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ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス

ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンスの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,514万円 〜 4,617万円
（161万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３３２−１
築年月2012年2月
総階数10階
総戸数101戸
専有面積69.79㎡ 〜 91.21㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総431戸(うちｻｳｽﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ101戸)
総開発面積1万6650㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ﾃﾗｽ付ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
敷地内保育施設
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンスの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,328 100.0
2025年 173,660 97.9
2030年 168,780 95.2
2035年 163,867 92.4
2040年 159,383 89.9
2045年 155,420 87.6
2050年 151,747 85.6
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 八千代市, 千葉市中央区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンスの最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では47.9万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンスの存在する千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円2001年5月80.21㎡34.7万円23LDK
2024年11月4,100万円2020年10月64.2㎡63.9万円63LDK
2024年11月4,100万円2020年10月64.2㎡63.9万円63LDK
2024年11月4,100万円2020年10月64.2㎡63.9万円63LDK
2024年11月2,180万円1982年3月66.7㎡32.7万円13LDK
2024年11月2,180万円1982年3月66.7㎡32.7万円13LDK
2024年11月3,780万円2020年10月64.11㎡59.0万円13LDK
2024年11月3,780万円2020年10月64.11㎡59.0万円13LDK
2024年11月3,780万円2020年10月64.11㎡59.0万円13LDK
2024年10月1,980万円1974年1月81.0㎡24.4万円23LDK
2024年10月1,980万円1974年1月81.0㎡24.4万円23LDK
2024年10月1,980万円1974年1月81.4㎡24.3万円23LDK
2024年10月1,980万円1974年1月81.4㎡24.3万円23LDK
2024年10月350万円1991年4月24.75㎡14.1万円51K
2024年10月350万円1991年4月24.75㎡14.1万円51K
2024年10月4,580万円2012年4月83.92㎡54.6万円53LDK
2024年10月4,580万円2012年4月83.92㎡54.6万円53LDK
2024年10月3,980万円2013年1月67.4㎡59.1万円13LDK
2024年10月3,980万円2013年1月67.4㎡59.1万円13LDK
2024年9月1,280万円1982年3月66.7㎡19.2万円13LDK
2024年9月1,280万円1982年3月66.7㎡19.2万円13LDK
2024年9月4,450万円2012年2月82.24㎡54.1万円33LDK
2024年9月2,580万円2001年5月86.16㎡29.9万円13LDK
2024年9月4,450万円2012年2月82.24㎡54.1万円33LDK
2024年9月2,980万円2013年1月72.89㎡40.9万円13LDK
2024年9月2,980万円2013年1月72.89㎡40.9万円13LDK
2024年8月2,999万円2011年1月62.8㎡47.8万円23LDK
2024年8月2,999万円2011年1月62.8㎡47.8万円23LDK
2024年8月2,999万円2011年1月62.83㎡47.7万円23LDK
2024年8月2,999万円2011年1月62.83㎡47.7万円23LDK
2024年8月3,980万円2020年10月73.82㎡53.9万円13LDK
2024年8月3,980万円2020年10月73.82㎡53.9万円13LDK
2024年8月3,980万円2020年10月73.82㎡53.9万円13LDK
2024年7月544万円1972年3月39.12㎡13.9万円31LDK
2024年7月430万円1991年4月24.75㎡17.4万円21K
2024年7月430万円1991年4月24.75㎡17.4万円21K
2024年7月3,480万円2013年1月68.79㎡50.6万円73LDK
2024年7月3,480万円2013年1月68.79㎡50.6万円73LDK
2024年6月3,990万円2013年1月64.4㎡62.0万円63LDK
2024年6月3,990万円2013年1月64.4㎡62.0万円63LDK
2024年6月3,480万円2013年1月73.56㎡47.3万円13LDK
2024年6月3,480万円2013年1月73.56㎡47.3万円13LDK
2024年6月3,180万円2013年1月60.55㎡52.5万円32LDK
2024年6月3,180万円2013年1月60.55㎡52.5万円32LDK
2024年5月3,990万円2013年1月64.42㎡61.9万円63LDK
2024年5月3,990万円2013年1月64.42㎡61.9万円63LDK
2024年5月3,799万円2012年2月70.0㎡54.3万円43LDK
2024年5月3,799万円2012年2月70.0㎡54.3万円43LDK
2024年5月3,799万円2012年2月70.5㎡53.9万円43LDK
2024年5月3,799万円2012年2月70.5㎡53.9万円43LDK
2024年5月3,980万円2012年4月74.58㎡53.4万円43LDK
2024年5月3,980万円2012年4月74.58㎡53.4万円43LDK
2024年4月1,880万円1982年3月66.7㎡28.2万円32LDK
2024年4月1,880万円1982年3月66.7㎡28.2万円32LDK
2024年4月4,999万円2013年1月83.7㎡59.7万円54LDK
2024年4月4,999万円2013年1月83.7㎡59.7万円54LDK
2024年4月4,999万円2013年1月83.74㎡59.7万円54LDK
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2024年4月2,990万円2013年1月63.21㎡47.3万円12LDK
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2024年3月480万円1991年4月19.84㎡24.2万円31R
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2024年3月2,780万円2013年1月60.55㎡45.9万円82LDK
2024年3月2,780万円2013年1月60.55㎡45.9万円82LDK
2024年2月3,180万円2013年1月66.9㎡47.5万円33LDK
2024年2月3,180万円2013年1月66.9㎡47.5万円33LDK
2024年1月3,380万円2013年1月64.42㎡52.5万円63LDK
2024年1月3,380万円2013年1月64.42㎡52.5万円63LDK
2024年1月3,080万円2013年1月67.4㎡45.7万円13LDK
2024年1月3,080万円2013年1月67.4㎡45.7万円13LDK
2024年1月3,500万円2020年10月54.57㎡64.1万円52LDK
2024年1月3,500万円2020年10月54.57㎡64.1万円52LDK
2024年1月3,500万円2020年10月54.57㎡64.1万円52LDK
2024年1月3,500万円2020年10月54.57㎡64.1万円62LDK
2024年1月3,500万円2020年10月54.57㎡64.1万円62LDK
2024年1月3,500万円2020年10月54.57㎡64.1万円62LDK
2024年1月1,280万円1974年1月82.12㎡15.6万円22LDK
2024年1月3,280万円2012年4月70.33㎡46.6万円13LDK
2024年1月3,280万円2012年4月70.33㎡46.6万円13LDK
2024年1月1,280万円1974年1月82.12㎡15.6万円22LDK
2023年12月3,480万円2013年1月83.74㎡41.6万円54LDK
2023年12月3,480万円2013年1月83.74㎡41.6万円54LDK
2023年12月4,199万円2012年2月70.5㎡59.6万円63LDK
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2023年12月3,880万円2013年1月75.42㎡51.4万円53LDK
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2023年12月2,590万円1974年1月82.12㎡31.5万円43LDK
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2023年11月4,480万円2012年2月82.06㎡54.6万円63LDK
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2023年10月3,590万円2013年1月68.79㎡52.2万円83LDK
2023年10月3,590万円2013年1月68.79㎡52.2万円83LDK
2023年10月320万円1991年4月26.93㎡11.9万円51K
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2023年10月3,280万円2013年1月72.93㎡45.0万円23LDK
2023年10月3,280万円2013年1月72.93㎡45.0万円23LDK
2023年10月450万円1975年3月48.94㎡9.2万円12LDK
2023年10月450万円1975年3月48.94㎡9.2万円12LDK
2023年9月3,480万円2013年1月68.79㎡50.6万円73LDK
2023年9月3,480万円2013年1月68.79㎡50.6万円73LDK
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ルピアコート稲毛千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１2020年10月66.4㎡〜3,095万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＡ棟千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ1977年7月65.89㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＢ棟千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ1977年7月71.94㎡〜1,026万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツ千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８1977年6月80.92㎡〜1,253万円〜このマンションの相場を見る
検見川パークハウスA棟千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５1977年3月67.5㎡〜1,761万円〜このマンションの相場を見る
検見川アートホームズ１０号棟千葉県千葉市美浜区真砂２丁目1974年4月76.21㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
検見川アートホームズ1号棟千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３−１1974年5月70.7㎡〜1,418万円〜このマンションの相場を見る
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