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三田ステーションビルアミタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,867万円 〜 13,657万円 （451万円 〜 479万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝５丁目３１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田ステーションビルアミタについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三田ステーションビルアミタ」は、1997年に竣工した地上12階建てのマンションです。JR山手線「田町」駅から徒歩2分という抜群の立地条件があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。まず、コンビニは「ファミリーマート 三田ステーションビル店」が徒歩8mの場所にあり、他にも「ローソン 田町駅三田口店」と「ローソン 芝五丁目店」も徒歩数十メートル圏内にあります。食料品は「まいばすけっと 芝5丁目店」や「オーケー 札の辻店」、「ライフ ムスブ田町店」といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物に便利です。
飲食店に関しても充実しており、「すし孝」や「鮨はな」、「名代富士そば 三田店」といった日本料理店や、「ドトールコーヒーショップ 三田店」や「大戸屋 田町店」といったカフェやレストランもすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も利用しやすい位置にあります。「レナトゥス(RENATUS)クリニック」や「三田皮膚科」、「とがし歯科医院」などの医療機関が徒歩数十メートル圏内にあり、健康管理も安心です。「クオール薬局田町店」や「いるか田町薬局」、「ドラッグセイムス 田町西口店」といった薬局も近くにあるので、薬の調達も簡単です。
マンション周辺には公共施設や商業施設も充実しています。「msb Tamachi(ムスブ田町)」や「Granpark PLAZA(グランパーク プラザ)」などのショッピングセンターや、「建築会館」や「建築書店 ArchiBooks」、「森永プラザビル」といった各種施設が徒歩数百メートル圏内に点在しています。
自然環境にも恵まれており、「芝五丁目児童遊園」と「本芝公園」が徒歩数百メートル圏内にあります。また、教育機関も充実しており、「乳幼児一時預かり みなとほっとルーム」や「国立東京工業大学附属科学技術高等学校」、「東京工業大学 田町キャンパス」といった学校も近くにあります。
また、保育園や幼稚園も豊富で、「三田プチ・クレイシュ」や「港区立芝保育園」、「聖徳大学三田幼稚園」といった施設が徒歩圏内にあります。
「三田ステーションビルアミタ」は、田町駅から徒歩2分という交通の便利さや周辺施設の充実度から、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。2022年現在、総戸数は24戸であり、築25年の歴史を持っています。マンション内にはさまざまな設備が整っており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
三田ステーションビルアミタの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
三田ステーションビルアミタの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田ステーションビルアミタは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価768.1万円に比べて、築40年以上では292.8万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
94.3㎡
12階 北
2LDK
94.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 94.3㎡ | 南 | 2階 南(94.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 94.3㎡ | 北 | 12階 北(94.3㎡)を無料査定する |
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三田ステーションビルアミタの存在する東京都港区芝５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 15.29㎡ | 123.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 1982年9月 | 60.56㎡ | 159.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2010年2月 | 55.16㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1981年3月 | 25.91㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1981年3月 | 21.15㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2007年8月 | 55.03㎡ | 214.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1980年11月 | 16.46㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,030万円 | 2003年3月 | 25.03㎡ | 121.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2006年8月 | 61.71㎡ | 166.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 22.96㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 9,080万円 | 2010年3月 | 52.56㎡ | 172.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1982年4月 | 27.01㎡ | 109.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 18.02㎡ | 116.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年12月 | 18.55㎡ | 124.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 65.5㎡ | 195.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1980年11月 | 14.5㎡ | 82.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 138.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1979年4月 | 21.32㎡ | 75.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 7,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２３−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |