イーストヒル町屋の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
3,582万円〜 7,036万円（236万円〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	東京都荒川区荒川７丁目２０−１
築年月	1988年9月
総階数	14階
総戸数	175戸
間取り	―
アクセス	町屋駅徒歩2分

イーストヒル町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

イーストヒル町屋は、1988年09月に竣工された地上14階のマンションで、総戸数は175戸です。マンションの最寄り駅は、京成本線「町屋」駅で徒歩2分と非常に便利です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、セブンイレブン京成町屋駅前店やファミリーマート町屋駅店はマンションから非常に近く、距離は53mと72mです。また、グルメシティ町屋店や赤札堂町屋店などのスーパーや、25時やきしだといった飲食店も周辺に多くあります。

また、病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活環境も整っています。イーストヒル歯科やクスリの健康堂などの医療機関や薬局は、マンションから徒歩で数十メートルの距離です。

さらに、町屋文化センターや荒川自然公園などの公共施設も近くにあり、自然に触れることもできます。

イーストヒル町屋は、マンション内に共用施設もあり、住人の利便性を高めています。管理体制もしっかりしており、暮らしやすい住環境が整っています。

交通の利便性や周辺の施設充実など、イーストヒル町屋の魅力は多岐にわたります。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

イーストヒル町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,264	100.0
2020年	218,307	102.8
2025年	222,749	104.9
2030年	225,996	106.5
2035年	228,184	107.5
2040年	229,232	108.0
2045年	229,050	107.9

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 足立区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

イーストヒル町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーストヒル町屋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では178.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーストヒル町屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

ワンルーム

83.44㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	83.44㎡	北東	2階北東(83.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.2㎡	南	3階南(73.2㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.16㎡	北東	4階北東(50.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.2㎡	南	5階南(73.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.2㎡	北東	6階北東(73.2㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.81㎡	南	7階南(96.81㎡)を無料査定する
7	2DK	50.16㎡	南	7階南(50.16㎡)を無料査定する
7	2DK	55.87㎡	北東	7階北東(55.87㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.23㎡	南	7階南(62.23㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(洋 6･5.2･5)	62.58㎡	北東	7階北東(62.58㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.68㎡	北東	7階北東(62.68㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ	50.16㎡	北東	7階北東(50.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.68㎡	北東	8階北東(62.68㎡)を無料査定する
8	1LDK	81.28㎡	北	8階北(81.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.68㎡	南	9階南(62.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.23㎡	南	9階南(62.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.23㎡	北東	10階北東(62.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.68㎡	南西	10階南西(62.68㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.23㎡	南	10階南(62.23㎡)を無料査定する
10	2DK	50.16㎡	北東	10階北東(50.16㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.68㎡	南	10階南(62.68㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.16㎡	北東	10階北東(50.16㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.23㎡	南	11階南(62.23㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.16㎡	北東	11階北東(50.16㎡)を無料査定する
13	3LDK	66.32㎡	南	13階南(66.32㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.36㎡	南	13階南(62.36㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,990万円	1997年9月	57.96㎡	68.8万円	3	2LDK
2024年5月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	15	2LDK
2024年5月	5,080万円	2007年3月	56.85㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年5月	8,980万円	2022年11月	65.4㎡	137.3万円	14	3LDK
2024年5月	4,299万円	2001年10月	72.55㎡	59.3万円	9	3LDK
2024年5月	5,720万円	2023年3月	39.17㎡	146.0万円	5	1LDK
2024年5月	1,600万円	1979年9月	29.88㎡	53.5万円	11	1LDK
2024年5月	730万円	1988年4月	15.52㎡	47.0万円	4	1R
2024年5月	1,980万円	1978年6月	37.06㎡	53.4万円	10	1K
2024年5月	2,999万円	1994年2月	52.55㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	81.58㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年4月	5,780万円	2007年3月	65.21㎡	88.6万円	14	2LDK
2024年4月	2,380万円	1979年11月	43.74㎡	54.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,350万円	1991年11月	29.34㎡	46.0万円	1	1K
2024年4月	3,560万円	1979年8月	56.7㎡	62.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1979年11月	31.79㎡	78.0万円	9	1LDK
2024年4月	4,180万円	2021年10月	32.22㎡	129.7万円	7	1LDK
2024年4月	1,680万円	1978年2月	28.8㎡	58.3万円	2	1K
2024年4月	3,499万円	1979年11月	49.11㎡	71.2万円	9	2LDK
2024年4月	5,280万円	2001年10月	93.6㎡	56.4万円	14	4LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	104.54㎡	30.4万円	10	4LDK
2024年4月	3,980万円	1995年11月	61.5㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年4月	6,480万円	2002年2月	63.79㎡	101.6万円	8	3LDK
2024年3月	5,370万円	1993年3月	66.42㎡	80.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,800万円	1990年7月	38.3㎡	47.0万円	4	1LDK
2024年3月	5,580万円	1988年9月	62.58㎡	89.2万円	7	3LDK
2024年3月	4,380万円	1988年9月	50.16㎡	87.3万円	7	1LDK
2024年3月	4,380万円	1999年3月	55.22㎡	79.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,680万円	2023年2月	39.76㎡	117.7万円	4	1LDK
2024年3月	9,380万円	2023年2月	73.81㎡	127.1万円	11	3LDK
2024年3月	2,588万円	1978年2月	41.34㎡	62.6万円	3	1LDK
2024年3月	5,280万円	1988年10月	62.36㎡	84.7万円	13	3LDK
2024年3月	1,750万円	1978年6月	48.96㎡	35.7万円	8	2LDK
2024年3月	1,980万円	1990年9月	40.5㎡	48.9万円	1	1LDK
2024年2月	5,999万円	1999年9月	71.84㎡	83.5万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス町屋ファーストステージ	東京都荒川区荒川２丁目３２−５	2000年3月	61.78㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
フォルツァ町屋	東京都荒川区荒川６丁目４２−１２	2002年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエストヒル町屋	東京都荒川区荒川６丁目６−１	1987年10月	59.17㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
トップ町屋	東京都荒川区荒川６丁目３３−８	1987年3月	19.35㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
クリエート町屋	東京都荒川区荒川６丁目４−９	1985年3月	52.25㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト町屋駅前	東京都荒川区荒川６丁目１９ー９	2015年12月	25.48㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム町屋	東京都荒川区荒川６丁目２８−３	1981年2月	40.95㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシティオ町屋	東京都荒川区荒川６丁目７０−１２	1993年3月	31.68㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム町屋エスタシオン	東京都荒川区荒川７丁目４４−７	2002年2月	56.55㎡〜	4,178万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ町屋	東京都荒川区荒川７丁目９−１２	1979年8月	53.3㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
センターまちや	東京都荒川区荒川７丁目５０−９	1996年3月	35.47㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
マークスタワー	東京都荒川区荒川７丁目４６−１	2006年3月	39.15㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス町屋	東京都荒川区荒川７丁目２２−３	1979年11月	31.79㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
エールハイツ町屋	東京都荒川区荒川７丁目３４−７	1986年3月	41.67㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋駅前	東京都荒川区荒川７丁目３８−５	1982年12月	21.6㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム町屋	東京都荒川区荒川７丁目３９−４	1980年8月	39.65㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション町屋3番館	東京都荒川区荒川４丁目６−６	1998年10月	58.72㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム町屋フォルシエーロ	東京都荒川区荒川４丁目３−２	2005年12月	61.42㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルサンパティオ荒川	東京都荒川区荒川４丁目７−２	2000年6月	64.6㎡〜	4,621万円〜	このマンションの相場を見る
西日暮里サマリヤマンション	東京都荒川区荒川４丁目１１−２	1978年2月	16.08㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る

イーストヒル町屋の売却査定・相場情報

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