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クレドール富久

クレドール富久の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
2,889万円 〜 4,571万円
（284万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区富久町２−２２
築年月1992年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

クレドール富久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレドール富久は、地上4階建てのマンションで、1992年3月に竣工しました。都営新宿線「曙橋」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには徒歩数分で行ける距離に、ファミリーマート 市谷台町店(224m)やセブンイレブン 新宿曙橋駅西店(263m)、ローソン 新宿一丁目店(289m)があります。スーパーも近くに複数あるので、まいばすけっと 新宿富久町店(202m)やまいばすけっと 新宿住吉町店(212m)、コープみらい ミニコープ富久店(254m)でのお買い物も便利です。

また、飲食店も多くあり、ゴールデンバガン(110m)や味楽(122m)、CLINICA GASTRONOMICA Esperia(クリニカ・ガストロノミカ・エスペリア)(134m)など、いろいろなジャンルのレストランが揃っています。宅配弁当京香 四谷店(154m)や台湾餃子(164m)なども近くにあり、外食や宅配も充実しています。

医療・健康面にも配慮されており、フジモト新宿クリニック外来検査部(117m)や福山歯科医院(180m)、デイサービスセンター健康倶楽部新宿(234m)がすぐ近くにあります。薬局もココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店(331m)やアイセイ薬局 富久店(365m)、ココカラファイン薬局 曙橋店(378m)がありますので、お薬の調達も安心です。

商業施設や公共施設は近くにはありませんが、牛込警察署 富久町交番(74m)や住吉町生涯学習館(360m)、公園も新宿区立富久さくら公園(333m)や住吉公園(337m)、富久町児童遊園(381m)がありますので、自然環境も充実しています。

教育施設も揃っており、私立成女高校(32m)や東洋美術学校(68m)、新宿区立富久小学校(107m)が近くにあります。保育園・幼稚園に関しては、エデュケアセンター 新宿(215m)やニチイキッズ曙橋保育園(256m)、社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園(263m)がありますので、子育て世帯にも優しい環境と言えるでしょう。

クレドール富久は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい場所です。魅力的なマンションなので、ぜひ一度訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレドール富久の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

クレドール富久の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレドール富久は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では272.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレドール富久の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
38.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
38.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
34.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
53.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
38.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
33.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1K
38.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 38.5㎡ 南西 2階 南西(38.5㎡)を無料査定する
2 1K 38.5㎡ 西 2階 西(38.5㎡)を無料査定する
2 1K 34.46㎡ 西 2階 西(34.46㎡)を無料査定する
3 2DK 53.16㎡ 東 3階 東(53.16㎡)を無料査定する
3 1K 38.5㎡ 西 3階 西(38.5㎡)を無料査定する
3 1K 33.6㎡ 西 3階 西(33.6㎡)を無料査定する
3 1K 38.79㎡ 北西 3階 北西(38.79㎡)を無料査定する
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クレドール富久の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
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2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
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2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
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2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
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2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
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2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
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2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
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2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
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2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
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2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
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2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
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2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
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2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
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2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
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2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
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2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
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2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ東京都新宿区住吉町８−１３2005年9月39.46㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋第2東京都新宿区住吉町３−４2003年6月18.01㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ曙橋東京都新宿区住吉町１−１３2001年2月47.14㎡〜5,675万円〜このマンションの相場を見る
四谷ガーデニア東京都新宿区住吉町４−１1981年10月16.74㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ市ヶ谷東京都新宿区住吉町１−１７1983年7月14.04㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ住吉東京都新宿区住吉町８−８1981年8月35.18㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋東京都新宿区住吉町３−１2001年11月20.05㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
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