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レヴィールシティ神田末広町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,909万円 〜 5,516万円 （414万円 〜 449万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区外神田５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 30.87㎡ 〜 40.59㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ用足洗場･汚物流し
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
1F3戸
3戸1EV
10路線12駅
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
レヴィールシティ神田末広町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヴィールシティ神田末広町」は東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上12階建てで2005年6月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性が高い点にあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン外神田4丁目店(114m)やローソン末広町駅前店(137m)、ファミリーマートファーマライズ薬局末広町店(140m)といったコンビニがあります。また、食料品を買う場合は肉のハナマサ秋葉原店(131m)やまいばすけっと末広町駅前店(193m)、肉のハナマサ湯島店(290m)などのスーパーマーケットも利用できます。
飲食店も多くあり、例えば久保田(9m)やカフェ・トリオンプ(33m)、四川史菜彩芳(40m)、ONETHIRDLIFE(53m)などはマンションからすぐ近くにあります。また、病院や薬局も多く、マツモトキヨシ末広町店(217m)やくすりのおみせあおやぎ(220m)、江川薬局(236m)などがあります。
さらに、商業施設のSEEKBASE AKI-OKA MANUFACTURE(235m)や秋葉原UDX(329m)、商場-akiba-(345m)も徒歩圏内にあります。また、公共施設としては万世橋警察署末広町地域安全センター(183m)やレンタル自習室イーミックス秋葉原(237m)、東京消防庁神田消防署(248m)なども近くにあります。
さらに、近隣には黒門児童遊園(334m)やKTCおおぞら高等学院東京秋葉原キャンパス(209m)、クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス(287m)などの学校やほっぺるランド外神田(100m)、わくわく宝船保育園御徒町第2(228m)、わくわく宝船保育園御徒町(305m)といった保育園・幼稚園もあります。
「レヴィールシティ神田末広町」は周辺施設の充実度が高く、生活に便利な場所に位置しています。また、駅からも近いため都心へのアクセスも便利です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
レヴィールシティ神田末広町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格
レヴィールシティ神田末広町の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィールシティ神田末広町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.1万円に比べて、築40年以上では238.2万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レヴィールシティ神田末広町の存在する東京都千代田区外神田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1982年6月 | 33.01㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1999年6月 | 50.53㎡ | 138.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,380万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 261.5万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 253.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2004年9月 | 62.44㎡ | 221.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 199.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2014年11月 | 58.77㎡ | 187.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 30.0㎡ | 116.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 18,380万円 | 2004年9月 | 70.77㎡ | 259.7万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年11月 | 22.96㎡ | 102.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 2018年12月 | 67.72㎡ | 218.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 33.01㎡ | 99.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,480万円 | 2018年12月 | 67.72㎡ | 199.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2010年1月 | 33.61㎡ | 172.0万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 9,090万円 | 2022年4月 | 56.03㎡ | 162.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2019年5月 | 53.45㎡ | 186.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,499万円 | 1983年4月 | 59.19㎡ | 109.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1999年6月 | 33.86㎡ | 108.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 22.12㎡ | 116.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 2018年12月 | 67.72㎡ | 218.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,199万円 | 1983年4月 | 59.19㎡ | 87.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,299万円 | 1983年4月 | 78.92㎡ | 67.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 2014年11月 | 39.7㎡ | 171.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,000万円 | 2019年5月 | 56.46㎡ | 177.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1983年4月 | 21.86㎡ | 60.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 55.57㎡ | 150.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1975年12月 | 30.45㎡ | 62.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2000年6月 | 22.48㎡ | 101.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2019年5月 | 31.35㎡ | 159.2万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 13,900万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 197.8万円 | 33 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,880万円 | 2019年5月 | 56.46㎡ | 175.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1982年6月 | 21.81㎡ | 73.4万円 | 3 | 1R |
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|---|---|---|---|---|---|
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| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
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