ライオンズマンション亀戸の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,611万円〜 3,191万円（196万円〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸２丁目３６−４
築年月	1980年10月
総階数	10階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	亀戸駅徒歩5分亀戸水神駅徒歩11分錦糸町駅徒歩15分

ライオンズマンション亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション亀戸」は亀戸駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1980年10月に竣工されたこのマンションは、地上10階建てで総戸数は52戸となっています。

魅力的な点としては、周囲に豊富な生活施設が揃っていることが挙げられます。スーパーマーケットの「まいばすけっと亀戸2丁目店」や「肉のハナマサ亀戸店」、業務スーパーの「亀戸店」など、お買い物に便利な施設が徒歩圏内にあります。また、飲食店も多数存在し、「ざうお亀戸駅前店」や「なか卯亀戸店」、「sawadeeDIPMAHAL亀戸店」など、多彩なジャンルの料理を楽しむことができます。

医療施設や薬局も充実しており、「百合レディスクリニック」や「マツモトキヨシ亀戸北口店」などが近くにありますので、安心して生活することができます。また、公共機関としては、江東年金事務所や亀戸北地区集会所、城東警察署なども近隣に存在し、利便性の高さが魅力です。

さらに、教育施設や保育園も豊富にあり、子育て世帯にも優れた環境が整っています。専門学校読売自動車大学校や江東区立第一亀戸小学校、亀戸幼稚園など、教育環境も充実しています。

このように、「ライオンズマンション亀戸」は魅力的なロケーションと周辺施設の充実さが特徴のマンションです。日々の生活に必要な施設やサービスが近くに揃っており、快適で便利な住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズマンション亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀戸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価529.0万円に比べて、築40年以上では193.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

1LDK

44.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	44.35㎡	北東	3階北東(44.35㎡)を無料査定する
3	2DK	44.13㎡	北東	3階北東(44.13㎡)を無料査定する
3	2K	45.74㎡	北東	3階北東(45.74㎡)を無料査定する
3	2K	44.41㎡	北東	3階北東(44.41㎡)を無料査定する
3	２Ｋ(洋 6.2･6　K 4.3)	44.41㎡	北東	3階北東(44.41㎡)を無料査定する
3	2K	45.76㎡	北東	3階北東(45.76㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.35㎡	北東	4階北東(44.35㎡)を無料査定する
4	2K	45.76㎡	北東	4階北東(45.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.74㎡	東	7階東(49.74㎡)を無料査定する
8	2DK	45.74㎡	北東	8階北東(45.74㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.7㎡	北東	8階北東(45.7㎡)を無料査定する
8	2DK	45.7㎡	北東	8階北東(45.7㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.76㎡	北東	8階北東(45.76㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.1㎡	東	9階東(52.1㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.76㎡	北東	9階北東(45.76㎡)を無料査定する
9	2DK	45.76㎡	北東	9階北東(45.76㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.74㎡	北東	9階北東(45.74㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.7㎡	北東	9階北東(45.7㎡)を無料査定する
9	2DK	44.13㎡	北東	9階北東(44.13㎡)を無料査定する
9	2DK	45.75㎡	北東	9階北東(45.75㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,150万円	2009年11月	20.73㎡	103.7万円	4	1K
2024年5月	6,698万円	1992年3月	72.69㎡	92.1万円	8	3LDK
2024年5月	5,490万円	2005年2月	67.35㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年5月	7,500万円	2021年12月	42.69㎡	175.7万円	7	1LDK
2024年5月	4,150万円	1980年5月	77.54㎡	53.5万円	10	3LDK
2024年5月	7,180万円	2008年4月	83.07㎡	86.4万円	14	3LDK
2024年5月	5,180万円	1995年10月	59.8㎡	86.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,680万円	1982年4月	58.02㎡	63.4万円	7	2LDK
2024年5月	16,980万円	2021年12月	79.26㎡	214.2万円	23	3LDK
2024年5月	7,780万円	2021年12月	39.55㎡	196.7万円	4	1LDK
2024年5月	3,790万円	1976年10月	60.5㎡	62.6万円	4	3LDK
2024年5月	3,499万円	1990年2月	54.07㎡	64.7万円	7	2LDK
2024年5月	1,380万円	1974年3月	24.3㎡	56.8万円	12	1R
2024年5月	3,480万円	1985年3月	61.04㎡	57.0万円	6	3LDK
2024年5月	2,300万円	1969年7月	51.84㎡	44.4万円	7	1LDK
2024年5月	6,100万円	1999年9月	57.35㎡	106.4万円	9	2LDK
2024年5月	7,180万円	2021年12月	42.69㎡	168.2万円	15	1LDK
2024年5月	2,220万円	2015年5月	25.79㎡	86.1万円	5	1K
2024年5月	6,280万円	1999年9月	58.02㎡	108.2万円	13	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年5月	104.44㎡	71.6万円	9	3LDK
2024年5月	2,180万円	1985年5月	38.29㎡	56.9万円	7	1LDK
2024年5月	4,190万円	1987年12月	58.01㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年5月	109.7㎡	68.2万円	9	3LDK
2024年4月	6,980万円	2008年11月	76.64㎡	91.1万円	17	3LDK
2024年4月	1,100万円	1989年3月	16.5㎡	66.7万円	10	1R
2024年4月	6,880万円	2016年1月	71.88㎡	95.7万円	3	3LDK
2024年4月	7,580万円	2008年11月	80.6㎡	94.0万円	15	4LDK
2024年4月	7,280万円	2008年11月	80.64㎡	90.3万円	16	3LDK
2024年4月	1,280万円	1982年3月	21.6㎡	59.3万円	5	1K
2024年4月	11,100万円	2012年11月	70.46㎡	157.5万円	14	3LDK
2024年4月	13,000万円	2021年12月	76.46㎡	170.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,400万円	1990年6月	16.01㎡	87.4万円	10	1K
2024年4月	7,580万円	2022年1月	40.84㎡	185.6万円	19	1LDK
2024年4月	1,880万円	1974年11月	46.56㎡	40.4万円	7	2LDK
2024年4月	6,580万円	2003年3月	86.77㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年4月	820万円	1989年1月	18.8㎡	43.6万円	6	1R
2024年4月	7,280万円	2012年2月	65.08㎡	111.9万円	5	3LDK
2024年4月	6,980万円	2007年2月	75.35㎡	92.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	2002年3月	62.1㎡	85.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1982年3月	34.65㎡	71.6万円	5	1LDK
2024年4月	7,180万円	2008年11月	81.06㎡	88.6万円	16	3LDK
2024年4月	3,980万円	1983年5月	53.33㎡	74.6万円	7	2LDK
2024年4月	6,880万円	2016年1月	71.82㎡	95.8万円	7	3LDK
2024年4月	3,350万円	1969年7月	54.0㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,780万円	1980年11月	59.14㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,211万円	2015年1月	25.88㎡	85.4万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビレッタ亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３−１３	1973年3月	33.81㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
秀和亀戸2丁目レジデンス	東京都江東区亀戸２丁目３９−１３	1981年1月	51.42㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸駅前公園	東京都江東区亀戸２丁目２８−１５	1996年11月	56.46㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸5ミライエ	東京都江東区亀戸２丁目７−１３	2015年6月	25.44㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３５−５	2004年12月	23.69㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸カナメビル	東京都江東区亀戸２丁目４３−８	1981年5月	41.61㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ亀戸第2	東京都江東区亀戸２丁目４２−６	1989年10月	16.8㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸	東京都江東区亀戸２丁目４４−２	1989年10月	21.22㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸	東京都江東区亀戸２丁目８−１１	1994年3月	50.24㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ	東京都江東区亀戸２丁目８−１２	1979年3月	37.31㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス	東京都江東区亀戸２丁目６−３０	1973年11月	16.45㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟	東京都江東区亀戸２丁目６−７	1969年7月	54.0㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸	東京都江東区亀戸２丁目４３−７	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4	東京都江東区亀戸２丁目３０−３	2013年8月	25.32㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2	東京都江東区亀戸２丁目３９−１１	1995年7月	20.79㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３３−８	2015年9月	32.89㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３２−１	2005年2月	47.08㎡〜	4,602万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３０−１０	2008年12月	22.8㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟	東京都江東区亀戸２丁目６−８	1969年7月	51.8㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA亀戸Ⅳ	東京都江東区亀戸２丁目３１−２	2020年3月	25.52㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る

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