オクダマンション福生の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,369万円〜 1,369万円（65万円〜 65万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都福生市大字福生６６０−５
築年月	1984年6月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	福生駅徒歩5分

オクダマンション福生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

オクダマンション福生は、1984年6月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、JR青梅線「福生」駅から徒歩5分と交通の便も良いのが特徴です。

マンションの周辺には、福生西口にあるセブンイレブンや福生1号店のニューデイズ、福生駅前にあるファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーでは、ハッピータウン生鮮市場や業務スーパー、JAにしたまの福生支店直売所などが徒歩数分の距離にあります。

飲食店も豊富で、福生駅から近いところにレストラン甘蔵や蓮根、麺処しんすけ、やきとり戸六などがあります。また、福生市内でも人気の豊月堂菓子店もマンション近くにあります。

病院や薬局も充実しており、マンション近くには青山医院やささもと整形外科形成外科クリニックなどがあります。薬局も千葉薬局福生2号店やアイセイ薬局福生駅前通り店、ホッタ晴信堂薬局本町店などが近くにあります。

公共施設では、長沢倶楽部や自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部福生募集案内所、福生市輝き市民サポートセンターなどがあります。公園もたくさんあり、中福生公園や福生かに坂公園、多摩川緑地福生加美上水公園などが近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、福生市立ふっさっ子の広場一小ふっさっ子の広場や福生市立福生第一小学校、東京都立福生高校がマンションの近くにあります。保育園や幼稚園も私立福生保育園や清岩院幼稚園、ちゃいれっく福生駅前保育園などが徒歩圏内にあります。

オクダマンション福生は、マンション周辺の施設が充実しており、快適な生活が送れると評判です。

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オクダマンション福生の

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

オクダマンション福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,414	100.0
2025年	54,836	97.2
2030年	52,882	93.7
2035年	50,874	90.2
2040年	48,776	86.5
2045年	46,689	82.8
2050年	44,668	79.2

※周囲の市区町村はあきる野市, 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

オクダマンション福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オクダマンション福生は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

69.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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オクダマンション福生の存在する東京都福生市大字福生周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1993年7月	55.25㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1993年7月	55.25㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年10月	540万円	1987年7月	37.34㎡	14.5万円	2	1LDK
2024年10月	418万円	1991年10月	17.6㎡	23.7万円	5	1K
2024年10月	418万円	1991年10月	17.6㎡	23.7万円	5	1K
2024年10月	6,250万円	2024年1月	66.43㎡	94.1万円	7	2LDK
2024年10月	1,700万円	1998年8月	64.57㎡	26.3万円	11	3LDK
2024年10月	1,700万円	1998年8月	64.57㎡	26.3万円	11	3LDK
2024年10月	1,700万円	1998年8月	64.57㎡	26.3万円	11	3LDK
2024年10月	1,898万円	1988年5月	60.75㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,898万円	1988年5月	60.75㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,898万円	1988年5月	60.75㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年5月	63.45㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年5月	63.45㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年5月	63.45㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	480万円	1991年12月	17.01㎡	28.2万円	3	1K
2024年10月	480万円	1991年12月	17.01㎡	28.2万円	3	1K
2024年10月	2,299万円	1993年7月	55.25㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,299万円	1993年7月	55.25㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	58.18㎡	34.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	58.18㎡	34.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	58.18㎡	34.0万円	4	2LDK
2024年8月	299万円	1991年10月	17.6㎡	17.0万円	2	1K
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2024年7月	335万円	1991年12月	17.01㎡	19.7万円	1	1K
2024年7月	335万円	1991年12月	17.01㎡	19.7万円	1	1K
2024年7月	380万円	1991年12月	17.01㎡	22.3万円	2	1K
2024年7月	380万円	1991年12月	17.01㎡	22.3万円	2	1K
2024年6月	4,590万円	2023年3月	61.1㎡	75.1万円	10	3LDK
2024年6月	4,590万円	2023年2月	64.19㎡	71.5万円	10	3LDK
2024年6月	4,590万円	2023年3月	61.1㎡	75.1万円	10	3LDK
2024年6月	4,590万円	2023年2月	64.19㎡	71.5万円	10	3LDK
2024年5月	1,680万円	1998年6月	67.85㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年5月	1,680万円	1998年6月	67.85㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年5月	2,180万円	1998年3月	67.86㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1998年3月	67.86㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年4月	650万円	1981年12月	29.34㎡	22.2万円	6	1K
2024年4月	650万円	1981年12月	29.34㎡	22.2万円	6	1K
2024年4月	650万円	1981年12月	29.34㎡	22.2万円	6	1K
2024年3月	530万円	1981年12月	30.0㎡	17.7万円	3	1K
2024年3月	530万円	1981年12月	30.0㎡	17.7万円	3	1K
2024年3月	530万円	1981年12月	30.0㎡	17.7万円	3	1K
2024年2月	2,480万円	1998年8月	58.18㎡	42.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,480万円	1998年8月	58.18㎡	42.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,480万円	1998年8月	58.18㎡	42.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,580万円	1998年8月	58.18㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	1998年8月	58.18㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	1998年8月	58.18㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,880万円	1988年5月	60.75㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1988年5月	60.75㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1988年5月	60.75㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,299万円	1997年7月	67.75㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,299万円	1997年7月	67.75㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,880万円	1996年7月	54.56㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年1月	1,880万円	1996年7月	54.56㎡	34.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,500万円	1998年8月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,500万円	1998年8月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,500万円	1998年8月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,380万円	1997年7月	68.08㎡	35.0万円	8	3LDK
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2023年12月	1,780万円	1988年5月	62.13㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年12月	1,780万円	1988年5月	62.13㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年12月	1,780万円	1988年5月	62.13㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年12月	1,490万円	1998年3月	67.86㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1998年3月	67.86㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年11月	580万円	1981年4月	40.66㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年11月	580万円	1981年4月	40.66㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年11月	580万円	1981年4月	40.66㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,878万円	1998年6月	64.16㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,878万円	1998年6月	64.16㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1988年5月	60.75㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,280万円	1988年5月	60.75㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,280万円	1988年5月	60.75㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年10月	380万円	1991年10月	17.6㎡	21.6万円	2	1K
2023年10月	380万円	1991年10月	17.6㎡	21.6万円	2	1K
2023年9月	460万円	1991年11月	17.01㎡	27.0万円	2	1R
2023年9月	460万円	1991年11月	17.01㎡	27.0万円	2	1R
2023年9月	700万円	1988年5月	43.87㎡	16.0万円	6	1LDK
2023年9月	700万円	1988年5月	43.87㎡	16.0万円	6	1LDK
2023年9月	700万円	1988年5月	43.87㎡	16.0万円	6	1LDK
2023年9月	1,300万円	1988年5月	63.45㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,480万円	1981年12月	52.94㎡	28.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,480万円	1981年12月	52.94㎡	28.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,480万円	1981年12月	52.94㎡	28.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,300万円	1988年5月	63.45㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,300万円	1988年5月	63.45㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,898万円	1988年5月	63.45㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,898万円	1988年5月	63.45㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,898万円	1988年5月	63.45㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年8月	1,700万円	1998年8月	58.84㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,700万円	1998年8月	58.84㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,700万円	1998年8月	58.84㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,690万円	1998年8月	51.18㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,690万円	1998年8月	51.18㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,690万円	1998年8月	51.18㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年8月	2,680万円	1996年7月	74.0㎡	36.2万円	13	3LDK
2023年8月	2,680万円	1996年7月	74.0㎡	36.2万円	13	3LDK
2023年8月	3,780万円	2023年2月	61.0㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年8月	3,780万円	2023年2月	61.0㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年7月	460万円	1991年12月	18.0㎡	25.6万円	4	1R

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近隣のマンション情報

レクセルプラザ福生

東京都福生市東町２−３

築年月：1997年3月

専有面積：57.3㎡〜

相場価格：2,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション福生	東京都福生市本町９	2001年3月	68.84㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングバレー福生	東京都福生市本町１１７−１	1992年2月	70.14㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
福生ロイヤルパレス	東京都福生市本町	1984年7月	62.9㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ福生	東京都福生市本町７２−２	1984年2月	48.0㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
セレクト福生	東京都福生市本町９６−２	2002年7月	54.87㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ福生	東京都福生市本町８８−７	1980年11月	46.49㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス福生	東京都福生市本町１３３−６	1980年12月	48.48㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ福生	東京都福生市本町１４−３	1991年10月	52.78㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ポニーコーポラス	東京都福生市大字福生２３２１−２	1972年10月	42.78㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生	東京都福生市大字福生６６５−８	1981年12月	29.34㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール福生	東京都福生市大字福生１０１５−２４	1998年3月	67.86㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ福生	東京都福生市大字福生８７４−２	1996年8月	54.56㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ福生	東京都福生市大字福生２１６２−４	1991年12月	17.0㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス福生駅前	東京都福生市大字福生８７５−８	1991年10月	16.51㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生3	東京都福生市大字福生６３８−３	1995年2月	55.03㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る