1月	580万円	1994年7月	66.64㎡	8.7万円	4	3LDK
2018年1月	490万円	1994年7月	66.64㎡	7.4万円	4	3LDK
2018年1月	390万円	1994年7月	66.64㎡	5.9万円	4	3LDK