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スカイコート豊島南長崎

スカイコート豊島南長崎の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,912万円 〜 2,052万円
（299万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎６丁目１−３２
築年月2011年12月
総階数8階
総戸数51戸
専有面積21.17㎡ 〜 21.91㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート豊島南長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート豊島南長崎」は、2011年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は51戸であり、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多く存在している点です。例えば、221m先にはセブンイレブン 豊島南長崎5丁目店があり、322m先にはファミリーマート 東長崎駅南店があります。また、254m先にはまいばすけっと 南長崎5丁目店や390m先には西友 東長崎店などのスーパーマーケットもあります。飲食店に関しても、184m先にはベーカリーこのはや221m先にはナポリの窯 落合店、236m先にはカフェプリヤートナ、242m先には鰻家や韓尚宮などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しており、24m先にはグループホームなごみ西落合や63m先には各務歯科診療所、73m先には戸澤医院などがあります。さらに、公共施設として209m先に豊島区 区民ひろばさくら第一や280m先に西落合図書館、371m先に目白警察署 東長崎駅前交番が存在しています。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多数あります。たとえば、76m先には南長崎はらっぱ公園や364m先に南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園、380m先に南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園があります。学校に関しては、145m先に新宿区立落合第六小学校や513m先にえすこーと落合南長崎校などがあります。また、豊多摩幼稚園や新宿区立落合第六幼稚園、まなびの森保育園東長崎といった保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。

以上のように、「スカイコート豊島南長崎」は便利な立地と充実した周辺施設が魅力です。徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、公園、学校などがあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

スカイコート豊島南長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート豊島南長崎の最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート豊島南長崎は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート豊島南長崎の存在する東京都豊島区南長崎６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
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2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
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2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
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2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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ハーモニーレジデンス東京ウエスト東京都豊島区南長崎５丁目１１−７2014年3月21.8㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目３−３2003年1月60.21㎡〜5,550万円〜このマンションの相場を見る
大清コーポラス東京都豊島区南長崎５丁目１−２７1977年5月----このマンションの相場を見る
コスモ東長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３０1987年3月40.0㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３１2005年3月20.65㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
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