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リビオシーフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,853万円 〜 2,348万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区浜２丁目１２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
リビオシーフォートの存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,715 | 100.0 |
| 2025年 | 139,351 | 97.0 |
| 2030年 | 133,911 | 93.2 |
| 2035年 | 127,700 | 88.9 |
| 2040年 | 121,018 | 84.2 |
| 2045年 | 114,195 | 79.5 |
| 2050年 | 107,549 | 74.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市中川区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名古屋港駅の築年数で見たマンション価格
リビオシーフォートの最寄り名古屋港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオシーフォートは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
76.12㎡
5階 北
3LDK
72.86㎡
5階 北
3LDK
72.37㎡
6階 北
4LDK
91.41㎡
8階 北
3LDK
76.12㎡
13階 北
3LDK
76.12㎡
14階 北
3LDK
76.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.12㎡ | 北 | 2階 北(76.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.86㎡ | 北 | 5階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.37㎡ | 北 | 5階 北(72.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.41㎡ | 北 | 6階 北(91.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.12㎡ | 北 | 8階 北(76.12㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.12㎡ | 北 | 13階 北(76.12㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 76.12㎡ | 北 | 14階 北(76.12㎡)を無料査定する |
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リビオシーフォートの存在する愛知県名古屋市港区浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,199万円 | 2006年1月 | 76.12㎡ | 28.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2006年1月 | 72.86㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2006年1月 | 76.12㎡ | 27.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 72.37㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,900万円 | 2006年1月 | 76.12㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,000万円 | 2004年1月 | 74.1㎡ | 27.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,999万円 | 2004年1月 | 77.33㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,099万円 | 2004年1月 | 82.9㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,000万円 | 2004年1月 | 86.87㎡ | 23.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,399万円 | 2006年1月 | 76.12㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 2004年1月 | 74.1㎡ | 27.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 2006年2月 | 91.41㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム湊 | 愛知県名古屋市港区港栄４丁目１１−２４ | 1974年11月 | 58.56㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ築地 | 愛知県名古屋市港区港栄４丁目１７−５５ | 1978年12月 | 60.44㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ浜 | 愛知県名古屋市港区浜２丁目 | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松名古屋港 | 愛知県名古屋市港区浜２丁目１２０１−１ | 2004年1月 | 74.1㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 愛知県名古屋市港区入船２丁目１−２６ | 2013年2月 | 74.78㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート名古屋港 | 愛知県名古屋市港区入船２丁目２−４０ | 2005年8月 | 68.36㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名港 | 愛知県名古屋市港区名港２丁目３−５ | 1993年11月 | 34.31㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIPマンション名港 | 愛知県名古屋市港区名港２丁目３−１６ | 1984年4月 | 50.28㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 愛知県名古屋市港区名港１丁目 | 2019年6月 | 60.04㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺ポートタウン港 | 愛知県名古屋市港区名港１丁目１−１９ | 1986年4月 | 42.14㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２７５ | 2003年3月 | 77.41㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション港西 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２７５ | 2003年2月 | 76.56㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと第3 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２９２−１ | 2006年7月 | 66.17㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと第2 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目８７ | 2005年3月 | 70.71㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート港西 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３２５ | 2011年2月 | 56.93㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール港西 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３３９ | 2000年9月 | 81.88㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港西第3 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目１９２ | 1996年8月 | 70.07㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと第5 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３９５−２ | 2008年7月 | 74.26㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第2 | 愛知県名古屋市港区津金１丁目８−４ | 1995年9月 | 72.53㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目９ | 2009年2月 | 71.44㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
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