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サングレース平井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,059万円 〜 7,071万円 （145万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区平井６丁目３３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サングレース平井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サングレース平井は、東京都江戸川区に位置するマンションです。交通の利便性に優れており、東武亀戸線「亀戸」駅まで徒歩5分でアクセスできます。地上5階建てのマンションで、総戸数は11戸です。竣工は1989年12月です。
周囲には様々な施設があり、便利な生活を送ることができます。例えば、コンビニではローソン 平井六丁目店が徒歩203m、セブンイレブン 平井6丁目店が徒歩268m、セブンイレブン 江戸川平井7丁目店が徒歩333mに位置しています。また、スーパーマーケットではコモディイイダ 平井北口店が徒歩285m、西友 平井店が徒歩421m、まいばすけっと 平井駅南店が徒歩472mにあります。また、飲食店も多く、トラットリアアマッザやきとり 絶好鳥などが徒歩数百メートルの距離にあります。
さらに、周辺には青空整骨院平井院や神尾歯科医院などの医療機関、ありさか薬局支店やどらっぐぱぱす 平井駅前店などの薬局もあります。買い物や暮らしの必需品が揃う商業施設としては、Shapo loco(シャポーロコ) 平井が徒歩469mの距離にあります。
さらに、小松川警察署 平井七丁目交番も徒歩213m、中平井コミュニティ会館が徒歩219mにあります。公園も近くにあり、立花六丁目児童遊園、平井橋第二公園、平井橋第一公園などが徒歩数百メートルの範囲にあります。
教育施設としては、江戸川区立平井小学校や東京マスダ学院調理師専門学校、江戸川区立平井西小学校などが周辺に位置しています。そして、保育園や幼稚園も光徳保育園や明聖第一幼稚園、ソレイユナーサリー平井などが近くにあります。
以上のように、サングレース平井は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。マンション自体も魅力的で、周辺の施設まで徒歩圏内という利便性の高さも魅力の一つです。是非とも快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
サングレース平井の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格
サングレース平井の最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレース平井は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サングレース平井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 92.38㎡ | 南 | 3階 南(92.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 108.48㎡ | 西 | 3階 西(108.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 156.62㎡ | 南 | 5階 南(156.62㎡)を無料査定する |
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サングレース平井の存在する東京都江戸川区平井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 75.6㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 55.6㎡ | 98.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 73.69㎡ | 78.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1977年12月 | 52.64㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1999年8月 | 64.6㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2013年4月 | 75.64㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2018年9月 | 55.18㎡ | 114.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1975年9月 | 57.65㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2022年7月 | 60.27㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2003年9月 | 81.0㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 70.56㎡ | 73.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2002年9月 | 70.56㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1986年7月 | 66.0㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1999年8月 | 72.2㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.3㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 90.22㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 60.75㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 95.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 65.23㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1998年1月 | 56.31㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 53.93㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年5月 | 61.45㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 102.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 66.9㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 25.51㎡ | 68.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2002年9月 | 93.79㎡ | 58.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1990年10月 | 22.8㎡ | 56.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 71.31㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,930万円 | 1991年1月 | 65.13㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2006年9月 | 70.03㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2024年11月 | 58.04㎡ | 137.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2001年3月 | 90.22㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 70.42㎡ | 102.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2010年1月 | 66.94㎡ | 71.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 64.79㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1980年7月 | 58.24㎡ | 48.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 81.66㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 79.04㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 88.44㎡ | 51.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1987年9月 | 44.27㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 17.6㎡ | 67.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 68.45㎡ | 87.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 60.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 54.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 66.88㎡ | 59.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 2002年9月 | 70.56㎡ | 52.3万円 | 11 | 3LDK |
サングレース平井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート | 東京都江戸川区平井５丁目３９−７ | 1990年11月 | 44.47㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目１３−２ | 1987年5月 | 60.75㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリージョ | 東京都江戸川区平井５丁目６−８ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３７−５ | 1997年3月 | 57.96㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目４７−９ | 1987年9月 | 44.27㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平井グランフォート | 東京都江戸川区平井５丁目５３−１ | 2011年1月 | 56.69㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル平井ＩＩ | 東京都江戸川区平井５丁目２８−３ | 2020年9月 | 37.81㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ平井 | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１１ | 1980年8月 | 46.74㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３４−４０ | 1997年2月 | 46.11㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス2号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−２ | 2010年1月 | 70.21㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井パークビュー | 東京都江戸川区平井７丁目７−８ | 1999年8月 | 64.6㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ガーデンハウス | 東京都江戸川区平井７丁目２１−１９ | 1997年2月 | 65.91㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス1号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−１ | 2010年1月 | 55.03㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス4号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−４ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |