グリーンコーポ町屋の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
3,126万円〜 3,546万円（181万円〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	東京都荒川区荒川７丁目９−１２
築年月	1979年8月
総階数	10階
総戸数	134戸
間取り	―
アクセス	町屋駅徒歩2分荒川七丁目駅徒歩2分

グリーンコーポ町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンコーポ町屋」は、京成本線「町屋」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1979年に竣工され、総戸数は134戸で地上10階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、緑豊かな環境に囲まれている点です。コンビニは徒歩125mの場所にあるセブンイレブン京成町屋駅前店や、ファミリーマート町屋駅店（152m）などがあり、生活に便利です。スーパーも徒歩圏内にグルメシティ町屋店（112m）、まいばすけっと京成町屋駅北店（164m）、赤札堂町屋店（287m）などがあり、買い物にも困りません。また、飲食店も周辺に充実しており、徒歩数分でときわや25時、きしだ、みつぼ、韓国キッチンやんなどが楽しめます。

さらに、周辺には医療施設や薬局もあります。河田歯科医院（68m）、イーストヒル歯科（116m）、ファミリー・ホスピス荒川ハウス（128m）などが近くにあり、健康に関するトラブルにも安心して対応してもらえます。

また、公共施設としては町屋文化センター（84m）、荒川山吹ふれあい館（98m）、アクロスあらかわ（152m）などがあり、様々なイベントや文化活動にも参加できます。荒川自然公園（303m）も近くにあり、自然を満喫することもできます。

教育施設も充実しており、九峡小にこにこすくーる（336m）や荒川区立第九峡田小学校（340m）、荒川区立第二峡田小学校（376m）などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も黒川幼稚舎荒川園舎（80m）、仁風保育園（275m）、まなびの森保育園町屋（286m）などがあり、お子さんの教育環境も整っています。

「グリーンコーポ町屋」は周辺環境が整っており、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

グリーンコーポ町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,264	100.0
2020年	218,307	102.8
2025年	222,749	104.9
2030年	225,996	106.5
2035年	228,184	107.5
2040年	229,232	108.0
2045年	229,050	107.9

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 足立区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

グリーンコーポ町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコーポ町屋は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では178.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

56.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	56.7㎡	北東	1階北東(56.7㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.05㎡	北	1階北(62.05㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.9㎡	東	1階東(59.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.45㎡	東	1階東(64.45㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.45㎡	北	1階北(64.45㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	56.7㎡	北	1階北(56.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.7㎡	東	2階東(56.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.8㎡	東	2階東(64.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.7㎡	北	2階北(56.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.45㎡	北	3階北(64.45㎡)を無料査定する
3	2SLDK	56.7㎡	北東	3階北東(56.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.7㎡	北	3階北(56.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.7㎡	北	4階北(56.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.05㎡	北	4階北(62.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.45㎡	東	4階東(64.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.45㎡	東	4階東(64.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.05㎡	北	5階北(62.05㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.7㎡	北	6階北(56.7㎡)を無料査定する
6	2SLDK	56.7㎡	北	6階北(56.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.05㎡	北	8階北(62.05㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.0㎡	北	9階北(57.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	56.7㎡	北	9階北(56.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.07㎡	北	9階北(56.07㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.7㎡	北	9階北(56.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.5㎡	北	9階北(53.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.05㎡	北	10階北(62.05㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.3㎡	北	10階北(53.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.5㎡	北	10階北(53.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,990万円	1997年9月	57.96㎡	68.8万円	3	2LDK
2024年5月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	15	2LDK
2024年5月	5,080万円	2007年3月	56.85㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年5月	8,980万円	2022年11月	65.4㎡	137.3万円	14	3LDK
2024年5月	4,299万円	2001年10月	72.55㎡	59.3万円	9	3LDK
2024年5月	5,720万円	2023年3月	39.17㎡	146.0万円	5	1LDK
2024年5月	1,600万円	1979年9月	29.88㎡	53.5万円	11	1LDK
2024年5月	730万円	1988年4月	15.52㎡	47.0万円	4	1R
2024年5月	1,980万円	1978年6月	37.06㎡	53.4万円	10	1K
2024年5月	2,999万円	1994年2月	52.55㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	81.58㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年4月	5,780万円	2007年3月	65.21㎡	88.6万円	14	2LDK
2024年4月	2,380万円	1979年11月	43.74㎡	54.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,350万円	1991年11月	29.34㎡	46.0万円	1	1K
2024年4月	3,560万円	1979年8月	56.7㎡	62.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1979年11月	31.79㎡	78.0万円	9	1LDK
2024年4月	4,180万円	2021年10月	32.22㎡	129.7万円	7	1LDK
2024年4月	1,680万円	1978年2月	28.8㎡	58.3万円	2	1K
2024年4月	3,499万円	1979年11月	49.11㎡	71.2万円	9	2LDK
2024年4月	5,280万円	2001年10月	93.6㎡	56.4万円	14	4LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	104.54㎡	30.4万円	10	4LDK
2024年4月	3,980万円	1995年11月	61.5㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年4月	6,480万円	2002年2月	63.79㎡	101.6万円	8	3LDK
2024年3月	5,370万円	1993年3月	66.42㎡	80.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,800万円	1990年7月	38.3㎡	47.0万円	4	1LDK
2024年3月	5,580万円	1988年9月	62.58㎡	89.2万円	7	3LDK
2024年3月	4,380万円	1988年9月	50.16㎡	87.3万円	7	1LDK
2024年3月	4,380万円	1999年3月	55.22㎡	79.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,680万円	2023年2月	39.76㎡	117.7万円	4	1LDK
2024年3月	9,380万円	2023年2月	73.81㎡	127.1万円	11	3LDK
2024年3月	2,588万円	1978年2月	41.34㎡	62.6万円	3	1LDK
2024年3月	5,280万円	1988年10月	62.36㎡	84.7万円	13	3LDK
2024年3月	1,750万円	1978年6月	48.96㎡	35.7万円	8	2LDK
2024年3月	1,980万円	1990年9月	40.5㎡	48.9万円	1	1LDK
2024年2月	5,999万円	1999年9月	71.84㎡	83.5万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス町屋ファーストステージ	東京都荒川区荒川２丁目３２−５	2000年3月	61.78㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
イーストヒル町屋	東京都荒川区荒川７丁目２０−１	1988年9月	50.16㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム町屋エスタシオン	東京都荒川区荒川７丁目４４−７	2002年2月	56.55㎡〜	4,178万円〜	このマンションの相場を見る
センターまちや	東京都荒川区荒川７丁目５０−９	1996年3月	35.47㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
マークスタワー	東京都荒川区荒川７丁目４６−１	2006年3月	39.15㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス町屋	東京都荒川区荒川７丁目２２−３	1979年11月	31.79㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
エールハイツ町屋	東京都荒川区荒川７丁目３４−７	1986年3月	41.67㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋駅前	東京都荒川区荒川７丁目３８−５	1982年12月	21.6㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム町屋	東京都荒川区荒川７丁目３９−４	1980年8月	39.65㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
フレスコ町屋	東京都荒川区町屋２丁目２１−２	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
東京イーストレジデンス	東京都荒川区町屋２丁目８−２	2013年12月	40.02㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
パレス町屋	東京都荒川区町屋２丁目	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ町屋ウエストマークス	東京都荒川区町屋２丁目２１−１４	2020年12月	42.71㎡〜	4,733万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム町屋	東京都荒川区町屋２丁目９−６	2022年6月	31.16㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア南千住パークサイド	東京都荒川区荒川８丁目２２－１	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェールEXサザンウイング	東京都荒川区荒川８丁目２４−１	1997年10月	75.96㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティエ東京	東京都荒川区荒川８丁目２０−５	2001年12月	70.82㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェールEXリバーウイング	東京都荒川区荒川８丁目２４−２	1998年9月	73.32㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川自然公園	東京都荒川区荒川８丁目１２−２２	1990年9月	40.5㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア町屋	東京都荒川区町屋１丁目３８−２２	1998年3月	64.74㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンコーポ町屋の売却査定・相場情報

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