鴨池ハイム1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
935万円 1,022万円
坪単価 help_outline
47万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市鴨池新町28−1
築年月1977年10月
総階数14階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

鴨池ハイム1号棟の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 垂水市, 日置市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡元駅の築年数で見たマンション価格

鴨池ハイム1号棟の最寄り郡元駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鴨池ハイム1号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
66.58㎡
4階 南
3LDK
69.74㎡
6階 北
3LDK
66.31㎡
6階 北
3LDK
67.69㎡
7階 北
3LDK
70.01㎡
7階 北東
4K
66.58㎡
9階 南
3LDK
66.31㎡
11階 南
3LDK
71.19㎡
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鴨池ハイム1号棟の存在する鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月780万円1977年10月66.31㎡11.8万円33LDK
2025年4月1,080万円1977年12月67.42㎡16.0万円93LDK
2025年4月1,700万円1984年1月103.45㎡16.4万円125LDK
2025年4月1,700万円1984年1月103.45㎡16.4万円125LDK
2025年4月1,700万円1984年1月103.45㎡16.4万円125LDK
2025年4月1,798万円1984年10月67.42㎡26.7万円43LDK
2025年4月1,798万円1984年10月67.42㎡26.7万円43LDK
2025年4月1,798万円1977年10月69.63㎡25.8万円43LDK
2025年4月1,798万円1984年10月67.42㎡26.7万円43LDK
2025年4月1,680万円1984年1月91.19㎡18.4万円13LDK

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