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リムテラス目黒洗足の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区南１丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リムテラス目黒洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リムテラス目黒洗足」は、2016年09月に竣工した地上2階建てのマンションです。総戸数は5戸で、東急池上線「長原」駅からは徒歩4分の場所に位置しています。周辺には様々な施設があり、快適な生活が送れる環境です。
マンション自体には特筆すべき魅力があります。まず、周辺の緑豊かな景色が眺められる敷地内に建てられており、自然の中でのんびりと過ごせる点が魅力です。また、管理体制がしっかりしているため、住民は安心して生活できます。さらに、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活をサポートしてくれます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、住み手の利便性を考えた設計となっています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性にも配慮されています。
周辺施設については、徒歩圏内にコンビニやスーパーが複数あります。ヤマザキショップ碑文谷1丁目店やセブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店はそれぞれ368m、383mと近く、日常生活での必需品の調達に便利です。また、ファミリーマート 碑文谷一丁目店も437mの距離にあります。飲食店も多く、Sweetsさつきや風林堂本店、どん太郎などが徒歩数分の距離にあり、外食も楽しめる環境です。病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、生活に必要な施設が揃っています。
「リムテラス目黒洗足」は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設の充実も誇る住環境です。交通のアクセスも良く、快適で便利な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
リムテラス目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
リムテラス目黒洗足の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス目黒洗足は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リムテラス目黒洗足の存在する東京都目黒区南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,190万円 | 1989年5月 | 66.68㎡ | 107.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1998年4月 | 66.8㎡ | 140.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1983年4月 | 91.34㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 102.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 97.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 11,000万円 | 2001年3月 | 89.17㎡ | 123.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,999万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 850万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 20.44㎡ | 96.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 5,550万円 | 2000年2月 | 60.6㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2017年1月 | 25.65㎡ | 132.6万円 | 8 | 1K |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 7,380万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 8,400万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 109.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 7,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス目黒洗足 | 東京都目黒区原町２丁目１−１１ | 2005年8月 | 44.61㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒南 | 東京都目黒区南１丁目５−１５ | 2002年7月 | 84.24㎡〜 | 7,169万円〜 | このマンションの相場を見る |