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グランドメゾン三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,417万円 〜 10,401万円 （396万円 〜 410万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝５丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン三田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン三田」は、総戸数67戸、地上12階建てのマンションで、1982年に竣工しました。交通面では、都営浅草線「三田」駅から徒歩2分という利便性の高い立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。最寄りのコンビニは、ファミリーマート 三田駅前店(49m)、ローソン 芝五丁目店(50m)、ローソン 田町駅三田口店(72m)があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっと 芝5丁目店(153m)、マルエツ プチ 三田二丁目店(272m)、ライフ ムスブ田町店(292m)などが利用できます。また、飲食店も多く、日乃屋カレー三田店(32m)、七渦路(34m)、炭火焼 釜めし 日本酒の店 古鼓蔵 (ココグラ)(36m)などがあります。病院や薬局も周辺に充実しており、風見歯科医院(24m)、篠原医院(34m)、菅沼三田診療所(73m)、ドラッグセイムス田町西口店調剤薬局(65m)、ドラッグセイムス 田町西口店(69m)、いるか田町薬局(110m)などがあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。建築会館(85m)、建築書店 ArchiBooks(91m)、森永プラザビル(119m)といった公共施設が近くにあります。公園も芝五丁目児童遊園(99m)や本芝公園(280m)があり、自然を感じることができます。学校には芝国際高等学校(301m)、私立芝国際高校(322m)、私立芝国際中学校(322m)などがあり、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、港区立芝保育園(83m)、三田プチ・クレイシュ(273m)、プチ・ナーサリー田町(299m)などがあります。
「グランドメゾン三田」は周辺施設が充実しており、生活に便利さをもたらすマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
グランドメゾン三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン三田は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
ワンルーム
28.5㎡
9階 北
3SLDK
83.9㎡
12階 北
2LDK
56.85㎡
12階 北
2LDK
58.85㎡
12階 北
3LDK
60.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 28.5㎡ | 北 | 3階 北(28.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 83.9㎡ | 北 | 9階 北(83.9㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.85㎡ | 北 | 12階 北(56.85㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.85㎡ | 北 | 12階 北(58.85㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 60.56㎡ | 北 | 12階 北(60.56㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン三田の存在する東京都港区芝５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 15.29㎡ | 123.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 1982年9月 | 60.56㎡ | 159.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2010年2月 | 55.16㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1981年3月 | 25.91㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1981年3月 | 21.15㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2007年8月 | 55.03㎡ | 214.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1980年11月 | 16.46㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,030万円 | 2003年3月 | 25.03㎡ | 121.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2006年8月 | 61.71㎡ | 166.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 22.96㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 9,080万円 | 2010年3月 | 52.56㎡ | 172.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1982年4月 | 27.01㎡ | 109.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 18.02㎡ | 116.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年12月 | 18.55㎡ | 124.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 65.5㎡ | 195.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1980年11月 | 14.5㎡ | 82.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 138.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1979年4月 | 21.32㎡ | 75.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 7,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２３−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |