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セボン目黒南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,169万円 〜 8,564万円 （281万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区南１丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボン目黒南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボン目黒南」は、2002年07月竣工の地上3階建てのマンションです。周辺環境は住みやすく、交通アクセスにも恵まれています。最寄りの駅は東急目黒線「西小山」駅で、徒歩13分となっています。
「セボン目黒南」は10戸のマンションで、マンション内外には魅力的なポイントがあります。まず、周辺には薬局や病院、飲食店、スーパーマーケットといった生活利便施設が充実しています。ファミリーマート 原町二丁目店やセブンイレブン 目黒南2丁目店などのコンビニまでは約400m程度です。さらに、まいばすけっとやさまざまな飲食店も徒歩圏内にあります。また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「セボン目黒南」のマンション内部も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住まいに高い利便性を提供しています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。
「セボン目黒南」は、周辺の施設にもアクセスしやすい便利な立地となっています。交通の便はもちろん、生活に必要な施設や自然環境も充実しているため、快適なマンションとしておすすめです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
セボン目黒南の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
セボン目黒南の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン目黒南は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では247.9万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
84.24㎡
1階 北
2SLDK
97.16㎡
1階 北
2SLDK
100.64㎡
3階 北
2LDK
97.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 84.24㎡ | 北 | 1階 北(84.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 97.16㎡ | 北 | 1階 北(97.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 100.64㎡ | 北 | 1階 北(100.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 97.16㎡ | 北 | 3階 北(97.16㎡)を無料査定する |
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セボン目黒南の存在する東京都目黒区南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,190万円 | 1989年5月 | 66.68㎡ | 107.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1998年4月 | 66.8㎡ | 140.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1983年4月 | 91.34㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 102.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 97.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 11,000万円 | 2001年3月 | 89.17㎡ | 123.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,999万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 850万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 20.44㎡ | 96.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 5,550万円 | 2000年2月 | 60.6㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2017年1月 | 25.65㎡ | 132.6万円 | 8 | 1K |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 7,380万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 8,400万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 109.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 7,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス目黒洗足 | 東京都目黒区原町２丁目１−１１ | 2005年8月 | 44.61㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大岡山 | 東京都目黒区南１丁目１７−５ | 2001年12月 | 18.54㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |