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サンシティ府中駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 740万円 〜 819万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 広島県府中市府中町１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ府中駅前の
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人口予測から見た広島県府中市の資産性・将来性
サンシティ府中駅前の存在する広島県府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に55.2となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 37,655 | 100.0 |
| 2025年 | 34,031 | 90.4 |
| 2030年 | 31,162 | 82.8 |
| 2035年 | 28,377 | 75.4 |
| 2040年 | 25,722 | 68.3 |
| 2045年 | 23,185 | 61.6 |
| 2050年 | 20,800 | 55.2 |
※周囲の市区町村は 神石郡神石高原町, 福山市, 世羅郡世羅町, 尾道市, 井原市, 三原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ府中駅前の最寄り府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ府中駅前は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンシティ府中駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.09㎡ | 南西 | 2階 南西(75.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.59㎡ | 北 | 8階 北(80.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.59㎡ | 北 | 9階 北(80.59㎡)を無料査定する |
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サンシティ府中駅前の存在する広島県府中市府中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2007年11月 | 83.4㎡ | 22.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 2007年12月 | 81.06㎡ | 23.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2007年11月 | 83.4㎡ | 21.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2007年11月 | 83.4㎡ | 25.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,399万円 | 1989年12月 | 80.59㎡ | 17.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1989年12月 | 80.59㎡ | 12.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 2007年11月 | 92.31㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,630万円 | 2007年12月 | 79.68㎡ | 20.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 2007年12月 | 81.06㎡ | 19.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 2007年12月 | 77.18㎡ | 20.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1989年12月 | 75.09㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス府中グランドアーク | 広島県府中市府中町１２２−１ | 2007年12月 | 77.18㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ府中イーストコート | 広島県府中市鵜飼町４７−１ | 2007年5月 | 68.0㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリア府中 | 広島県府中市高木町３９９−１ | 1991年11月 | 62.23㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
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