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フュージョナル秋葉原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,724万円 〜 2,927万円 （352万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区台東２丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.55㎡ 〜 25.55㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
フュージョナル秋葉原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フュージョナル秋葉原」は、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分の距離に位置する、地上12階建てのマンションです。竣工は2011年7月で、総戸数は32戸です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっていることです。まず、日常のちょっとした買い物に便利なコンビニエンスストアが近くにあります。最も近いセブンイレブン台東2丁目店までは147m、ローソン上野五丁目昭和通店までは167mと徒歩圏内です。また、まいばすけっと秋葉原昭和通り店や肉のハナマサ秋葉原店といったスーパーマーケットも周辺にあり、お買い物にも便利です。
飲食店も多く、近隣にウミのチカラや小諸そば蔵前橋通り店などがあります。ウミのチカラまでは42m、小諸そば蔵前橋通り店までは51mと近く、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、周辺には亀井歯科クリニックや特別養護老人ホーム台東などの病院や薬局もあり、安心して生活を送ることができます。
商業施設に関しては、SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTUREや商場-akiba-があることからも、買い物やショッピングも楽しめる環境です。また、公共施設や公園も充実しており、上野警察署台東交番や台東区立図書館いきいきプラザ、御徒町公園や竹町公園などが近くにあります。
学校や保育園・幼稚園に関しても充実しており、台東児童館や竹町こどもクラブ、KG高等学院秋葉原キャンパスといった施設が近くにあります。保護者の方にとっては、子どもの教育環境も整っていることがうれしいポイントです。
「フュージョナル秋葉原」は、周辺施設の充実度と交通アクセスの良さが特徴です。日常生活に必要な施設が近くにそろっているため、快適な暮らしを送ることができます。是非一度、このマンションの魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
フュージョナル秋葉原の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仲御徒町駅の築年数で見たマンション価格
フュージョナル秋葉原の最寄り仲御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フュージョナル秋葉原は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価540.0万円に比べて、築40年以上では245.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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フュージョナル秋葉原の存在する東京都台東区台東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 30.41㎡ | 130.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 55.67㎡ | 129.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,499万円 | 2012年2月 | 54.88㎡ | 154.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,620万円 | 2005年7月 | 31.55㎡ | 114.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.34㎡ | 118.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2012年3月 | 63.32㎡ | 124.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年4月 | 43.15㎡ | 110.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 141.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 31.51㎡ | 158.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2021年1月 | 55.59㎡ | 186.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 27.67㎡ | 89.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 27.95㎡ | 74.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 108.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 31.55㎡ | 138.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1995年8月 | 57.96㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1992年2月 | 50.3㎡ | 130.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2001年11月 | 60.0㎡ | 115.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2021年9月 | 30.38㎡ | 158.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1979年10月 | 46.39㎡ | 73.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 26.03㎡ | 76.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,340万円 | 2004年10月 | 61.59㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 60.87㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 37.31㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 53.86㎡ | 140.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2018年2月 | 41.01㎡ | 129.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1987年1月 | 29.08㎡ | 96.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1984年2月 | 49.3㎡ | 101.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 1995年8月 | 99.11㎡ | 92.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年5月 | 55.41㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 109.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1978年8月 | 18.9㎡ | 84.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2023年3月 | 33.04㎡ | 141.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 25.89㎡ | 115.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2017年4月 | 40.52㎡ | 115.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 61.15㎡ | 155.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.12㎡ | 155.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 71.8㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 21.89㎡ | 113.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.43㎡ | 154.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 25.46㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ | 2007年2月 | 32.01㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス御徒町 | 東京都台東区上野５丁目１３−１ | 1983年12月 | 27.58㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目３−７ | 1981年1月 | 50.29㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１７−５ | 2016年3月 | 53.86㎡〜 | 6,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町アムフラット | 東京都台東区台東２丁目２９−１４ | 2000年4月 | 40.26㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目７−１２ | 2007年11月 | 25.33㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |