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藤和シティホームズ目黒青葉台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
健康相談
藤和シティホームズ目黒青葉台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和シティホームズ目黒青葉台は、1997年12月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は21戸です。東急東横線「中目黒」駅まで徒歩9分と、交通の便も良い立地にあります。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 目黒青葉台2丁目店まで90m、ローソン 目黒青葉台一丁目店まで129mと、日常の買い物にも便利な距離です。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店まで273m、サミットストア 代官山鉢山町店まで377mという利便性も魅力です。飲食店も充実しており、グリーン ビーン トゥ バー チョコレート ナカメグロやリッツ セカンドといったカフェやレストランも徒歩圏内に揃っています。また、病院や薬局、商業施設なども近隣にあり、生活に必要な施設が充実しています。
周辺には公共施設や教育施設も多くあります。菅刈住区センターや各国大使館も近く、地域の公共施設のアクセスも便利です。西郷山公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て中のファミリーにとっても快適な環境です。
藤和シティホームズ目黒青葉台は、交通の便が良く、周辺には便利な施設が多数揃っている魅力的なマンションです。利便性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方におすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
藤和シティホームズ目黒青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ目黒青葉台の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ目黒青葉台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では343.5万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
藤和シティホームズ目黒青葉台の存在する東京都目黒区青葉台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1978年10月 | 42.17㎡ | 142.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 42.43㎡ | 99.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1968年11月 | 47.43㎡ | 65.4万円 | 4 | - |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 1995年8月 | 62.44㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,900万円 | 1977年4月 | 46.44㎡ | 105.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 88.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1979年2月 | 23.5㎡ | 93.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 19,900万円 | 2002年10月 | 91.0㎡ | 218.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1979年2月 | 20.37㎡ | 108.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年9月 | 57.72㎡ | 112.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2002年1月 | 76.54㎡ | 195.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2000年10月 | 32.86㎡ | 116.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1978年10月 | 47.5㎡ | 134.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 23.02㎡ | 107.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 1972年7月 | 52.77㎡ | 147.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 2015年9月 | 81.3㎡ | 369.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2012年6月 | 54.81㎡ | 300.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,330万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 157.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1974年6月 | 32.57㎡ | 128.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2010年3月 | 96.72㎡ | 217.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1975年9月 | 48.6㎡ | 113.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 50.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 96.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 32.82㎡ | 157.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモンド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−１８ | 2006年3月 | 60.22㎡〜 | 1億3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町７−１５ | 1980年2月 | 68.56㎡〜 | 1億226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代官山テラス | 東京都渋谷区鉢山町７−２６ | 2011年11月 | 54.45㎡〜 | 1億2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン代官山 | 東京都渋谷区鉢山町７−８ | 1998年3月 | 72.09㎡〜 | 1億2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−２６ | 2012年3月 | 41.01㎡〜 | 8,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン代官山A棟 | 東京都渋谷区鉢山町３−２５ | 2000年11月 | 105.0㎡〜 | 1億5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町４−６ | 1981年1月 | 67.87㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ中目黒 | 東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５ | 2005年8月 | 21.35㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目６−１３ | 2020年9月 | 26.31㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 東京都目黒区青葉台３丁目５−４３ | 2010年3月 | 42.65㎡〜 | 7,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オパス青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−６ | 1980年9月 | 66.07㎡〜 | 8,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソプラタワー | 東京都目黒区青葉台３丁目７−１７ | 1999年3月 | 66.54㎡〜 | 1億290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーツ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−９ | 2002年10月 | 64.79㎡〜 | 1億1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目１４−６ | 2021年2月 | 33.15㎡〜 | 6,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和青葉台コープ | 東京都目黒区青葉台３丁目１−６ | 1980年6月 | 29.85㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青葉台マンション | 東京都目黒区青葉台３丁目１−８ | 1969年9月 | 42.62㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク青葉台アパートメント | 東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１ | 1997年1月 | 22.36㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランド代官山青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−３１ | 2003年2月 | 21.59㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−７ | 2015年9月 | 74.48㎡〜 | 1億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク青葉台2番館 | 東京都目黒区青葉台３丁目１７−１２ | 1998年3月 | 18.3㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |