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マンション和田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,605万円 〜 3,324万円 （211万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田３丁目５３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション和田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション和田」は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩3分の距離に位置する、地上5階建ての総戸数15戸のマンションです。竣工は1972年10月です。
周辺には、生活に必要な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン 高円寺陸橋南店(97m)、ファミリーマート 高円寺陸橋店(140m)、ファミリーマート 東高円寺駅前店(305m)が利用できます。スーパーは、mini(ミニ)ピアゴ 東高円寺駅前店(217m)、まいばすけっと 高円寺南2丁目店(278m)、まいばすけっと 東高円寺駅前店(303m)が近くにあります。
飲食店も豊富で、らーめんてつや 東京高円寺店(117m)、松月庵(133m)、華屋与兵衛 高円寺店(139m)、沖縄SAKABA(サカバ) 笑(161m)、とんき(161m)などがあります。
また、医療施設は後藤歯科医院(60m)、高齢者在宅サービスセンター和田ふれあいの家(92m)、阿部歯科医院(170m)が近くにあります。薬局もフリージア薬局(127m)、トモズ 東高円寺店(240m)、東高円寺薬局(241m)が利用できます。
公共施設としては、杉並区高円寺区民事務所(112m)、杉並警察署 高円寺交番(135m)、杉並区立高円寺図書館(388m)が周辺にあります。公園も豊富で、蚕糸の森公園(77m)、梅里公園(191m)、やなぎ公園(195m)があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立杉並第十小学校(196m)、IOND・University(259m)、杉並区立高南中学校(282m)が利用できます。保育園・幼稚園としては、ウィズブック保育園東高円寺(282m)、杉並教会幼稚園(328m)、聖心学園幼稚園(353m)が近くにあります。
マンション和田は、交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。買い物や外食、医療や教育にも便利な立地となっています。是非、マンション和田で快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
マンション和田の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格
マンション和田の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション和田は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では206.9万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
49.63㎡
1階 南西
2LDK
52.13㎡
5階 北
1LDK
38.35㎡
5階 北東
1LDK
38.35㎡
5階 南西
2LDK
41.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.63㎡ | 北 | 1階 北(49.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.13㎡ | 南西 | 1階 南西(52.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.35㎡ | 北 | 5階 北(38.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.35㎡ | 北東 | 5階 北東(38.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 41.15㎡ | 南西 | 5階 南西(41.15㎡)を無料査定する |
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マンション和田の存在する東京都杉並区和田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1980年7月 | 12.55㎡ | 57.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 31.22㎡ | 114.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 60.68㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 156.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.74㎡ | 100.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 118.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.02㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年1月 | 60.59㎡ | 73.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.06㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年3月 | 24.0㎡ | 74.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 76.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 165.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 61.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,450万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 113.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 112.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 94.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 21.48㎡ | 106.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 63.99㎡ | 102.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1985年5月 | 14.16㎡ | 55.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2000年8月 | 88.29㎡ | 109.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 29.88㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 124.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年9月 | 64.24㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 100.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 25.65㎡ | 127.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 92.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 50.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 65.17㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1970年11月 | 52.92㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 117.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 30.99㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 85.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 1992年7月 | 18.08㎡ | 71.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2012年1月 | 54.31㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1992年7月 | 26.5㎡ | 75.5万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東高円寺グリーンパーク | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５ | 1984年3月 | 70.0㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 6,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指光ハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1980年7月 | 39.53㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区高円寺南１丁目６−５ | 1974年3月 | 33.03㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南高円寺コーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１ | 1971年9月 | 36.57㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザプレイス東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３ | 2019年1月 | 25.97㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1986年9月 | 16.32㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０ | 2004年3月 | 30.03㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４ | 1995年6月 | 30.54㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシリアコーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションサンフィルド | 東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６ | 1974年9月 | 31.87㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目５−４ | 1973年11月 | 41.47㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１ | 1972年2月 | 43.7㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７ | 1994年11月 | 16.58㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−５ | 2003年9月 | 29.04㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２ | 2006年10月 | 20.07㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９ | 2022年5月 | 25.92㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３ | 2000年2月 | 41.11㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル東高円寺レスティアーナ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８ | 2007年8月 | 30.0㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高円寺スクエア | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６ | 1991年10月 | 67.48㎡〜 | 5,954万円〜 | このマンションの相場を見る |